Brf Karl Johansgatan 92 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter varav 6 hyresrätter och 5 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Karl Johansgatan 92 bildades 2005 och äger fastigheten Majorna 116:7 med adress Chapmansgatan 2 och 4, Kustgatan 14A-B samt Karl Johansgatan 92. Föreningen äger marken som huset står på.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. God ekonomi med låga avgifter. Stora intäkter från uthyrda lokaler, bland andra Hemköp och restaurang. Föreningen planerar sälja hyresrätterna på sikt, vilket kommer inbringa stort kapital till föreningen att renovera eller amortera för. Årliga amorteringar görs. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 2% i januari 2021.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Renoveringar:Med start i januari 2021 planeras byte av balkonger på Karl Johansgatan 92, arbetet beräknas pågå i ca 3 månader.
Gjorda renoveringar:
1993-1995 skedde ett stambyte i föreningen. Då bytte man även fönster.
2009 byttes alla ytterdörrar ut mot säkerhetsdörrar.
2014/15 utfördes en genomgående garagerenovering.
2015 fortgick arbetet med renoveringar av ventilationssystemet (OVK-besiktning). Föreningen har uppdaterat tvättstugan med ett modernt bokningssystem (digitalt) där man även kan boka in gästlägenheten.
2016 mindre underhåll i form av byte av några fönster på Kustgatan 14 och några mindre fasadarbeten på Chapmansgatan 2.
2016-2017 Renoveringen av ventilationssystemet (OVK-besiktning) genomförd.
2019 ny styrteknink samt datorisering av värmecentralen.
2020 installerades nytt nyckelsystem.
TV och bredband:TV och bredband via Tele2 alternativt Telia. Tv-paketet Telia lagom med playtjänst samt digital-tv från Tele2 ingår i avgiften. Bredband tecknas separat. TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem/Telia. Bredband: Bredband. Leverantör: Com Hem/Telia.
Parkering:I föreningens garage finns 43 bilplatser, 3 mc-platser samt 4 mopedplatser. En parkeringsplats för bil kostar ca 600 kr/månaden och moped 100kr/mån. I dagsläget är det ca fyra personer i kö (2020-11-12).
47 Parkeringsplatser i varmgarage. Går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Alla medlemmar utan plats prioriteras före befintliga medlemmar med plats. Garaget har tvättmöjligheter.
Gemensamma utrymmen:Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum i källarplan. Föreningen har även en övernattningslokal med fyra bäddar och kök.
Föreningen har en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt som får nyttjas av samtliga boende.
Övriga byggnader:Det finns cykelförråd, festlokal, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum (källarplan). Övernattningslokal med fyra bäddar och kök.
Övrigt:Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med uppdelning 10/90.
OBS!
Boende får inte påbörja några ombyggnader som berör vatten, el, ventilation samt ändring av planlösning utan föregående godkännande ifrån styrelsen och ALL ombyggnad av kök och badrum kräver tillstånd.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.