Välkommen till

Gibraltargatan 2

Gibraltargatan 2
2:a Nedre Johanneberg

Anrik fastighet anno 1924 i lågt belånad bostadsrättsförening

Välkomna till Gibraltargatan 2 och Nedre Johanneberg som utgörs av vackra fastigheter i charmerande rött tegel. Här kombineras 1920-talets klassicism och 1930-talets funktionalism på ett alldeles ypperligt vis, unika hus för sin tid och en stolthet i Göteborgs stadsbild.

Lägenheten har generös takhöjd och fin bevarad 20-talscharm som profilerade lister, spegeldörrar, fönster med djupa nischer och gedigna brädgolv. Kvadratsmart arbetskök och underbart vardagsrum med fint ljusinsläpp som kan inredas med både soffa och matplats vilket inbjuder till umgänge med vänner och familj, ytsikten målades 2016 och golven slipades 2015. Rofyllt sovrum med nya ytskikt 2015 med ypperliga förvaringsmöjligheter samt totalrenoverat badrum med tidlösa materialval och vardagslyx som golvvärme, handdukstork och tvättmaskin.

Populära Johanneberg ligger strax ovanför Avenyn och erbjuder ett lugnt och avskilt boende med Näckrosdammens grönska runt hörnet. I samma kvarter ligger stjärnkocken Håkan Thörnströms egen restaurang och i grannskapet hittar man även den populärar kaffebaren Mahogny Coffee. Här finns också populära kvarterskroga, grönsakshandlare, kaféer, matbutiker och affärer. Det tar bara några minuter att gå till Landala Torg - ett levande stadsdelstorg med bland annat mataffär, konditori, systembolag, apotek och spårvagnshållplats.

Föreningen har en mycket låg belåningsgrad som understiger 1000 kr/kvm.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 55 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning. Lägenheten präglas av genomgående generös takhöjd, gedigna brädgolv och ljus färgsättning.

Kvadratsmart arbetskök med klassiska materialval. Köksinredning i vitt kombineras med bänkskiva i massivt trä och grått kakel. Köket är utrustat med hällspis, diskmaskin samt kyl med frys. Tre små betongglasfönster uppe vid taket blir en fin detalj samtidigt som de bidrar med ljusinsläpp från sovrummet.

Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa, matplats och övrigt möblemang. En av väggarna har en inbyggd nisch med hyllplan som blir en perfekt bokhylla. Två fönsterpartier med djupa fönsternischer bidrar med ljusinsläpp och ger en luftig känsla i hela rummet.

Mysigt sovrum som är målat i en behaglig ljusgrå ton. Här finns plats för dubbelsäng och arbetshörna eller byrå. Goda förvaringsmöjligheter i en inredd klädkammare samt två dubbelgarderober. Det finns även en smart förvaringslösning med små lådor under fönsterbrädan. Ett dubbelfönster med grönska utanför fönstret bidrar med ljusinsläpp.

Tidlöst renoverat badrum som renoverades våren 2014 med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet har skön golvvärme och inredningen består av wc, handfatskommod, spegel, handdukstork, duschhörna med raka vikdörrar i glas samt både taksil och handdusch. I badrummet finns även en tvättmaskin med förvaringsskåp ovan.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta