Välkommen till

Nordenskiöldsgatan 25

Nordenskiöldsgatan 25
4-5:a Linnéstaden

Väldisponerad fyra i populära Linnéstaden med balkong

Nu har ni tillfälle att förvärva denna fantastiska lägenhet med högt läge i populära Linnéstaden med genomgående ljusa ytskikt och fina golv. Ni erbjuds ett väl tilltaget vardagsrum tillsammans med tre sovrum samt ett kök som passar den som gillar att laga mat. Ni har även ett badrum med samt en gäst-wc. Från vardagsrummet når ni även bostadens balkong som är belägen högst upp i huset. En lägenhet att trivas i!

Linnéstaden har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

Sammanfattningsvis har lägenheten allt att önska; fin finish, påkostade materialval, välmående förening med låg avgift, stor balkong samt fantastisk läge i vår stad. Välkomna!

Läs hela beskrivningen
Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Hall
Hallen är rymlig och har gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Redan här möts man av ett oerhört fint ljusinsläpp, stilren klinkers och vackert vitmålade väggar.

Vardagsrum
Från hallen nås det luftiga vardagsrummet. Här kan man njuta av solens strålar under dagen och eftermiddagen. Rummet bjuder på nyrenoverade ytskikt, vitmålade väggar och golvet pryds av en vacker nylagd parkett i ljus ek. Här möbleras det enkelt med en större soffa tillsammans med ett matbord för 6-8 gäster alternativt så inreder man ytterligare ett sovrum här om så önskas. I fil med vardagsrummet når ni, via en pardörr lägenhetens matsalsdel. Här ges det med hjälp av solen ett tilltalande och upplyftande ljusspel mellan rummen när dörren står fullt uppslagen.

Balkong
Från vardagsrummet når ni lägenhetens balkong som med sitt fria läge högst upp i huset fungerar som ett extra rum under sommarhalvåret. Golvet är belagt med hardwood från 2016 och här finns även en elstyrd markis. Njut av en kopp kaffe i solen med fin utsikt över Linnéstadens vackra byggnader.

Kök
Luftigt kök från HTH med moderna materialval renoverat 2008 på ett mycket tilltalande och smakfullt sätt. Köket genomsyras av genomtänkta detaljer vilket gör det lilla extra. Golvet är här belagt med ett stilrent klinkergolv i mörkgrått med golvvärme och väggarna är i en ljus nyans. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys med ismaskin, diskmaskin, induktionsshäll, 2 kombiugnar varmluftsugn/ångugn, micro/varmluft och fläkt. Alla vitvaror är från Siemens 2008. Bänkskivan är granit och ovan sitter ett stilrent vitt kakel.

Inre hall
Gången tar er mellan, badrum och två bra sovrum. Här finns dessutom fyra stora garderober Denna del av lägenheten stärker den positiva helhetskänsla som lägenheten ger och knyter ihop rummen på ett tilltalande sätt.

Sovrum 1
Generöst tilltaget sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter samt plats för ytterligare förvaring för er som önskar. Dessutom ryms det plats för en mindre arbetshörna invid fönstret och här blir det allt mer påtagligt med lägenhetens unika prägel vad gäller disponering.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är även det beläget mot den tysta innergården med ljusa väggar.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet nås i anslutning från matsalsdelen, även det är beläget mot den lummiga innergården och har gott om plats för en säng samt tillhörande sängmöbler. Här finns även ytterligare förvaring i form av en inbyggnadsgarderob.

Badrum
Nyrenoverat badrum från 2015 med genomgående påkostade materialval. Väggarna är klädda med klassiskt vitt kakel som på ett smakfullt vis matchas med mörkgrå klinkers på golvet. Här inryms även en wc, takdusch med vikbara glasdörrar, spegel ovan dubbelhandfat med kommod samt golvvärme. Här finns även en elektrisk handdukstork samt ett förvaringsskåp och förberett med el för tvättmaskin/torktumlare.

Gäst-wc
Från hallen nås bostadens stilfullt renoverade gästtoalett från 2017 med vitt kakel och mörkgrått klinkers på golv.

Sammanfattningsvis har lägenheten allt att önska; fin finish, påkostade materialval, välmående förening med låg avgift, stor balkong samt fantastisk läge i vår stad. Välkomna!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta