Välkommen till

Ljunggatan 22

Ljunggatan 22
4:a Landala Egnahem

Unik och mysig landshövdingspärla med två badrum

Hjärtligt välkomna till denna unika fyra med adress Ljunggatan 22 i populära Landala Egnahem! I ett mysigt landshövdingshus har en etta och en tvåa slagits ihop för att utgöra en magisk bostad med välbevarade landshövdingsdetaljer så som härliga parkettgolv, generös takhöjd, höga fotlister och takrosetter. Ni erbjuds två alternativt tre sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter, genomgående ljusa och trevliga ytskikt med generöst ljusinsläpp, sällskapsytor, inbjudande kök med välbevarade serverings-skåp och två helkaklade badrum med varsin takdusch samt tvättmaskin. En perfekt bostad där ni bara kan flytta in och njuta av tillvaron! Huset byggdes år 1929 och ritades av arkitekt Arvid Fuhre.

Högt på en bergsplatå med promenadavstånd till Chalmers Tekniska Högskola är denna vackra bostad belägen. Promenera kan ni göra på 10 minuter till Vasaplatsen och 15 minuter till Avenyn.
Typiskt för området Landala Egnahem är krökta gator och lummiga, öppna partier. Området runtom bostadsrättsföreningen tillhör ett av stadens äldsta och består bland annat av charmiga villa- och radhusområden i trä. Tyst och pittoreskt bostadsområde med direkt närhet till innerstadens puls.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 93 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i den ljusa och rymliga hallen. Ni erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de bevarade överskåpen, den inbyggda skogarderoben och i avhägningsnischen finner ni en tidstypisk hatthylla. Det finns gott om plats för att möblera med byrå eller liknande avlastningsmöbel. Väggarna är vita tillsammans med en härligt mönstrad tapet och på golvet ligger ekparkett i klassiskt fiskbensmönster.

Vidare in finner ni matsalen, som ligger i fil med vardagsrummet. En stor och social yta med ett härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier och med fri utsikt utöver Landala Egnahems vackra bebyggelse. I matsalen kan ni med enkelhet möblera med ett större matsalsbord som ger plats för minst 10 sittande gäster. Vardagsrummet ger utrymme för en soffgrupp med bord och tv-bänk om så önskas. Väggarna i vardagsrummet är tapetserade med en tidstypisk tapet från Lim & Handtryck och matsalsdelens väggar är klädda i en tapet med behaglig beige nyans. På golvet ligger även här ekparkett i klassiskt fiskbensmönster som binder samman rummen.

Bostadens kök bjuder in till härlig matlagning och även härifrån har ni utsikt över Landala Egnahem. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring samt att matsalsplatsen rymmer ett större matbord för minst fyra gäster. Serveringsskåpet med vitrindel, är i original från 1920-talet och kallskafferiet har återskapats i tidstypiskt stil. Inredningen går i vitt med köksluckor från Kvik i spegel tillsammans med en ljus bänkskiva i stenkomposit. Det ovansittande kakelet går i medelhavsanda med härliga brända färger och på golvet ligger ekparkett.. Vitvarorna består av spis med två inbyggda ugnar, köksfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl med frys. En extra frys har installerats, vilket ger rikligt med frysplats.

Det första av två sovrum som bostaden erbjuder är ljust och rymligt. Sovrummet vetter mot den tysta innergården och under sommarhalvåret insynsskyddat tack vare en vacker blodlönn. Möblera gärna rummet med en extra stor dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbler om så önskas. Väggarna är målade i en behaglig ljusblå nyans och på golvet ligger ekparkett i klassiskt fiskbensmönster.

Det andra sovrummet disponeras idag som ett barnrum. Olika möbleringsalternativ finns som inkluderar en dubbelsäng med tillhörande avlastningsmöbler om så önskas. Den platsbyggda garderoben bjuder på rikligt med förvaringsmöjligheter, tillsammans med den inbyggda originalgarderoben med överskåp. Ett fönsterparti bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett charmigt brädgolv i original. Till rummet finns uttag för bredband-TV indraget.

Bostaden erbjuder även två badrum helkaklade med Höganäsplattor. Tillsammans med varsin takdusch och golvvärme samt egen tvättmaskin. Det ena badrummet har vitt kakel på vägg och svart-vit- rutigt klinker på golv med golvvärme. Inredningen består av WC, handfat med skåp och ovansittande spegel, duschhörna med vikbara väggar i glas, handdukstork och en egen tvättmaskin. Platsbyggt löstagbart skötbord ovan tvättmaskin finns.Det andra badrummet har vitt kakel på vägg med avbrott för en svart list och på golvet ligger ljust hexagonklinker med golvvärme. Inredningen består av WC, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp, handdukstork samt en duschhörna med vikbara väggar i glas.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Landala Egnahem
Landala Egnahem, som är ett av Göteborgs äldsta områden, är en vacker, charmig och alldeles unik miljö. Stadsdelen, belägen i Göteborgs södra centrum, ligger på en egen liten skogsklädd bergsplatå med en vacker vy över staden.

Bebyggelsen består av en blandning av flerbostadshus, villor och radhus men domineras av de chokladbruna villorna i nationalromantisk stil med utsirade förstukvistar och lummiga trädgårdar med rhododendronbuskar och knotiga äppelträd.

Flerbostadshusen har mysiga innergårdar och i området finns också en liten park och några bevarade skogspartier. Mer grönska finner man på nära håll i Olssons trädgård vid Guldhedstorget, Landalabergen, Slottsskogen och Botaniska.

Vid Doktor Fries torg, Guldhedstorget och Landala torg hittar man butiker, matställen och vårdmottagningar. Trappor och promenadvägar leder ner till Wavrinskys plats och Chalmers varifrån bussar och ett stort antal spårvagnslinjer går. På bara några minuter tar man sig ner till Göteborgs stadskärna.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för hela familjen. Träningsställen finns vid Mossens idrottsplats och Landala torg.

Landala Egnahem är även en populär stadsdel för studenter. Chalmers tekniska högskola är granne och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd.

Landala Egnahem inbjuder till ett gemytligt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta