Välkommen till

Fendergatan 4

Fendergatan 4
Rådasjön Mölndal

Idyllisk renoverad familjevilla med naturskönt hörnläge

Nu finns chansen till ett charmerande drömboende vid natursköna Rådasjön och Stensjön. Beläget på en lugn återvändsgata finner vi denna smakfullt renoverade villa i ett perfekt och ostört hörnläge med naturen inpå knuten. Huset uppfördes ursprungligen 1948 och totalrenoverades omkring 2007 med ett fantastiskt öppet och hemtrevligt boende som resultat. Man har lyckats bevara den äldre charmen men samtidigt skapat ett modernt och bekvämt hem. På entréplan finner vi stora vardagsrumsytor med braskamin, ett härligt arbetskök med utgång till baksidans altan, samt två fina sovrum. Här finns även badrum med badkar. En våning upp finns ytterligare tre sovrum samt dusch och toalett. Den fräscha källaren har ett stort allrum samt fin tvättstuga och ytterligare bra utrymmen. Fantastisk trädgårdstomt med två uteplatser samt garage. Varmt välkomna på visning och upplev hur den där rätta magkänslan infinner sig!

Läs hela beskrivningen
Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Entréplan:
Stig in i den utbyggda ljusa entréhallen som välkomnar dig med skönt värmegolv under stilrena klinkerplattor. Härifrån nås en rymlig walk-in closet och det finns även plats för avhängning mitt emot.
Från hallen kommer vi in i vardagsrummet där braskaminen skänker en härlig stämning i rummet. Hela huset präglas av det fina ljusinsläppet och varje yta är genomtänkt och väl utformad. Ljust massivt trägolv med underliggande vattenburet golvvärmesystem. I den nybyggda delen går fönsterpartiet från golv till tak och man når framsidans uteplats genom altandörren. Intill vardagsrummet ligger ett av sovrummen som också är perfekt som arbetsrum.
Vi tar etagetrappan upp och kommer till husets nästa del som nu används som matsal men också passar utmärkt som TV-avdelning. Härifrån nås ytterligare ett sovrum med bra garderobsförvaring.
Runt hörnet ligger det härliga arbetsköket omgivet av flera fönsterpartier som släpper in den vackra omgivande naturen både från diskbänken samt från matplatsen. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin är från 2007. Dubbeldörrarna leder ut till altanen som ligger mot berget med ett insynsskyddat och rofyllt läge.
Intill köket finns ett badrum med badkar. Smakfullt kaklat samt inbyggt badkar och vägghängd toalett. Tvättställ samt bekväm golvvärme och fönster.

Övre plan:
Vi tar trappan upp till övre plan som leder oss till övre hallen där ljuset flödar in från takfönstret. Även här ligger det ljusa vackra trägolvet. Två stora sovrum ligger på var sin sida av planet. Rymliga och väldigt mysiga med charmiga vinklar och snedtak. Från hallen nås förvaring från båda sidor av trappan.
I mitten ligger ett mindre sovrum samt ett fräscht kaklat badrum med dusch och toalett.

Källarplan:
Källaren nås inifrån huset via trappan från entréhallen, samt även utifrån. Även här är det renoverat och det första man möts av är ett stort rum perfekt som ungdomsrum, mediarum eller gästrum m.m. Upphöjt parkettgolv ger en varm och ombonad känsla. Bakom de fina gamla dörrarna döljer sig två förråd. Till höger ligger ett snickarrum och innanför det ligger den ljusa tvättstugan med ny tvättmaskin och ny torktumlare (båda oanvända) från Bosch.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Mölndal Rådasjön
Välkommen till Mölndal! Här kombineras stadsliv och friluftsliv på ett okomplicerat sätt. Mölndals stad, som är en egen kommun, är stort till ytan och är indelat i mindre områden. Bebyggelsen är blandad och består av äldre trävillor, radhus- och flerbostadsområden samt nybyggnationer. Här bor man nära härlig natur med vackra sjöar, skog och mark, som ger stora möjligheter till ett rikt friluftsliv. Mölndals centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger och är en knutpunkt för pendeltåg, bussar och spårvagn. Omtyckta Rådasjön och Stensjön erbjuder trevliga strandpromenader och badplatser. Vid Stensjön kan man även spela minigolf, fiska eller hyra kanot och paddla runt sjön. Populära Gunnebo Slott ligger på bekvämt avstånd och här serveras smakrik lunch samt fika i anrik miljö.
Karta