Välkommen till

Nordfjällsvägen 30

Nordfjällsvägen 30
Näset

Rymlig villa på hörntomt med dubbelgarage & pool samt plats för den stora familjen

På en solig och skyddad hörntom, belägen på en lugn återvändsgata nära härliga bad och lekplatser finner ni denna välskötta villa. Bostaden som präglas av ljus och rymd har både poolområde och härliga gräsytor för barnen. Villan med tillhörande dubbelgarage har generösa sällskapsutrymmen samt sex sovrum som ger plats även till den större familjen.

Här bjuds ni på härliga ytor och många möjligheter fördelat på vardagsrum och kök med öppen planlösning där ni kan njuta av värmen från den öppna spisen med spiskassett i vardagsrummet samt en braskamin även i köket. Stilrent kök med fina materialval och fönster ovan arbetsbänk, två sovrum, matsal samt gästtoalett i entréplan. Övre plan med stort allrum med ryggåstak, helkaklat badrum med badkar och dubbla handfat i kommod och tre rymliga sovrum varav det ena kan delas av för att göras om till ytterligare ett sovrum. I källarplan finns ett fint gästrum, allrum, tvättstuga med strykrum, duschrum med toalett och bastu samt förråd.

Här kan ni följa solens strålar på någon av de fina uteplatserna runt om huset. Vid poolen med fin plattsättning finns plats för både sittgrupp och solsängar eller för att duka upp till långbord när det är fest under tak med den murade spisen. Från köket kommer ni ut till en insynsskyddad frukostveranda med morgonsol.
På bara några minuters promenad når ni Stegerholmen där ni kan njuta av ett kvällsdopp i solnedgången. Ett mycket lugnt område med fina lekplatser och gångavstånd till skola och förskola.

På Näset bor ni lugnt och bekvämt med alla faciliteter inom räckhåll, närhet till såväl buss, affär, allmän service som bad och båthamn.


Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Välkommen till detta härliga hus som präglas av ljus och rymd. Beläget på en fin uppvuxen hörntomt med skyddade uteplatser samt swimmingpool.

Utmärkande för huset är entréplans öppna planlösning med vardagsrummets stora glaspartier ut mot trädgården samt det stora allrummet på övre plan med ryggåstak. Alla rum i huset går genomgående i bruten vit färgsättning.

Entréhall
Ni kommer in i huset från en välkomnande veranda med fina pardörrar. Den mysiga entréhallen har en platsbyggd bänk som ger förvaring samt en skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ett italienskt klinkergolv i terrakotta med en behaglig komfortvärme.

Gästtoalett
Framför er när ni kommer in i entrén har ni en helkaklad gästtoalett med golvvärme. Här finns en ny kommod i vitt med tillhörande spegelskåp.

Vardagsrum
Från hallen kommer vi även in till det luftiga vardagsrummet om ca 50 m² där ni möts av stora glaspartier ut mot den insynsskyddade baksidan av huset.
Här kan ni även njuta av värmen från den centralt placerade öppna spisen med gjutjärnsinsats. Golvet har ljust enstavig björkparkett och i taket sitter det spotlights.

Kök
Det stilrena köket från Kvänum inreddes 2006 med vit högblank front och grepplister i massiv ek. Maskinparken från Bosch i rostfritt består av integrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys, extra bred spishäll (80 cm) samt rostfri spiskåpa med kraftig motor. I bekväm arbetshöjd finns inbyggnadsugn med varmluft samt mikro som gör det enkelt att laga mat. Över bänkskivorna i 40 mm massivt körsbärsträ sitter ett liggande vitt kakel. Här finns även en specialdesignad diskbänk från Franke i rostfritt stål med dubbla hoar.

Den öppna spisen i köket ger köket en härlig atmosfär och hemtrevnad. Här finns en rymlig matplats invid fönstren. Från köket når ni även en frukostveranda med morgonsol ut mot den insynsskyddade trädgården bakom huset. Köksgolvet är av öländsk kalksten och har en behaglig golvvärme.

Matsal
Ni kommer in i den ljusa matsalen där ljuset flödar in från stora fönsterpartier via en skjutbar glasdörr. Här är det enkelt att sitta länge vid middagsbordet tillsammans med många gäster.

Sovrum 1 och 2
De två sovrummen i entréplan finns det plats för både säng och skrivbord.
Det ena sovrummet har ljus parkett och det andra har laminatgolv.

Nu tar vi trappan upp till övre plan.

Vi kommer upp i ett stort allrum med tak öppet till nock och björkparkett på golvet. Ett rum med en fantastisk rymd som ger er många möjligheter. Härifrån når ni de tre sovrummen, badrummet samt ett förråd.

Sovrum 3, Föräldrasovrum
Föräldrasovrummet är stort och rofyllt med tre stora fönster och en walk-in-closet som ger er bra med förvaringsmöjligheter. Även detta sovrum är öppet till nock.

Sovrum 4
Detta stora rum med flera fönster går i vinkel och kan delas av till två rum om fler rum skulle behövas.

Sovrum 5
Ett mysigt rum som förslagsvis kan användas som barnrum eller klädkammare.

Badrum
Helkaklat badrum med behaglig golvvärme. Här finns ett inbyggt badkar, kommod med två handfat och översittand spegel samt förvaringsskåp. Separat dusch, wc samt ett stort fönster som ger ett behagligt ljus.

Källarplan
Ni kommer ner i ett stort allrum med vitputsade väggar och klinkergolv. Ett rum som lämpar sig som pingisrum eller biorum. Härifrån nås ett duschrum med bastu och toalett samt ett sovrum som idag används till gästrum, förråd samt tvättstuga med strykrum.

Sovrum/Gästrum
Detta ljusa rum med två fönster ut mot trädgården och klinkergolv med golvvärme kan vara perfekt som tonårsboende.

Tvättstuga med strykrum
Det första rummet används idag till förråd och har bra plats även till förvaring samt en praktisk arbetsbänken.

Det inre rummet har tvättmaskin och torktumlare samt tvättho. Här finns även bergvärmepumpen. Ovan tvättbänken sitter ett mosaikkakel i en turkos nyans. Högt sittande fönster ger ljus åt tvättstugan.

Till sist kan sägas att detta är ett fantastiskt tillfälle att förvärva detta välskötta hem att trivas i.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Näset
Eftersom Näset är en halvö, ett näs, finns havet nära till hands var du än bor. En kort promenad tar dig ner till saltstänkta klippor, mysiga badvikar och fina småbåtshamnar.

Näset har en varierad bebyggelse som främst består av villor och radhusområden.
I mitten av 1900-talet fanns här endast lantgårdar och mindre sommarstugor. Då var Näset ”landet” och storstaden låg långt bort. Idag är avståndet till stan inte långt. Med bil eller buss når du snabbt Göteborgs centrum eller Frölunda torg. Här finns ett stort köpcentrum samt Frölunda Kulturhus. Högsbo och Sisjöns industriområden har också flera köpcentra och stormarknader. Vid Opaltorget finns apotek och vårdcentral.

Näset är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och ett par grundskolor. För den som vill motionera, finns många alternativ. Vid Åkeredsvallen har Näsets SK sin fotbollsverksamhet. Alldeles intill ligger Sportarenan med badminton-, tennis- och innebandyplaner samt gym. Vid Välen och Frölunda Torg finns ytterligare träningsanläggningar.

Näset är en marin miljö där båtliv pågår året om. Mitt på Näset ligger Valeberget. Härifrån har man en magnifik utsikt över den södra skärgården. En årlig tradition på Näset är att fira Valborg tillsammans uppe på Valeberget.

Näset inbjuder till ett behagligt och stadsnära boende alldeles vid havet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta