Välkommen till

Bratteråsgatan 46

Bratteråsgatan 46
2,5:a Eriksberg

Hörnlägenhet med spännande planlösning & solig balkong

Med ostört läge på eget våningsplan med endast granne ovanför ligger denna ljusa och luftiga hörnlägenhet med hög standard, generös takhöjd och stora fönsterpartier. Spännande planlösning med vinklar som ger lägenheten en unik karaktär. Trevliga sällskapsytor i öppen planlösning, Marbodalkök med vitvaror från Electrolux, rymligt sovrum med stor klädkammare samt helkaklat badrum med tvättavdelning. Lägenheten har även ett rum som kan användas som klädkammare/förråd alternativt sovrum eller hemmakontor. Fint ljusflöde från fönster i två väderstreck samt solig balkong i sydöstläge. Ett plus är även att lägenheten är utrustad som treorna i föreningen med kyl och frys i fullhöjd samt både tvättmaskin och torktumlare.

Brf Kvarnliden på Norra Älvstranden ligger på historiska Kvarnenområdet på Eriksberg, endast ca 210 meter från vattnet. Husen är lågenergihus med hög miljöklassningsnivå där miljövänliga material är genomgående valda med omsorg för de boende.

Här bor man strategisk beläget mellan Eriksbergs köpcentrum och kajpromenadens mysiga caféstråk. Kvarteret ligger i det historiska Kvarnenområdet på Eriksberg, där Juvelkranen och KF:s höglager tidigare låg. Närhet till vardaglig service, träningsanläggning, restauranger, universitetsområdet Campus Lindholmen, natur och fina strövområden. Några restauranger som rekomenderas i området är Piga, Faro och River Restaurant. Goda kommunikationer med Älvsnabben direkt till andra sidan älven och bussar in till centrum och centralstationen på några minuter med ständiga avgångar. Denna stadsdel sjuder av utveckling och aktivitet och är ett spännande område att bo i.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 74 kvm disponeras enligt följande:

Inne i bostaden möts man av en hall med goda förvaringsmöjligheter i två skjutdörrsgarderober med Elfa-inredning och städavdelning. Lägenheten har genomgående generös takhöjd, mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.

Trevliga sällskapsytor med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Eftertraktat hörnläge med vinklade väggar som ger ett unikt formspråk. Fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier med grönskande utsikt samt utgång till lägenhetens härliga balkong med morgon- och förmiddagssol. Vardagsrummet kan möbleras med soffa och övrigt möblemang.

Modernt öppet kök med köksinredning i vitt från Marbodal, bänkytor i svart laminat samt stänkskydd i svart glas- och marmormosaik. Under köksskåpen sitter en LED-list. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn i ergonomisk arbetshöjd, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Ett litet fönster ovanför arbetsbänken bidrar med ljusinsläpp. I anslutning till köket ryms en matplats som omges av fönster i två väderstreck.

Sovrummet är generöst utformat och har plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare med Elfa-inredning och skjutdörrar i spegelglas. Rummet har ett fint formspråk med en sned vägg som ger en unik karaktär. Ett generöst fönster med grönskande utsikt bidrar med ljusinsläpp.

Lägenheten har även ett mindre rum som klassas som klädkammare/förråd. Detta rum är i dagsläget inrett som sovrum men passar även som ett hemmakontor. Ett litet fönster bidrar med ljusinsläpp.

Helkaklat badrum med klassiska materialval som grått klinkergolv och vitt kakel. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp med belysning, badkar samt både taksil och handdusch. Badkaret går lätt att ta bort om man hellre vill ha en dusch. I badrummet finns även en tvättavdelning med arbetsyta, överskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Eriksberg
På Eriksberg möts historia och framtid i skön harmoni. Toppmoderna, exklusiva fastigheter belägna precis vid vattnet, integreras med gamla, genuina varvsbyggnader och arbetarbostäder.
Eriksberg är präglat av expansion och framåtanda och erbjuder ett rikt utbud av kulturliv,
skolor, föreningsliv och affärsverksamheter.

Den gemytliga kajpromenaden på Norra Älvstranden löper från Eriksberg till Lindholmen och är ett populärt promenadstråk såväl dag som kvällstid där man njuter av folklivet. Längs vägen finns många mysiga caféer och restauranger där man lätt finner sina egna guldkorn.

Gröna oaser finns exempelvis i Krokängsparken och Färjenäsparken, varav den senare också har en mycket populär lekplats. För den som vill motionera finns flera anläggningar.
På Norra Älvstranden finns Göteborgs äldsta biograf Aftonstjärnan, den öppnade 1915 och visar fortfarande film och teaterföreställningar. Även Backateatern är belägen i området.

Kommunikationerna till stadskärnan är mycket goda. Stig på färjan vid Eriksberg, Slottsberget eller Lindholmspiren och njut av en rofylld båttur in till Lilla Bommen eller Stenpiren.
Flertalet busslinjer trafikerar dessutom sträckan, däribland stombussen som går med fem
minuters intervall under morgon- och eftermiddagstimmarna. Vill man hyra en båtplats
finns möjlighet i Eriksbergsdockan eller i Västra Sannegårdshamnens båtklubb.

Eriksberg inbjuder till ett exklusivt och havsnära boende i unik Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta