Brf Åttakanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Åttakanten ligger i Hängmattan på Karl Johansgatan/Kaptensgatan i Majorna och består av tre hus, två nybyggnader och en ombyggnad. Föreningen består av 47 bostadsrätter varav 37 av dem är nybyggda och två hyreslokaler. Den nybyggda delen och är producerad av JM 2008 medan den ursprungliga byggnaden, landshövdingehuset från 1878, restaurerats med varsam hand. Huset är det enda återstående av de 30 som uppfördes av byggmästare Johannes Andersson. I det gamla lanshövdingehuset har lägenheternas ursprungliga rumsindelning och charm med tidstypiska detaljer bevaras: fungerande kakelugnar, dörrar, beslag, snickerier och golv. Samtidigt har lägenheterna moderna kvaliteter. Föreningen bildades 2004.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltning administreras av Riksbyggen. Avgiften höjden med 5% 2023-01-01.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Föreningen håller på att renovering sin gamla gästlägenhet och det beräknas vara klart i maj 2023. Eventuellt kommer den att ombildas till bostadsrätt, beslut är inte taget i dagsläget om hur det kommer att bli (2023-02-20).
Inom några år planerar man att renovera husgrunden i landshövdingehuset.
Urval av genomförda renoveringar, se mer i årsredovisningarna:
2011 Genomfördes en garantibesiktning
2012 Genomfördes en OVK av ventilationen.
2013 Trähusfasaden mot gatan målades om.
2015 Spolades avloppsstammarna.
2016 har vissa åtgärder gjorts på balkongerna.
2017 utfördes en analys samt åtgärder av balkongtaken på femte våningen av hus 1
2018 målades hus 3 i föreningen
2019 spolades avloppssystemet samt en OVK-besiktning genomfördes
2021 målning av trapphus, entréer & fönster, uppdatering av ventilation, byte av ytterdörrar i trapphus 15B.
TV och bredband:Telia Triple play. Obligatoriskt tillägg till avgiften om 219 kr/mån. TV: Telia Triple Play (TV, bredband 100/100 & IP-telefoni).
Parkering:Föreningen förfogar över 20 parkeringsplatser i ICA-huset. Kostnaden är 1213 kr/mån för plats under tak och 936 kr/mån för plats utan tak. Det är förväntad lång kötid till platser under tak och kortare till de utan tak (2023-02-16).
Föreningen förfogar över 23 parkeringsplatser i en garageförening i en närliggande fastighet. Kostnad för parkeringsplats utan tak kostar cirka 595 kr/mån, plats med tak kostar cirka 795 kr/mån. I dagsläget är det fyra personer i kö till plats under tak och två personer i kö till plats utan tak.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.
Inredd uteplats med grillmöjligheter.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns en övernattningslägenhet samt rymligt cykel- och barnagnsförråd. I föreningen finns även en tvättstuga för boende på Kaptensgatan.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.