Totalrenoverad sekelskiftestrea med ett fantastiskt läge

Matilda Ivarsson
ansvarig mäklare

Lundin Innerstaden

Med Lundin Innerstaden får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Aschebergsgatan 24

Vasastaden

Kortfakta

Pris/Bud:
4 950 000 kr
Avgift:
4 133 kr/mån
Rum:
3 rum
Boarea:
ca 81 kvm
Våning:
2/6, hiss
Byggår:
1910
Adress:
Aschebergsgatan 24,
411 33 Göteborg
Matilda Ivarsson
ansvarig mäklare

Lundin Innerstaden

Med Lundin Innerstaden får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Välkommen till Aschebergsgatan 24,  i hus Anno 1910
Välkommen till Aschebergsgatan 24, i hus Anno 1910
Totalrenoverad stilsäker bostad
Totalrenoverad stilsäker bostad
Enhetliga material
Enhetliga material
Generös takhöjd
Generös takhöjd
Öppen spis, perfekt att sätta ljus i
Öppen spis, perfekt att sätta ljus i
Socialt och trivsamt
Socialt och trivsamt
Mycket stabil förening med god ekonomi!
Mycket stabil förening med god ekonomi!
Tidlöst snyggt!
Tidlöst snyggt!
Givetvis finns diskmaskin
Givetvis finns diskmaskin
Master bedroom mot den tysta  innergården
Master bedroom mot den tysta innergården
Ett fantastiskt rymligt sovrum
Ett fantastiskt rymligt sovrum
Renoverat badrum 2017
Renoverat badrum 2017
Här finns tvättmaskin och torktumlare!
Här finns tvättmaskin och torktumlare!
Det mindre sovrummet
Det mindre sovrummet
Stor praktisk klädkammare!
Stor praktisk klädkammare!
Representativ hall
Representativ hall
Vacker fastighet
Vacker fastighet
Underbara detaljer
Underbara detaljer
Välkommen att trivas i hjärtat av Vasastaden!
Välkommen att trivas i hjärtat av Vasastaden!

Beskrivning

I vacker sekelskiftesfastighet på en av stadens mest attraktiva adresser erbjuds nu här totalrenoverade trean.
Enhetliga stilsäkra material, generös takhöjd och mycket väldisponerade ytor.
I hjärtat av Vasastaden nära Vasaparken, kommunikationer, butiker, restauranger, nöjen och service lämnar den här bostaden inget att önska, utan infriar alla förväntningar om att vara ett hem i världsklass.
Välkommen!

Representativ, möblerbar hall med gott om plats för kläder och skor, vita släta väggar, vacker parkett i vitgrå ton vilken löper vidare in i hemmet samt generös takhöjd.
Vardagsrummet har stora nya fönster ut mot gatan, vita väggar även här och en härlig rymd.
Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Mysig inramning med den öppna spisen som lämpar sig bra att placera ljus i.
Master bedroom är riktigt stort och luftigt och ligger härligt i tyst gårdsläge. Intill rummet finns en praktisk klädkammare!
Badrummet är nyrenoverat 2017 i stilsäkert utförande med golvvärme och dusch, samt tvättmaskin och torktumlare!
Köket är även det helt nytt 2017 och utrustat med integrerad diskmaskin, praktiskt och kvadratsmart.
Det mindre sovrummet ligger med utsikt mot vackra Aschebergstatan och har plats för säng och annan möbel.
En riktigt fin lägenhet i hjärtat av älskade Vasastaden, kan det bli bättre?

Information Ekonomi

Pris/Bud: 4 950 000 kr.

Avgift: 4 133 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Andel i föreningen är 7,10992%. Andel av årsavgift är 7,10992%.

Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 400 kr/mån. Fördelas enligt följande: försäkring 150 kr och hushållsel 250 kr.
Driftskostnaden är en ca-uppgift.

Information Bostad

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: 3/1101.

Våningsplan: Våningsplan 2 av 6, hiss finns.

Byggår: 1910.

Storlek: 3 rum och kök. Boarea ca 81 m².

Energideklaration: Energiprestanda 104 kWh/m² år. Information om energideklaration:
Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer, blev mer omfattande och ett system infördes med Energiprestanda. Detta skall göra det enklare för konsumenter att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Läs mer om Energideklaration på boverket.se.

TV- och internetanslutning: TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Leverantör: Com Hem.

Övriga utrymmen: Det finns ett förråd som tillhör lägenheten.
Cykelförvaring på gården.

Information Förening

Förening: Brf Aschebergsgatan 24. I föreningen finns 12 st lägenheter och 3 st lokaler.

Allmänt om föreningen: Äldre stabil förening som förvärvade fastigheten år 1996 med mycket god ekonomi. Se årsredovisning för mer detaljerad information.

Föreningens ekonomi: Avgifterna sänktes med 5 % den 2016-10-01.
Belåningsgrad per kvm endast 4 963 kr.
Ekonomisk förvaltning hanteras av HSB.

Kommande/gjorda renoveringar: Stamrenovering runt 1995.
Fönsterbyte runt 2005.
Underhållsplan finns, och framtida underhåll och renoveringar ryms inom budget.

Vasastaden

Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar i allra högsta grad stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Stadsplanen togs fram redan 1866 och arkitekturen hämtade inspiration från Paris och Wien.

Vasastadens centrala läge gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker, gallerier, gym och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna med sitt stora utbud av shopping, museer, nöjesställen och träningsställen.
För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Skolorna ingår i SDF Centrum. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.
Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i Vasastaden. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen där både spårvagnar och bussar  avgår som knutpunkt.
Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd. Uppifrån Landalabergen vid Fogelbergsgatan får man en fin utsikt över stadsdelen.
I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö.


Planritning

Counter