Välkommen till

Virginsgatan 26B

Virginsgatan 26B
3:a Kålltorp

Härlig och ljus gaveltrea med solig balkong i söderläge

Varmt välkomna till omtyckta Virginsgatan i Kålltorp! Denna mycket välplanerade gavellägenhet bjuder på rikligt ljusinsläpp från två väderstreck, ljusa ytskikt och snygga golv. Bostaden upplevs mycket ljus och luftig och från vardagsrummet nås även den härliga balkongen som vetter mot soligt söderläge. Två bra sovrum varav det ena med fördel kan nyttjas som matsal. Det rummet som idag disponeras som sovrum har en mycket rymlig klädkammare. Mysigt kök med vit skåpsinredning och ett helkaklat badrum med duschhörna.

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan och evenemangstråk lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma och bjuder på fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Det är gångavstånd till Munkebäckstorget och dess utbud med bland annat matbutik, apotek, grönsakshandlare och bank samt till Munkebäcksmotet med ICA Kvantum, fiskbil och systembolag. De mysiga kvarterskrogarna Ölstugan Tullen och Glenn lockar de flesta Kålltorpsborna med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både stombuss och spårvagnshållplats. Från Virginsgatan går både spårvagn 3 och 5 som tar er in till stan på endast 9 minuter!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen in i en ljus och härlig lägenhet med genomgående fräscha laminatgolv i hela lägenheten. Hallen är luftig med vitmålade väggar och avhängningsmöjligheter direkt till höger innanför dörren. I hallen finns en garderob som är perfekt för ytterkläder.

Det välplanerade köket finns i anslutning till hallen och har vit skåpsinredning och vitt kakel. Till det finns en bänkskiva i ek. I det härliga ljusinsläppet kan du sitta vid barbordet längs väggen och njuta av morgonkaffet. Köket är utrustat med ny kyl och frys (2016) och spis. Väggarna är klassiskt vitmålade och här finns återigen det fräscha laminatgolvet under fötterna.

Ljuvligt vardagsrum med ett härligt ljusflöde från fönsterpartiet och balkongdörren. Ett väldisponerat rum med gott om plats för en soffgrupp och favoritfåtöljen. Vita väggar och laminatgolv för en bra inredningsgrund.

I direkt anslutning till vardagsrummet finns det mindre sovrummet som kan med fördel användas som matsal. Ett härligt rum med ljusinsläpp från två väderstreck, vitmålade väggar, laminatgolv och en blommönstrad fondvägg. Ett underbart rum som gjort för ett större matsalbord och trevlig social samvaro. Rummet går även att dela av om man är i behov av ett extra sovrum.

Lägenhetens största sovrum är fräscht vitt med laminatgolv och här kan man inreda med dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ett dubbelfönster bidrar med skönt ljusinsläpp.Här finns också en rymlig klädkammare ger bra förvaringsmöjligheter. Ljusa tapeter och laminatgolv. Plats för hängande kläder och två djupa hyllplan för ytterligare förvaring.

Det stilrena badrummet i vitt kakel och svart klinkers på golvet har en smart duschhörna med vikbara dörrar av glas för ökad rymd. Utrustat med wc-stol och handfat. Brunnen är av gjutgärn.

Balkongen har ett soligt söderläge och gott om plats för ett bord och ett par stolar. Njut av sommarkvällarna här!

Välkommen in!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta