Välkommen till

Örgryte Stomgata 32

Örgryte Stomgata 32
5:a Örgryte

Tidlöst renoverad femrumslägenhet med villakänsla - Öppen spis - Balkong och trädgård

I en välmående villafastighet belägen på Örgryte Stomgata nummer trettiotvå finner ni denna underbara bostad. Ett vackert hem som har de karaktäristiska detaljerna som förväntas men som känns modern med sina välgjorda renoveringar och lämnar en neutral bas att inreda efter. Öppen planlösning mellan fullutrustat kök signerat Kvik och ett generöst sällskapsrum med en fungerande öppen spis, och access mot ljuvlig altan och trädgård. Tre sovrum och helkaklat badrum med dusch på originalplan och ett rymligt sovrum eller allrum med klädkammare intill och ytterligare badrum en trappa ner. Fönster mot tre väderstreck och stora öppna ytor gör att ljuset flödar igenom hela bostaden. Ett hem att verkligen förälskas i!

Varmt välkomna till ett boende i en attraktiv stadsdel för er som vill bo i lugna kvarter med villakänslan och grönskan runtomkring, men som samtidigt önskar bekväma avstånd till hela stadens utbud av restauranger, nöjen, kultur och shopping. Omgivningarna erbjuder all den närservice som förväntas och vi har omedelbar närhet till kommunikationer som tar er till stadskärnan på några få minuter. Delsjön och Skatås ligger i närheten för en mer naturnära upplevelse och är perfekt för er som älskar promenader, löpning eller träning i andra former.

Läs hela beskrivningen
Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning :

Hall
Välkomnande entré som öppnar upp i den inre hallen med gott om plats för avhängning och skor via skjutdörrsgarderob. Golv belagt med vaxad ekparkett i fiksbensläggning som sedan följer tillsammans med vitmålade väggar mot sällskapsrummet.

Sällskapsrum
Från hallen nås det luftiga sällskapsrummet, här vill man vara! Ljuset flödar från de stora fönsterpartierna ut mot den härliga omgivningen. Rummet har plats för soff-del, mysfåtöljerna framför den öppna spisen och matsalsbord för det stora kalassällskapet. Burspråk med altandörr leder oss ut mot balkong och trädgård belägen mot sydväst.

Kök
Smakfullt renoverat kök signerat Kvik år 2016 med släta vita skåpluckor och svart bänkskiva i laminat, spotlights under köksskåpen känns självklart. Utformningen är genomtänkt med gott om förvaringsutrymmen i lådor och skåp, samt trevlig frukostdisk med utsiktsvy över kocken eller trädgården. Den maskinella utrustningen består av: Gas-häll och fläkt (Siemens), inbyggd ugn och mikrovågsugn (Bosch) i ergonomisk höjd, integrerad diskmaskin (Bosch) samt integrerad kyl och frys i fullhöjd (Siemens). Vitmålade väggar och golv belagt med praktisk klinker i mörkt grått.

Master Bedroom
Ett generöst sovrum i anslutning till sällskapsrummet. Sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord och byråer, mängder av förvaringsmöjligheter erbjuds i form av flertalet garderober. Även härifrån nås den härliga balkongen. Golv belagt med vaxad ekparkett, vitmålade väggar.

Sovrum 2 & 3
Två ytterligare sovrum på originalplan som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här ryms utan problem säng och skrivbord samt övrigt möblemang. Golv belagt med vaxad ekparkett och väggar målade i vitt.

Badrum
Badrum i klassiskt utförande. Väggar klädda med vitt kakel och golv belagt med antracitgrå klinker med underliggande komfortvärme. Badrummet är utrustad med: wc, handfat, spegel, handdukstork och dusch.

Sovrum/Allrum
En trappa ner bor idag tonåringen, rymligt med plats för dubbelsäng eller soffgrupp. En liten klädkammare intill och en suite badrum. Lyxigt gästrum eller möjligt hobbyrum? Vitmålade väggar även här och vaxad ekparkett enhetligt med bostadens övriga rum.

Badrum
Badrum på nedre plan renoverades år 2015. Snyggt med helkaklade väggar i vitt och golv belagt med svart klinker med underliggande komfortvärme. Utrustat med: wc, handfat, handdukstork och dusch.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer som Coop och Ica Kvantum och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat öppen förskola, bibliotek och hälsotek.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet och Härlanda Tjärn gör att grönskan samt bad finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet. GLTK med tennis, padel och Nordic Wellness samt ridklubben Göteborgs Fältrittklubb.

Örgryte erbjuder ett stort utbud av restauranger som restaurang Intill, Oizo, Vinnarium och Enoteca Roma såväl som restauranger utmed Danska vägen och Redbergsplatsen.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta