Välkomna till Bagaregården, ett område fyllt av ljuvliga landshövdingehus vilka är grupperade kring härliga innergårdar. Falkgatan har nog Bagaregården kanske vackraste innergård.. I området kombinerar man den klassiska 20-tals charmen med stora gräsytor, utemöbler, grillplatser och för barnen välbesökta lekplatser.
Området är attraktivt tack vare de idylliska landshövdingehusen, den natursköna miljön samt det korta avståndet in till Göteborgs innerstad. Ni finner härliga butiker längst med huvudgatorna Stockholmsgatan samt Ånäsvägen. Olskrokstorget har bland annat utmärkt shopping och flera klassiskt mysiga caféer, ett torg med anor från 1800-talet sista hälft! Flertalet populära restauranger på Redbergsplatsen vilket dessutom är en knytpunkt för både buss och spårvagnstrafik. Gångavstånd från bostaden till flertalet förskolor och skolor i området och inte minst Kulturhuset Kåken och biblioteket. Sist men inte minst, närhet till Delsjön, något som uppskattas när värmen bjuder till.
Välkomna till Falkgatan 13B! De 149 kvm är disponerade enligt följande:
Hall: Två trappor upp från porten når ni bostadens hall. En bra entré med utrymme för många par skor samt vettig avhängning för ytterkläder. Svart, ändamålsenligt klinkergolv samt sober, mönstrad fondvägg i en grå kulör smyckar väggen. I januari månad år 2015, bredspacklades och målades hallen och trapphuset av fackman tillsammans med delar av våning 3 (ej kök, tvättstuga och sovrummet. Köket renoverades senare.) Klinkergolvet lades i juli månad år 2012.
Vacker trappa upp med fantastiskt ljusinsläpp in från generösa, spröjsade, dubbla fönster med utsikt över Falkgatan. Handledare och trappsteg i original.
Ni välkomnas av en stor möblerbar mellanhall vilken leder er vidare mot vardagsrummet, de båda sovrummen, tvättstugan samt köket. Vi börjar med bostadens hjärta.
Kök: God funktion ger skönhet nästan automatiskt. Köket totalrenoverades under juni månad år 2016. Köksinredning från Kvik och allt arbete utfördes med hjälp av fackmän (kvitton finns.) Samtliga vitvaror är nya från förra året, bortsett från kyl och frys i fullhöjd från Electrolux vilka bör vara från ca år 2010. Här har vi tradition och trend i god balans. Vita skåpsluckor med enkla spröjsar och eleganta laminatbänkar i svart. Gömd belysning mot taket är effektfull när skymningen faller. Underlimmad vask och riktigt bra med skåpsförvaring för en gång skull. Platsbyggt skafferi med utdragbara lådor och bra skåp för torrvaror. Köket förenklar verkligen vardagen och bidrar till matglädje! Utrymme för köksbord för hela familjen om så önskas. Väggarna är målade i vitt och ekparkett ligger på golv.
Maskinell utrustning är integrerad ugn samt mikro från Electrolux, integrerad diskmaskin med täckskiva även den från Electrolux, extra bred induktionshäll, rostfri stilren spiskåpa från Siemens. Infälld vinkyl i väggen är en härlig detalj.
Vardagsrum: Ett rum beläget i söder med utsikt över Bagaregårdens kanske vackraste innergård och bebyggelse. Vitmålade väggar reflekterar ljusinsläppet från burspråket på ett mycket behagligt vis. Ekparketten ligger flytande in från mellanhallen. I rummet har ni både utrymme för matsalsmöbel och soffmöbel om så önskas. Ta steget ut på bostadens balkong och vilken balkong sen! Sol i stort sett hela dagen och fri vy över föreningens slutna innergård, grönskan från på våren prunkande träden och lekplatsen ämnad för familjen små medlemmar.
Sovrum/Master bedroom: Fungerar idag som Master bedroom och ligger angränsande in mot bostadens ena badrum. Ekparkett på golv och fondvägg i vitt på vägg. Fem stycken platsbyggda garderober ger er goda förvaringsmöjligheter för många plagg. Spröjsade fönster ut mot den tysta, slutna innergården. Ett rum för verklig vila och ro. Solkatter på golvet. En känsla av ljus.
Under år 2007 lades nya golv in på våning 3, badrummet renoverades samt det installerades en ny tvättmaskin samt torktumlare från Bosch.
Badrum: Helkaklat i naturnära, sandfärgade, tidlösa kulörer. Golvvärme. Infällda spotlights i tak. Vattenburen handdukstork. Dusch, WC och kommod. Spegelskåp med infälld belysning. Högskåp i vitt.
Tvättstuga: Målat vitt på väv och våtrumsmatta på golv. Ett underbart utrymme att ha i en lägenhet och bidrar verkligen till villakänslan! Egen tvättstuga med vask, bra skåpsförvaring för linne och tvättmaskin samt torktumlare från Bosch.
Sovrum II: Fungerar idag som ett utmärkt barnrum! Ekparkett på golv och målat på vägg. Två stycken klädkammare i anslutning till sovrummet så förvaringen är för en gång skull fantastisk! Den ena klädkammaren fungerar idag som en utmärkt koja.. även om kläderna får plats de med.
En trappa upp.
Våning 4 renoverades under år 2010 då väggarna bredspacklades och målades vita. Nytt parkettgolv lades in i sovrummet på våning 4 under år 2012. Golvet i TV-rummet/allrummet slipades och lackades tillsammans med trapporna under år 2012.
Allrum/TV-rum: Ett rejält rum där funktionerna är många! Perfekt TV-rum kombinerat bibliotek, för mysiga, lugna hemmakvällar. Takfönster och fönster ut mot innergården samt trapphusets underbara fönsterpartier ger ljus från flera väderstreck.
Sovrum III: Ekparkett på golv och målat vitt på vägg. Fyra stycken garderober för förvaring samt ett par steg till våningsplanets walk-in-closet, en dröm för många!
Badrum II: Ett badrum i en bra storlek. Skumbad före middagen? Dags att koppla av. Tid för att njuta. Ljust kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Badkar, WC, tvättställ, nytt badrumsskåp från i år med infälld belysning.
