Välkommen till

Vitvingegatan 6

Vitvingegatan 6
Mölndal Hulelyckan

Totalrenoverad villa med stora uteplatser & solig trädgård

På en lugn återvändsgata i ett trevligt villaområde finner ni denna totalrenoverade och ombyggda enplansvilla med inredd källare i suterräng, solig trädgård och två stora uteplatser i väster- respektive söderläge. Huset har renoverats under 2015-2018 med stor noggrannhet och väl genomtänkta materialval. Genomgående vitvaxade trägolv och ljusa färgval som bryts av med moderna inslag som bland annat svart kök från Kvik och svarta element. Huset har en yta om 124+34 kvm som erbjuder generösa sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, fyra till fem sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt två moderna badrum med både badkar, dusch och tvättavdelning. Vid renoveringen installerades även bland annat ny el, ny V/A, bergvärme och dränering utfördes. Härlig trädgård med gräsmatta, stenläggningar, fruktträd och grönskande häck. På tomten finns ett isolerat uppvärmt förråd samt plats för flera bilar på den grusade infarten.

Här bor man lugnt och skönt i ett eftertraktat och barnvänligt område med närhet till mataffär, förskola, grundskola, gymnasieskola, bra kommunikationer med buss samt ut till lederna E6/E20. Det är även gångavstånd till fina naturområden och sjöar som Horsikan, Södra Långvattnet, Rådasjön och Stensjön. Bekvämt avstånd till Mölndals centrum med dess nya galleria och Kållereds köpcenter.

Läs hela beskrivningen
Anders
ansvarig mäklare
Anders Pettersson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Anders
ansvarig mäklare
Anders Pettersson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Huset disponerade enligt följande:

ENTRÉPLAN

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt en smart lösning med inbyggt skoskåp. Hela entréplan har genomgående slipat och vitvaxat furugolv. Dimmers finns installerat på all belysning och huset har infällda spotlights på flera ställen.

Generösa sällskapsytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till en stor altan i västerläge där man kan följa solen under stora delar av dagen. Vardagsrummet kan inredas med soffa och matsalsbord för stora middagssällskap. Väggarna är målade i en beige ton med en fondvägg och svarta element som blir en effektfull kontrast.

Modernt och välplanerat kök som renoverades 2015. Köket är från Kviks serie MANO sera och har svarta äkta träluckor som kombineras med bänkytor i vit komposit. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. I förrådet i källaren finns extra kyl och frys. Snygg blandare och strömbrytare i svart blir fina detaljer. I taket sitter infällda spotlights. Ett fönster ovanför diskbänken bidrar med ljusinsläpp.

På entréplan finns tre sovrum varav det största sovrummet har plats för dubbelsäng samt dagbädd eller arbetshörna. Här finns även en snygg platsbyggd förvaringslösning med lådor och klädhängare. Sovrummet är målat i en mörk grå ton som ger en ombonad känsla.

De två mindre sovrummen har plats för säng och skrivbord. Väggarna är målade i en svag grön ton och har svarta element som blir en effektfull kontrast. Det ena sovrummet avgränsas med en smart skjutdörr.

Modernt badrum som totalrenoverades 2015. Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt matt kakel. Inredningen består av wc, handfat med svart kommod och svart blandare, spegel, duschhörna med vikväggar i glas samt svart blandare med både taksil och handdusch. Ett fönster bidrar med dagsljus.

SUTERRÄNGPLAN

En trappa ner möts man av ytterligare ett vardagsrum som har utgång till en stor härlig uteplats i soligt söderläge. Detta plan har genomgående vitvaxad enstavsparkett i ek och målade väggar i en ljusbeige ton.

Från vardagsrummet nås ett stort sovrum som kan inredas med dubbelsäng och övrigt möblemang. Rikligt ljusinsläpp från ett fönsterparti som sträcker sig längs ena kortsidan av rummet och från golv till tak med dubbeldörrar ut till uteplatsen.

Stort badrum med avskild tvättavdelning som totalrenoverades 2015. Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och beigt målade väggar som är delvis kaklade i vita stora kakelplattor. Inredningen består av wc, handfat med vit kommod, spegel, badkar, duschhörna med avgränsande glasvägg samt både taksil och handdusch. Praktisk tvättavdelning med generösa arbetsytor, vask samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. I taket sitter infällda spotlights och två små fönster bidrar med dagsljus och vädringsmöjlighet.

På suterrängplan finns även ett kombinerat arbetsrum och förråd. I arbetsrummet ryms ett långt skrivbord med flera sittplatser och goda förvaringsmöjligheter finns i fem garderober. Innanför detta rummet finns ytterligare ett rum som i dagsläget nyttjas som förråd men man kan även använda det som sovrum om man önskar.

Skymningsrelä på utvändig fasadbelysning så den tänds automatiskt när det skymmer på eftermiddagen.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Mölndal Hulelyckan
Välkommen till Mölndal! Här kombineras stadsliv och friluftsliv på ett okomplicerat sätt. Mölndals stad, som är en egen kommun, är stort till ytan och är indelat i mindre områden. Bebyggelsen är blandad och består av äldre trävillor, radhus- och flerbostadsområden samt nybyggnationer. Här bor man nära härlig natur med vackra sjöar, skog och mark, som ger stora möjligheter till ett rikt friluftsliv. Mölndals centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger och är en knutpunkt för pendeltåg, bussar och spårvagn. Omtyckta Stensjön erbjuder en trevlig strandpromenad och badplats. Här kan man även spela minigolf, fiska eller hyra kanot och paddla runt sjön. Populära Gunnebo Slott ligger på bekvämt avstånd och här serveras smakrik lunch samt fika i anrik miljö.
Karta