Välkommen till

Grimmeredsvägen 121b

Grimmeredsvägen 121b
Grimmered

Sagolikt vacker 20-tals villa med högsta kvalitet i minsta detalj

Denna otroligt vackra villa ligger på en liten återvändsgata i attraktiva Grimmered. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1926 och har med exceptionell klass totalrenoverats till att bli ett av Göteborgs mest praktfulla hus. Huset karaktäriseras av en kombination av snickarglädje, materialval av högsta klass och inredning där ingen detalj är lämnad åt slumpen. Huset har en öppen och harmonisk rymd med stora sällskapsytor, öppna spisar, kakelugn och underbara färger.
Et påkostat och mycket vackert Kvänumkök med bänkskivor i kalksten från Kinnekulle, magnifik gasspis, lyxiga vitvaror och en underbar öppen spis ger en härlig miljö för trevliga middagar. Inbyggt högtalarsystem både inne och på uteplatsen.
Två badrum, bägge med utsökta materialval. Gästtoalett i hallen och en liten spa avdelning i källaren med ångbastu och jacuzzi. Garage med carport. Fastigheten inramas av en vacker trädgård som delvis är terrasserad och har en underbar uteplats med stor öppen spis, stenläggningar av högsta kvalitet och vackra planteringar.
Attraktivt område med bra utbyggd service och gångavstånd till både dagis och skola. Med allmänna kommunikationer tar du dig snabbt både till city och till Frölunda Torg. Perfekt läge med 10 minuters bilväg både till city och till badplats.
En fantastisk möjlighet att förvärva ett unikt boende.


Läs hela beskrivningen

Planritning

Beskrivning

En vacker entré med pardörr, skiffergolv och mycket påkostade snickerier välkomnar oss till denna fantastiska 20-talsvilla i absolut nyskick.

Entréplan
En ljus och luftig hall med vitlaserat plankgolv och en klassik tapet leder till ett underbart vackert vardagsrum med verandaliknande burspråk och en klassik 20-tals kakelugn som både värmer och skapar den rätta atmosfären. Även vardagsrummet har vitlaserat plankgolv och ljust målade väggar. Burspråket är den givna platsen för umgänge då det finns plats för stor sittgrupp. Matsalsmöbeln får sin naturliga plats i vinkeln mot köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Bardisken som avgränsar köket från vardagsrummet är en naturlig samlingsplats för familj och vänner när middagen skall förberedas. Köket som är av högsta klass är en dröm alla som älskar matlagning. Ljusgrått Kvänumkök med härliga arbetsytor belagda med kalkstenskivor från Kinnekulle, exklusiv gasspis från Lacanche med 5 lågor och dubbla ugnar samt öppen eldstad. Vitmålade väggar och skiffer på golvet. Från köket har man utgång till en mycket skyddad uteplats i sydvästläge med en stor öppen spis som värmer skönt under sensommar och höstkvällar.

På detta plan finns master bedroom med eget badrum och walk in closet. Sovrummet har vitlaserat plankgolv, gråmålad bröstpanel och en tapet i gula toner.
Badrummet som är stort och luftigt har både badkar och dusch. Vit carrara marmor på golvet, i duschen och på bänkar. Två fönster ger fint ljusinsläpp.

Halvkaklad gästtoalett med skiffergolv och exklusivt porslin. Fönster för ljusinsläpp och vädring

Övre plan
Från hallen leder en mycket vacker trappa i lönn till övervåningen där man möts av en mycket ljus och luftig hall med fönster åt tre väderstreck. Rakt fram ligger ett härligt allrum med otroligt vackert fönsterparti och öppen spis. Här finns också två ungdomsrum med var sitt loft med plats för skrivbord och väggfast säng. Det ena sovrummet har stor klädkammare medan det andra sovrummet har två platsbyggda garderober.
Såväl hall som allrum och sovrum har vitlaserat plankgolv och ljust målade väggar.
På detta plan finns också ett rymligt badrum med duschplats och tvättavdelning med tvättmaskin och tumlare, diskret dolda i snyggt skåp med praktisk arbetsbänk. Även detta badrum har carrara marmor på golv, bänkar och i duschen. Fönster

Källaren
Utöver sedvanliga förrådsutrymmen finns här ett minispa med jacuzzi och ågbastu i carrara marmor och skiffer.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Grimmered
Grimmered inbjuder till ett behagligt boende där ett lugnt liv kombineras med det moderna storstadslivet. Detta trivsamma och charmiga villaområde har sitt ursprung i Grimmereds by. Byn omnämns redan på 1500-talet och delar av den finns bevarade än idag.

Bebyggelsen är en blandning från olika epoker och i olika stilar. Radhus, kedjehus och fristående villor bildar tillsammans en helhet och skapar en gemytlig atmosfär. Trädgårdar, gröna ytor och skogen ger en lummig inramning till området.

I Grimmered och dess grannområden hittar man god närservice. Vid Frölunda Torg ligger ett stort köpcentrum samt Frölunda Kulturhus. Med bil, buss eller spårvagn tar du dig lätt till centrala Göteborg.

Grimmered är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och en grundskola, Dalaskolan, med anor från 1884. Det finns också flera föreningar med verksamheter inom idrott, musik och kultur.

Här bor man både med skogen och havet nära till hands. Grimmered gränsar till Ruddalens stora grönområde. I denna lummiga skog finner man motionsslingor, vandringsleder och rastplatser. Här ligger också Ruddalens idrottscentrum. Uppifrån Ingegerdsberget kan man blicka ut mot havet. Till de härliga badvikarna och småbåtshamnarna i Önnered, Fiskebäck eller Långedrag är avståndet inte långt.

I Grimmered lever man storstadsliv i mysig miljö nära hav och grönska. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta