Välkommen till

Bråtåsvägen 25

Bråtåsvägen 25
Onsala / Vallda Sandö

Groggveranda, orangeri & dubbelgarage. Nybyggt sekelskifte?

Första stenen lades & brädan spikades år 1921, förra ägarparet lät renovera, bevara & bygga till med svårslagen sekelskifteskänsla från år 2005 & villan stod klar 2008. Nybyggt sekelskifte? Tradition & trend i god balans. Medvetet fokus på lugn & elegans. Både inne som ute.

5 rum & kök med 2-3 sovrum, 189 kvm+66 kvm. Groggveranda, braskamin & klassiskt lantkök. Vidbyggt orangeri med fönster från år 1870. Dubbelgarage i samma anda likt boningshuset med generationsboende ovanpå.

På 10 minuter tar ni er med cykel ner till de salta baden vid vackra Vallda-Sandö!

Trädgård med grusade gångar, prunkande rosenbuskar, vilande jordkällare & redskapsförråd.

Välkomna hem.

Läs hela beskrivningen

Planritning

Beskrivning

Orangeriet är vidbyggt boningshuset, byggt av fönster och dörrar från 1870-talet. Om du inte väljer att förvara dina citrusträd på denna plats, är uterummet perfekt beläget i anslutning till villans kök. Utmärkt för den sena middagen en kylig sommarkväll. Rymd och ljus, även en dag när regnet överraskar.

Grusade gångar leder er till på våren prunkande trädgårdslandet, vilande jordkällaren och redskapsskjulet. Trädgården har många rum. Intim slutenhet ger kontrast åt de gröna vidderna i området. Det röda planket är även det till stora delar kvarleva från ursprungsbyggnaden.

Dubbelgarage i samma anda likt boningshuset. Spröjsade fönster och koppargrönt plåttak. Inredd lägenhet ovanpå garaget. Plattan inne i garaget är inte gjuten än. Tanken är att avvakta tills eventuellt avlopp etc. dragits till lägenheten ovanpå, allt efter egna behov. Här finns det möjligeter till olika slags verksamheter, konstnärligt arbete eller kanske ett generationsboende för den med ena foten utanför boet?

Sann lövprakt skyddar naturligt villan från vind och insyn. Majestätiska ängar sträcker ut sina vidder.

Med en cykeltur på 10 minuter når ni badplatserna på Vallda-Sandö. Här finns långgrunda sandstränder bra för de små, klippor och gräsplättar för den som vill vila mjukt en stund.

Välkomna till Bråtåsvägen 25!

Groggverenda: Från en klassisk, välvd trappa i sten tar ni er in till verandan. Groggverandan är en av två möjliga entréer i bostadshuset. Ytskikten i tidlöst, sobert vitt. De spröjsade fönstren är många och rejäla samt släpper in mycket ljus. Solkatter på de vitmålade brädgolven.

Vackra tapeter från Sanbergs på vägg och i klädkammare. Extra breda fönsternischer. Väl tilltagna listverk, inspirerat av förra sekelskiftet. Ljuvligt vitmålade brädgolv alternativt klinkergolv finns genomgående i hela bostaden. Alla tak är vitmålad pärlspont.

Generöst tilltagen, praktiskt klädkammare finns dold bakom pärlsponten på rummets kortsida. Braskaminen sprakar trivsamt. Den gamla murstocken har 2 rökkanaler vilka är slammade och klara.

Kök: Genom sagolika dubbeldörrar finner ni köket med stort K. Ett lantkök att förälska sig i. Likt en självklarhet finner ni rejäla arbetsytor, köksön med dinglande köksredskap från taket och skafferiet för potatisen. Vacker porslinsvask. Det stora slagbordet med utrymme för festsällskapet får också plats.

Den maskinella utrustningen som finns är spis (2010), spisfläkt (2010), kyl (2006), frys (2006), diskmaskin (2007.)

Sällskapsrum/sovrum: Här är ett av de två rummen som lever kvar efter torpet. Känslan finns kvar även om skicket är ett annat idag.

Entré: Klinkergolv med golvvärme. God förvaring finns. Vit, klassisk entrédörr med sidoljus.

Badrum: Kanske ett skumbad före middagen. Dags att koppla av? Klinkergolv med golvvärme, delvis kaklat på vägg. Ett mysigt badrum, sann rumskänsla med badkar, toalettskåp och WC. Fönster in för naturligt dagsljus utan att riskera någon insyn. Inrett år 2010 av tidigare ägarpar.

Tvättrum: Med separat groventré, så lakanen kan hänga på torkvindan i trädgården. Tvättmaskin och torktumlare från år 2006.

Golvvärme finns i hall, toalett och tvättrum, det vill säga vid klinkergolven.

Ovanvåningen nås bäst via den handgjorda trappan med virke från 1920-talet.

På ovanvåningen finns det förberett för täljstenskamin eller varför inte en kakelugn, i vilket fall är golvet förstärkt och rökkanalen förberedd. Taket enda upp till nock. Fönster med utsikt över trädgård, åker och ängar. Ett svårslaget allrum med en liten sovalkov likt krypin för den som vill sova en liten stund.

Sovrum 2: Vitmålade brädgolv, ljusa väggar. Fönster ut mot vilande trädgård och hästhagar. Klädkammare med utrymme för många plagg.

Toalett: I anslutning till sällskapsrummet. En mindre toalett dock med den rätta funktionen! WC och tvättställ i vitt finner ni här.

Sovrum 3: Sluttande tak med vitmålad pärlspont och infälld belysning. Riktigt bra med garderobsförvaring även i detta rum, lösningen är klassiska skjutdörrar med spegelglas.

Lite om området:

Vallda är vackert beläget på Onsalahalvöns västra sida med flera vackra vikar. Havet är ständigt närvarande. Stengärdesgårdar och hästhagar ramar in.

Vallda Sandö förskola åker man förbi på väg till boningshuset och finns på Råhagsvägen. Till enheten hör även Vallda Backa förskola samt familjedaghemsverksamheten och en öppen förskola.

Toråsskolan har årskull F-9. Skolan nås via, på kvällen upplysta gångstigar fram till bra skolbuss ute vid stora vägen.

För den med mycket spring i benen finns elljusspår i närheten till bostadsområdet på cirka 2,3 km.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Karta
Kartan laddas