Snart till salu

Unik bostad i två plan med alla rätt

Jonas Criff fd Edlund
ansvarig mäklare

Lundin Innerstaden

Med Lundin Innerstaden får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Kopparslagaregatan 15

3:a Johanneberg

Kortfakta

Avgift:
3 926 kr/mån
Rum:
3 rum
Boarea:
ca 57 kvm
Adress:
Kopparslagaregatan 15,
412 61 Göteborg
Jonas Criff fd Edlund
ansvarig mäklare

Lundin Innerstaden

Med Lundin Innerstaden får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Välkommen till Johanneberg Villastad!
En helt unik bostad med alla rätt!
Terrasen är fastsatt likt en brygga med plats för dig och dina vänner!
Hallen med avhängning i direkt anslutning till köket
Mysigt kök med sittplats intill fönstret
Bostaden fullkomligt badar i ljus
HTH-kök i vitt
Terrassen utanför, lyxigt!
Utanför väntar Johannebergs takåsar
Rummet är verkligen bostadens mittpunkt
Lugnt och skönt med ändå så centralt
Huset är totalrenoverat men har mycket charm kvar sedan byggåret 1909
Kakelugnen är eldningsbar men måste provtryckas
Ett smycke i sig
Spjället kan även agera upphängare till din inredning
Trappan leder dig till sovrummen på plan 2
Snygg trappa i bra storlek
Master bedroom möter dig direkt
Med en utsikt du inte kan klaga på
Bakom murstocken har praktisk förvaring skapats
Vackra fönster med handblåst utseende
Fönsterbrädorna harmoniserar
Skönt att ha ett privat plan och ett socialt
I andra delen återfinns det andra sovrummet
Bygglov för fönster i detta rum finns
Anpassade förvaring återfinns även här
Perfekt arbetshörna
Övre plan är även det väldigt ljust
Från entren når du badrummet
Med egen tvättstuga
Terrassen är en oerhörd tillgång
Med villakänsla mitt i stan
Ett trivsamt boende med hög klass!
Välkommen på visning!

Beskrivning

Välkomna till Kopparslagaregatan 15 i populära Johanneberg Villastad!

Terrassen fäster likt en brygga i huskroppen och här erbjuds ni både kvällssol och gott om plats för vännerna under grill- och sommarkvällar.

Välkomnande hall som nyligen renoverats för att skärma av mot köket. Plats för avhängning av ytterkläder samt skor finns här. Tålig klinkers på golvet och vita väggar. Från hallen når ni både bostadens badrum samt kök.

Tidlöst helkaklat badrum med kakel från Höganäs, elektrisk golvvärme samt dimbara spotlights i taket. Inredningen består av wc, vit handfatskommod, spegelskåp med förvaring, handdukstork samt duschhörna med dörrar i klarglas. I badrummet har ni även lyxen att ha en egen tvättmaskin.

Klassiskt HTH kök i vitt med rostfria beslag. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matbord med upp till fyra sittplatser har sin självklara placering invid fönstret där ni kan njuta av den fri utsikt över Villastaden och Liseberg under frukosthänget.

I anslutning till köket hittar ni vardagsrummet där en kakelugn från 1909 bidrar med charm och ger en härlig karaktär till rummet. I vardagsrummet får enkelt en soffgrupp plats tillsammans med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Rummet får ett härligt ljusinsläpp från två dubbelfönster.

En våning upp hittar ni bostadens två sovrum. Sovrummen går att inreda utefter behov men en dubbelsäng med tillhörande sängbord har en självklar plats. Här har man låtit nyttja varenda kvadratmeter och gjort praktiska förvaringsmöjligheter i båda sovrummen. I anslutning till sovrummen finns det även plats för liten kontorshörna om så önskas.

Information Ekonomi

Avgift: 3 926 kr/mån. I avgiften ingår vatten.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: 7.

Våningsplan: Våningsplan 2Ej hiss.

Storlek: 3 rum och kök (registrerad som 2 rum och kök i lägenhetsförteckningen). Boarea ca 57 m².

Information Förening

Förening: Brf Kopparslagaren.

Allmänt om föreningen: Föreningen upplåter 7 lägenheter som bostadsrätter.

Föreningens ekonomi: På grund av stabil ekonomi sänker föreningen nu avgifterna med 8%.

Kommande/gjorda renoveringar: 2015- Fasadmålning
2015- avfuktare till källaren
2007-2009- totalrenoverades huset därav ringa underhåll framöver.

Johanneberg

Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Stadsdelen är uppkallad efter Johannebergs landeri som ligger vid Korsvägen. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil då området byggdes upp under detta årtionde. Johannebergs vattentorn byggdes 1925 och används idag som studentbostäder. Karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. De stora nivåskillnaderna bidrar också till Johannebergs typiska utseende.

 Johanneberg har ett bra utbud av vardagsservice. Här finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Kommunikationerna i området är mycket goda. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.
 Johanneberg är en populär stadsdel för studenter. Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Skolorna ingår i SDF Centrum. Det finns också många frilufts-, idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Träningsställen finns på Gibraltargatan, vid Mossens idrottsplats och Landala torg.
 I Johannebergsparken och vid Carlanderska och Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av. En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.
 Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
 Välkommen!


Planritning

Counter