Välkommen till

Guldringen 10

Guldringen 10
4:a Guldringen

Etagelägenhet med två balkonger & två badrum

Vi har förmånen att förmedla en mycket hemtrevlig lägenhet om 81+30 kvm i etage med två badrum. Lägenheten som är välskött har två härliga balkonger där du kan följa solens strålar från morgon till kväll. Denna genomgångslägenhet med ett härligt ljusflöde har genomgående ljusa väggar. I den centralt belägna hallen finner ni ljusa väggar och praktiskt klinkergolv i en sandton på golvet. Härifrån når ni vardagsrum, ett sovrum, trappan ner till etageplanet, badrum med tvättstuga och köket. Innanför köket och vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum. I etageplanet finns ett rymligt allrum, badrum med dusch samt ett förråd med frysbox.

För de boende i Guldringen finns vacker natur med promenadvägar i närheten. Här bor man med ett härligt läge i ett välskött, mycket trivsamt område nära kommunikationer, havet med bad och båtliv, förskola och skola. Perfekt för dig som vill bo nära naturen och samtidigt snabbt och lätt kunna ta dig in till centrala Göteborg.

För dig som vill åka kollektivt ligger busshållplatsen bara ett par minuters promenadväg bort där exempelvis 50-bussen stannar och tar er in till City via Järntorget på ca 9 minuter, Brunnsparken och vidare förbi Korsvägen. Ett par hållplatser åt andra hållet finner ni Frölunda Torg.

Guldringen ligger på gränsen mellan Grimmered, Tynnered och Påvelund. Här bor man nära hav, skog och storstad med allt man behöver för helg och vardag på nära avstånd. Förr i tiden var här jordbrukslandskap och fortfarande finns här bevarat flera grönområden för rekreation.
Områdets bebyggelse är varierad med såväl flerfamiljshus som villor och radhus. Rymliga innergårdar med skyddande trädkronor, prunkande rabatter och stora gräsytor skapar goda möjligheter till lek och avkoppling. Mellan kvarteren finns gott om promenad- och cykelvägar.

Välkomna att boka visningstid!

Läs hela beskrivningen
Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Patrik
ansvarig mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna smakfullt renoverade trerumslägenhet i populära Guldringen. Lägenhetens välplanerade kvadrat om 81+30 kvm, fördelar sig över ett generöst tilltaget vardagsrum med utgång till en av de två balkongerna, välplanerat kök med matplats i anslutning samt utgång till bostadens andra balkong, två rogivande sovrum, ett fräscht badrum med tvätt avdelning i entréplan. Etageplanet om 30 kvm bjuder på ett luftigt allrum, förråd samt badrum med dusch.

Entréhall
Ni kommer in i lägenheten via balkongen med egen låsbar dörr. Entréhallen med plats för klädavhängning har ett sandfärgat klinkergolv vid entrén som går över i ett ljust laminatgolv.

Kök
Det hemtrevliga köket från Marbodal har en mysig matplats invid fönstret ut mot balkongen och entrésidan. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsvänliga ytor. Skåpsluckor i en mild havreton, bänkskivor i laminat med översittande blå kakelplattor. Maskinparken i består av inbyggnadsugn och mikro, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, samt kyl. Väggarna går i en mild gul nyans och på golvet ligger ett laminatgolv med värmeslingor.

Badrum/Tvättstuga
Det fräscha badrummet har ljus plastmatta samt vitmålade väggar. Inredningen består av vit kommod med översittande spegel, wc samt ett badkar på tassar. Över kommoden sitter ett svart mosaikkakel. I anslutning till badrummet och med ingång även från köket ligger tvättstugan som går i stil med badrummet. Här finns tvättmaskin, en praktisk arbetsbänk med tvättho, överskåp, en garderob samt hyllor till förvaring.

Vardagsrum
Ett luftigt rum som erbjuder ljusinsläpp från flertalet fönster som är placerade utmed ena väggen. Här har ni också en utgång till en av de två stora härliga balkongerna. Detta rum erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och läshörna alternativt ett matsalsbord. Här ligger stavparkett och väggarna är ljusa.

Sovrum 1
Det rofyllda föräldrasovrummet med vita väggar har gott om plats för dubbelsäng och har utgång till den stora balkongen som även ligger utmed vardagsrummet. Här ligger ett nytt parkettgolv och väggarna är vita. Här finns även tre garderober.

Sovrum 2
Det rum som ligger vid entrén och har en fondvägg i vitt och svart till övrigt vita väggar. Detta rum har svartmålat golv och ett fönster ut mot balkongen på entrésidan.

Nu tar vi trappan ner till källarvåningen.

Allrum
Ni kommer ner i ett rymligt allrum med plats för både läshörna och soffa. Ett rum som är perfekt till TV-rum eller för tonårsboende.

Förråd
Innanför detta rum ligger lägenhetens rymliga förråd i vinkel där frysboxen står.

Badrum
Från förrådet nås ett badrum med duschkabin, wc och kommod. Halvkaklat med plastmatta på golvet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Tynnered
I Tynnered bor man nära skog, hav och storstad. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men här finns även villa- och radhusområden. Flerfamiljshusens rymliga innergårdar med skyddande trädkronor, prunkande rabatter och stora gräsytor skapar goda möjligheter till lek och avkoppling. Mellan kvarteren finns gott om promenad- och cykelvägar.

För Tynneredsbon ligger havet och naturen på nära avstånd. Med cykel tar man sig lätt ner till Fiskebäcksbadet för salta bad eller till Sjöbacka fritidsområde för härliga promenader bland sjöbodar och vacker natur.

Matinköpen sker smidigt på Ica Fiskebäck alldeles i närheten och till Frölunda Torgs köpcentrum tar man sig snabbt och enkelt. Här finns ett stort utbud av affärer samt kulturhus, simhall och träningsställen. Göteborgs centrum ligger på bara 15 minuters avstånd med bil, buss eller spårvagn. Frölunda Torg är knutpunkt för ett stort antal buss- och spårvagnslinjer. Andra populära shoppingcentrum är Sisjön och köpcenter 421 som bara ligger några minuters bilfärd bort.

För barnfamiljer finns ett stort utbud av både skolor och föreningsverksamheter. Även vårdcentral, BVC och apotek finns på nära avstånd.

Möjligheterna till ett aktivt liv är många. I området finns gott om motionsslingor och bollplaner. Åkeredsvallen, Välen och Ruddalens Idrottscentrum ligger alla på behändigt avstånd.

Tynnered inbjuder till ett trivsamt boende nära skog, hav och storstadsliv.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta