Välkommen till

Åby Allé 25

Åby Allé 25
Mölndal Åby

Charmfullt hörnläge med uteplats i sydväst

Med ett perfekt och bekvämt hörnläge på markplan finner vi denna ljusa rymliga tvåa med en fantastisk uteplats i sydvästläge. 66 väldisponerade kvadratmeter med underbart ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående hög standard med stilren karaktär. Planlösningen fördelar sig på ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum, helkaklat badrum, hall samt ett stort master bedroom med en walk in closet. Här bor man i ett lugnt och centralt område med promenadavstånd till Mölndals galleria och fina naturområden med mera. Nära till kommunikationer och goda bussförbindelser. Varmt välkommen på visning!

Läs hela beskrivningen
Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Mölndal

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens disposition: Denna ljusa, luftiga tvårumslägenhet har genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Specialbeställda måttanpassade vita gardiner från Luxaflex.

Hallen har inbyggd garderobsförvaring samt hatthylla för avhängning.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har vit klassisk och stilren inredning samt vitt kakel över bänkytorna. Bänkskivor i mörk laminat. Induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Trivsam och rymlig matplats med plats för middagsgäster och perfekt placering framför fönstret.

Vardagsrummet är ljust och mysigt med fönsterparti i vinkel och ljusinsläpp från två håll. Lättmöblerat för både soffa, fåtölj och TV-möbel. Utgång till den fantastiska uteplatsen i sydvästligt läge där man kan njuta av solen på egen täppa.

Sovrummet är generöst utformad med en rofylld harmonisk känsla med ett fönster som utblickar över den egna uteplatsen. Perfekt med en rymlig walk in closet vilken är inredd hyllsystem från Elfa. Sovrummet har rullgardin med mörkläggande funktion från Lunaflex.

Badrummet är helkaklat med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Skön golvvärme ger maximal komfort året om. Här finns toalett, dusch med glasdörrar samt handfat med kommod och badrumsskåp. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsyta ovantill.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Mölndal Åby
Friluftsliv, shopping och storstadspuls
Välkommen till populära Åby! Ett lugnt område sydväst om Mölndals centrum, med ett strategiskt bra läge i nära anslutning till de större trafiklederna E6, E20 och Söderleden. Stadsdelen består av en blandad bebyggelse med såväl flerbostadshus som radhus och villor. I Åby finns bland annat matbutik, pizzeria samt frisör och inom kort gångavstånd nås Mölndals centrum, med sin nybyggda shoppinggalleria och ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och all annan service man kan tänkas behöva.

För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor samt en idrottsplats som erbjuder ungdomar möjligheter att spela fotboll, handboll och basket. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall och bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I området ligger även Åbytravet som är Sveriges näst största travbana.

Kommunikationerna i området är goda med flera busslinjer och vid Mölndals centrum finns både spårvagnar, busstrafik och pendeltåg, för den som exempelvis arbetar eller studerar utanför kommungränsen. Från Mölndals centrum tar det ca 15 min att ta sig in till centrala Göteborg.

För den som vill njuta av friluftslivet finns närmsta naturområden vid Sisjön och Stensjön, som båda bjuder på härliga promenadvägar och badplatser.

Här i Åby finns alla förutsättningar att trivas!
Karta