Välkommen till

Södra Vägen 11

Södra Vägen 11
3:a alt 4:a Lorensberg

Pampigt boende på klassisk adress i hjärtat av Lorensberg

På en klassisk adress i en vacker fastighet anno 1907 med fri utsikt mot Heden finner vi denna spatiösa våning med alla rätt! Lägenheten bjuder på ett tidlöst renoverat kök, väl tilltaget vardagsrum med fina sekelskiftesdetaljer, två sovrum varav ett med badrum en suite samt en härlig balkong - allt i en ypperlig planlösning. För bekvämlighetens skull finns även en praktisk gästtoalett och det stora badrummet är utrustat med en tvättpelare. Bostaden badar i ljus som strömmar från de fina fönsterpartierna och som maximeras tack vare den generösa takhöjden och de väl tilltagna rummen öppnar upp för sociala umgängen. Välkommen hem!

Ett stenkast bort erbjuder Göteborgs paradgata Avenyn ett stort utbud av restauranger, gallerier och butiker. Grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen nås med lätthet, likaså Chalmers och Kapellplatsen med brett utbud av olika affärer, träningsanläggningar och en välsorterad livsmedelsbutik. Några minuters promenad bort ligger Handels och här stoltserar även trivsamma Vasagatan med sina populära uteserveringar och middagsställen. Grönskande parker som Trädgårdsföreningen, Kungsparken och Vasaparken ligger i omgivningen.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens välplanerade kvadrat disponeras enligt följande:

Välkomnande hall som bjuder in till denna våning om 113 kvadrat vilka fördelar sig över tre rum samt kök. På golvet ligger en klassisk ekparkett och väggarna är vitmålade och sekelskifteskänslan gör sig påmind genom de höga fotlisterna. Den generösa takhöjden gör att man redan i hallen får ett ljus och luftigt intryck, en känsla som varar genom hela bostaden. Det finns plats för fri avhängning av ytterkläder och skor innanför dörren och i övriga hallen finns plats för fristående möblemang.

Lättmöblerat och väl tilltaget vardagsrum med plats för umgänge och trivsel. Ekparketten återfinns även här men nu i en vacker fiskbensläggning och väggarna är vita. De fina fönsterpartierna sprider ett behagligt ljus som flödar genom rummet och här finner vi fina detaljer så som fina fotlister och en takrosett. Den öppna spisen är ett fint smycke i rummet och trots att den inte är i bruk är det en riktig mysfaktor. Från vardagsrummet når vi bostadens gäst-wc, utrustat med toalett, handfat och spegelskåp.

Det nyrenoverade köket går i en tidlös stil och kommer från Marbodal. Inredningen går i vitt tillsammans med rostfria handtag, gråmelerad bänkskiva samt kakel i en grå nyans. Tack vare den smarta planeringen av köket erbjuds både gott om förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Maskinparken går i rostfritt och består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, keramisk häll, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt inbyggd kaffemaskin. Matbordet får sin givna placering invid väggen och ger plats för ett sällskap på minst fyra personer. Golvet lades in i samband med renoveringen av köket och väggarna går i vitt.

Från köket finner vi utgången till den ljuvliga balkongen som överblickar staden. Njut i solen av det insynsskyddade läget samtidigt som sorlet från stadens puls hörs i bakgrunden.

Bostadens master bedroom lämnar inte mycket att önska. Rummet vetter mot husets gård och ligger tyst och ostört. Här finns, tack vare den generösa storleken, plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. För förvaring erbjuds både en dubbelgarderob samt även en garderobsvägg längs ena hörnet vars väggar kläds av spegelglas. Ett perfekt dressing rom! På golvet ligger en behaglig heltäckningsmatta i grått och väggarna är vita.

Badrummet ligger i anslutning till sovrummet och är av storlek XL. Vitt kakel som snyggt bryts av med klinkerplattor i grått. Badrummet är fullutrustat och består av wc-stol, dubbelhandfat i kommod med överhängande spegel, vägghängt badrumsskåp, handdukstork, duschhörna med skjutbara väggar i klarglas samt ett lyxigt bubbelbad. För bekvämlighetens skull finner vi även en tvättmaskin och torktumlare.

Det andra sovrummet nyttjas idag som barnrim och är även detta rymligt nog för att möblera upp med säng samt tillhörande möblemang. På golvet ligger en ekparkett och de annars vita väggarna bryts av med en mönstrad barntapet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Heden - Lorensberg
Heden är en stadsdel där det sjuder av aktivitet och folkliv året om.

Exercisheden som den ursprungligen kallades är uppkallad efter den stora, öppna plats den omgärdar – själva Heden. Ytan används framför allt till sportevenemang. Varje år spelas Gothia Cup och Partille Cup här. Här finns även en isbana öppen för allmänheten, Exercishuset och Katrinetorp.

I stadsdelen finns en mängd idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kommunikationerna i området är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Flera av Hedens höga hus har pampiga fasader som ger karaktär åt stadsdelen. Mataffärer, vårdmottagningar och träningsställen finns alla på nära avstånd. Många av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Via en kort promenad når man Göteborgs stadskärna.

Området ligger mitt i Göteborgs evenemangsstråk som löper från Ulleviarenorna till Liseberg och Världskulturmuseet. Mer av Göteborgs rika kulturliv finns vid Götaplatsen. Gröna oaser finner man på trevliga innergårdar och i vackra parker som Bältesspännarparken och anrika Trädgårdsföreningen.

Heden inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta