Välkommen till

Vallhamnsgatan 108

Vallhamnsgatan 108
Näset

Havsnära radhus på insynsskyddad solig tomt med västerläge

Med ett underbart havsnära läge på en solig trädgårdstomt finner ni detta luftiga radhus med härliga ytor och fina ljusinsläpp som faller in från två håll. Optimalt planerat med alla funktioner samlade på 116 m². Huset med sina tre sovrum samt en härlig gräsyta gör huset mycket lämpligt för en barnfamilj. Till huset hör ett garage i länga.

Här har ni gångavstånd till härliga bad där ni kan njuta av ett kvällsdopp i solnedgången. Ett mycket barnvänligt område med fina lekplatser och gångavstånd till skola och förskola.

På Näset bor ni lugnt och bekvämt med alla faciliteter inom räckhåll, närhet till såväl buss, affär, allmän service, bad och båthamn.


Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade radhus på Näset. Beläget i ett mycket trevligt och barnvänligt område med bara en kort promenadväg till havet.

Det första ni möter är den insynsskyddade fina uteplatsen med tumlad sten där ni kan avnjuta frukosten i morgonsolen.

När ni stiger in i huset fångas ni av ljuset från det stora fönsterpartiet i vardagsrummet ut mot trädgården i västerläge.
Ni kommer in i en välkomnande, ljus och luftig entréhall med plats för klädavhängning. Entrén har parkettgolv som går i ett med vardagsrummet. Väggarna i hallen är ljust grå.
Från hallen som går i ett med vardagsrummet nås köket till höger om entrén. Till vänster ligger tvättstugan och gästtoaletten. Även trappan upp till övre plan nås från hallen. På övre plan har ni tre sovrum, allrum, två klädkammare samt badrum.

Kök
Det hemtrevliga köket har en mysig och naturlig matplats vid två fönster som ger ett fint ljusflöde. Här finns gott om arbetsvänliga ytor i form av en praktisk rostfri diskbänk och förvaring bakom skåpsluckor i trä. Här finns även en skänk med översittande hyllor som både ger bra förvaring och avlastningsytor i trä. Maskinparken i vitt består av diskmaskin 12, spis med häll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en linoleummatta.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt och har ljust grå väggar och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Här får både en soffgrupp samt matsalsmöbel gott om plats. Från vardagsrummet har ni utgången mot altanen och baksidan av huset i soligt västerläge. Stora fönsterpartier ger rummet ett härligt ljusflöde.

Tvättstuga
I anslutning till hallen ligger tvättstugan i original med tvättho. Här finns förvaringsskåp, tvättmaskin -12, torkskåp samt varmvatennberedare. Väggarna har originaltapeter och golvet har plastmatta.

Gästtoalett
Från hallen nås även gästtoaletten med äldre ytskikt med våtrumstapet i sandfärgade toner. Här finns handfat och toalett samt en spegel.

Nu tar vi trappan med eksteg upp till övre plan.

Vi kommer upp till en övre hall som går i ett med allrummet och som leder vidare till tre sovrum, två klädkammare samt ett badrum. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger ett ekmönstrat laminatgolv.

Allrum
Allrummet har många möjligheter och används idag till läshörna. Här finns två fönster som ger allrummet ett fint ljusflöde. För den stora familjen som behöver ytterligare ett sovrum, finns här möjlighet till det.

Föräldrasovrum
Det stora föräldrasovrummet har två fönster samt utgång till en balkong i västerläge. Väggarna är blå och på golvet ligger ett laminatgolv. Härifrån nås även en balkong i västerläge.

Sovrum 2
Det andra rummet har plats för både en säng och skrivbord. Väggarna är vita med en turkos fondvägg och på golvet ligger ett laminatgolv. Även från detta rum nås balkongen i soligt västerläge.

Sovrum 3
Det tredje rummet ligger i anslutning till allrummet och har plats för både säng och skrivbord. Även här ligger ett laminatgolv och väggarna är ljust grå.

Badrum
Badrummet i original har rosa plastmatta på golvet och rosa våtrumstapet på väggarna. Inredningen här består av handfat och spegel med infällda spotlights, WC samt badkar. Ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp.

Till sist kan sägas att detta kan vara det perfekt radhuset för dig som vill bo nära havet och med naturen som granne samt möjlighet att snabbt kunna ta dig in till centrala Göteborg med alla dess bekvämligheter. Här har du omedelbar närhet till havet med omtyckta badplatser och båtliv, naturen och löparslingor, sportarena, mataffär, kommunikation m.m.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Näset
Eftersom Näset är en halvö, ett näs, finns havet nära till hands var du än bor. En kort promenad tar dig ner till saltstänkta klippor, mysiga badvikar och fina småbåtshamnar.

Näset har en varierad bebyggelse som främst består av villor och radhusområden.
I mitten av 1900-talet fanns här endast lantgårdar och mindre sommarstugor. Då var Näset ”landet” och storstaden låg långt bort. Idag är avståndet till stan inte långt. Med bil eller buss når du snabbt Göteborgs centrum eller Frölunda torg. Här finns ett stort köpcentrum samt Frölunda Kulturhus. Högsbo och Sisjöns industriområden har också flera köpcentra och stormarknader. Vid Opaltorget finns apotek och vårdcentral.

Näset är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och ett par grundskolor. För den som vill motionera, finns många alternativ. Vid Åkeredsvallen har Näsets SK sin fotbollsverksamhet. Alldeles intill ligger Sportarenan med badminton-, tennis- och innebandyplaner samt gym. Vid Välen och Frölunda Torg finns ytterligare träningsanläggningar.

Näset är en marin miljö där båtliv pågår året om. Mitt på Näset ligger Valeberget. Härifrån har man en magnifik utsikt över den södra skärgården. En årlig tradition på Näset är att fira Valborg tillsammans uppe på Valeberget.

Näset inbjuder till ett behagligt och stadsnära boende alldeles vid havet. Här finns alla förutsättningar att trivas!