Välkommen till

Andra Långgatan 11

Andra Långgatan 11
2:a Linnéstaden

Totalrenoverad 2014, fint ljusinsläpp & utsikt över takåsarna

I en praktfull K-märkt fastighet från sent 1800-tal med vackra tidstypiska detaljer finner ni denna totalrenoverade tvåa med toppmodern standard, generös takhöjd, fint ljusinsläpp och utsikt över takåsarna. Lägenheten ligger högst upp i huset vilket bidrar till en lugn boendemiljö även fast man bor mitt i stan. Lägenheten ombildades 2014 och har genomgående stilrena materialval, kök från HTH, kvalitativa vitvaror från Cylinda samt helkaklat badrum med tvättpelare.

Linnéstaden är ett av stadens mest populära områden, med vacker och omväxlande arkitektur. Här har ni tillgång till allt som kan tänkas behövas; mängder av restauranger och caféer, tre stora gym, matbutiker, saluhall och massor av småbutiker. För studenten är det även bekvämt avstånd till Handelshögskolan och Göteborgs universitet. Njut av naturen i närliggande Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen eller vattnet nere vid hamnen. Närhet till mycket goda kommunikationer med både spårvagn och buss.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 41,6 kvm är disponerade enligt följande:

Inne i bostaden möts man av en hall och allrum i öppen planlösning. Till höger om entrén finns plats för avhängning samt två stora garderober från HTH. Lägenheten har genomgående ekparkett och målade väggar.

Köket har klassiska materialval med köksinredning i vitt från HTH, bänkskiva i grå laminat och vitt kakel. Utrustningen har rostfritt utförande och utgörs av glaskeramikhäll, inbyggnadsfläkt, inbyggnadsugn samt kyl med frys. Samtliga vitvaror är från Cylinda. Ovanför arbetsytorna sitter infällda spotlights.

Allrummet kan inredas med soffa och matplats. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp och utsikt över takåsarna. Fönstret har måttbeställda gardiner från MyWindow.

Rofyllt sovrum med gråmålade väggar. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp och utsikt över takåsarna. Fönstret har måttbeställda gardiner från MyWindow.

Stilrent badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet har behaglig komfortvärme och inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp samt duschhörna med vikväggar i klarglas. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta