Välkommen till

Ålandsgatan 3

Ålandsgatan 3
2:a Nedre Johanneberg

Bevarade 30-tals charm med coola detaljer och balkong

I en vacker tegelfastighet anno 1927, i de unika kvarteren i Nedre Johanneberg finner ni denna charmiga bostad med coola detaljer. Hjärtligt välkomna till Ålandsgatan 3! Genomgående ljusa och trevliga ytskikt, samtliga renoverades under 2017 med härliga färger som ger en fin bas att inreda till. Härlig planlösning som är genomgående mellan vardagsrum och kök samt att ni når bostadens balkong i högt fritt läge med härlig eftermiddag/kvällssol. Köket är modernt renoverat under 2017 med ljusgrå köksluckor tillsammans med mässingsdetaljer och en matplats för minst 6 gäster har en given plats intill. Ni erbjuds ett rofyllt sovrum och ett renoverat badrum från 2017. En perfekt bostad där ni bara kan flytta in och njuta av tillvaron!

De unika kvarteren i Nedre Johanneberg uppfördes under 1920- och 30-talen efter stadsingenjör Albert Lilienbergs nya plan för Johanneberg som togs fram under 1910-talet. Vacker arkitektur präglar området med oregelbundna gatu- och gårdsrum, tegelmurade fasader och sparsmakad klassicistiskinspirerad dekor. En vacker miljö helt enkel med ett underbart läge strax ovanför Avenyn, ni erbjuds ett lugnt och avskilt boende med Näckrosdammens grönska runt hörnet. I grannhuset ligger stjärnkocken Håkan Thörnströms egen restaurang, och i grannskapet hittar man även den populära kaffebaren Mahogny Coffee. Här finns också grönsakshandlare samt flertalet minilivs, och det tar bara några minuter att gå till Landala Torg - ett levande stadsdelstorg med bland annat mataffär.

Varmt välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens 51 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ta klivet in i denna stiliga entré med brett tidsenligt trapphus tillsammans vädringsbalkonger på varje våningsplan. Ni kan välja att antingen ta hissen från entréplan eller låta trapporna ta er upp till fjärde våningen. Varmt välkomna in i denna mysiga bostad!

Ni välkomnas in i en ljus och möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter via tre garderober samt en klassisk hatthylla. Väggarna är målade i vitt tillsammans med en grå fondvägg och på golvet ligger fin ekparkett. Ni har även infällda spotlights i taket.

Allrummet är en kombination av vardagsrum och kök i en halvt öppen planlösning. Hela rummet har rikligt med ljusinsläpp tack vare de fina fönsterpartierna. Vardagsrumsdelen erbjuder olika möbleringsalternativ som inkluderar soffa, bord och TV- möbel. Väggarna är målade i en mysigt rosa nyans tillsammans med vitt och på golvet ligger även här klassisk ekparkett inglagt under 2017. Från detta rum når ni även bostadens balkong i högt fritt läge och en härlig eftermiddags/kvällssol. Ni kan möblera med ett mindre bord och stolar för att enkelt kunna sitta ned för att njuta av kvällsvinet under våren och sommaren härliga månader.

Köket är stilrent och modernt renoverat under 2017 med ljusgrå inredning. Köksluckorna är släta tillsammans med knoppar i mässing, en bänkskiva i ljus kvartskomposit från Marbodal vid namn Vento Bianco och ovan bänk sitter vitt kakel. Det finns gott om förvaringsmöjligheter för köksredskapen i över- och underskåpen och fina detaljer för förvaring av vinflaskor och kokböcker. Vitvarorna består av infälld diskho, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och en kombinerad kyl med frys i rostfritt utförande. Ett matsalsbord för minst 6 gäster har en given plats intill vilket gör att vänner och familj kan vara delaktiga vid större middagar.

Det rofyllda sovrummet är en mysig oas där ni kan koppla av. Möblera gärna med en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbel och ytterligare förvaring sker i två skjutdörrsgarderober. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger även här ekparkett.

Det helkaklade badrummet renoverades under 2017 och där valdes stilsäkra materialval. Väggarna kaklades i vitt och mörkgrått klinker på golv med golvvärme samt infällda spotlights i taket. Inredningen består av WC, handfat med vit kommod, ovansittande spegelskåp och en duschhörna med vikbar vägg i glas samt en handdukstork.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Nedre Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer och butiker. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Stadsdelen är populär bland studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta