Välkommen till

Nordenskiöldsgatan 19

Nordenskiöldsgatan 19
3:a Linnéstaden

Social planlösning med fungerande öppen spis Låg avgift inkl. bredband.

I attraktiva Linnéstaden ligger denna ljusa och välplanerade trea. Härliga sällskapsytor i öppen planlösning som präglas av en fungerande öppen spis, fint ljusinsläpp och balkong i västerläge. Renoverat kök i lantlig stil med gott om förvaring, generösa arbetsytor samt utrustning i svart och integrerat utförande. Lägenheten har en avskild privat del med två sovrum, renoverat badrum från 2013 och klädkammare. I övrigt finns även en tvättavdelning med gästtoalett. Här bor ni i en bra förening med låga avgifter.

I Linné bor man i hjärtat av Göteborg med ett rikt utbud av allt man kan önska. Inom promenadavstånd finns restauranger, butiker, caféer och andra nöjen. Några restauranger som varmt kan rekommenderas i närområdet är Lilla Tavernan, Manfreds och Da Vinci. På kort avstånd finns Slottsskogen som bjuder på stora grönområden för motion, avkoppling och umgänge. Goda kommunikationerna med både buss- och spårvagn från närliggande hållplats.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 95 kvm disponeras enligt följande:

Inne i bostaden möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning samt garderob med skjutdörrar i spegelglas. Parkettgolv i fin läggning och vitmålade väggar.

Vidare in i lägenheten möts man av generösa sällskapsytor i öppen planlösning som präglas av en fungerande öppen spis samt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Härifrån nås även lägenhetens västerbalkong som vetter mot Nordhemsgatan. Vardagsrumsdelen rymmer både soffgrupp, matplats och tvhörna. Parkettgolv i fin läggning och vitmålade väggar.

Renoverat kök med lantlig köksinredning i vitt med vitrinskåp, vinställ och skålformade handtag. Massiva bänkskivor i svart sten och stänkskydd i vitt kakel. Köket har utrustning i svart och integrerat utförande som utgörs av glaskeramikhäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl med frys. Köket är genomtänkt utformat med bra förvaringsmöjligheter, praktiska arbetsytor och köksö. Schackrutigt linoleumgolv och vitmålade väggar.

Lägenheten har en avskild privat del med två sovrum, badrum och klädkammare som binds samman av en inre hall. Den inre hallen har vitmålat brädgolv och vita väggar.

Det största sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och byrå. Goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd skjutdörrsgarderob. Vitmålat brädgolv och vita väggar. Ett fönster med lugnt gårdsläge bidrar med ljusinsläpp.

Det mindre sovrummet nås från både den inre hallen och vardagsrummet. Här kan man inreda med säng och arbetshörna. Förvaringsmöjligheter via garderober. Parkettgolv i fin läggning och vitmålade väggar.

Renoverat badrum från 2013 med grått klinkergolv med behaglig golvvärme och natursten i duschen samt vita helkaklade väggar med fondparti i natursten. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med vikdörrar i glas. I taket sitter infällda spotlights. Kvalitetsdokument finns.

Lägenheten har även en tvättavdelning med gästtoalett som nås från hallen. Marrakechgolv med gråblått mönster och väggar med vitmålad pärlspont. Tvättdelen har en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare medan gästtoaletten är utrustad med wc och handfatskommod.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta