HSB Brf Munkebäcksgatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 98 lägenheter.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Munkebäcksgatan äger fastigheterna Kålltorp, 12:27, Kålltorp 13:7 och Kålltorp 24:12 med adress Munkebäcksgatan 23-49 (ojämna nummer). Dessa tre fastigheter är fördelade på fem huskroppar med lägenheter i markplan och en våning ovan mark. Föreningen består av 98 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Föreningens ekonomi anses vara stabil och god. Avgifterna höjdes med 5% 1/1-2020. Detta var till följd av större underhållskostnader men även för att säkra framtida renoveringar och eventuella räntehöjningar. Styrelsens ambition är att hålla avgiftshöjningarna på en låg nivå. Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas i samband med budgetmötet i november varje år.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Moderna försäkringar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till och med år 2052. Denna uppdateras varje år med hjälp av HSB och styrelsen budgeterar avsättning till reparationsfond, avgiftshöjningar mm utefter denna.
Föreningen har beställt en ny energideklaration som kommer vara klar under 2020. Våren 2020 planerar man att besiktiga taken för att därefter ta ställning till eventuella åtgärder.
Större arbeten som planeras enligt underhållsplanen är:
2031 Stamrenovering.
2045 Takomläggning.
2051 Fastigheten skall dräneras om.
Gjorda renoveringar
1986 utfördes stambyte samt renovering av plåtfasad.
1991 renovering av tvättstugor.
2001 dränering.
2005 takomläggning.
2007 nya entrédörrar.
2008 radonmätning utförd, utan anmärkning.
2008-2010 renovering/målning av fönster.
2009 energideklaration av fastigheten.
2011 renovering av samtliga lägenheters entrétak samt iordningställande av grusgångar.
2012 inoljning av samtliga entrédörrar, lagning av cementtrappor ner till källargångar samt reparation av plåttak över entréer. Taket har även fått en tätningslist i skarven mellan tak och vägg för att förhindra fuktgenomträngning.
2014 OVK-besiktning samt ommålning av fönster.
2015 utbyte av vissa fönster som är i dåligt skick samt ljudisolering av torkrum.
2016 el och fönsterinventering är gjorda i samtliga lägenheter samt upprustning av alla källartrappor.
2017-2018 fönsterbyte av samtliga fönster.
TV och bredband:Basutbud av kabel-tv via Comhem ingår i avgiften. Alla lägenheter i föreningen är förberedda för bredband från både Comhem och Telia. TV: Ansluten till kabelnät via Comhem. Bredband: Bredband via Comhem och Telia.
Parkering:Föreningen hyr inte ut några p-platser, men det är fri parkering på gatorna i området.
Fri parkering på gatorna i området.
Gemensamma utrymmen:Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd på ca 10 kvm. Föreningens medlemmar delar på två tvättstugor, två cykelrum och flera små cykelförråd. Dessutom finns tillgång till ett enkelt övernattningsrum och en samlingslokal. Två plommonträd står på föreningens mark och står till alla medlemmars förfogande.
Övriga byggnader:Lägenhetens källarplan på cirka 15 kvm räknas som förråd. I föreningen finns två tvättstugor, övernattningslägenhet, samlingslokal, cykelförråd.
Övrigt:Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn med uppdelningen 90/10.
Alla lägenheter har egen entré och en egen uteplats. Uteplatserna används av medlemmarna enligt gällande nyttjanderättsavtal.
Två städdagar per år anordnas där alla medlemmar önskas delta.
För mer information se gärna föreningens hemsida, www.hsb.se/goteborg/brf/munkebacksgatan.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.