Välkommen till

Karin Boyes gata 10

Karin Boyes gata 10
2:a alt 3:a Prippska Tomten

Totalrenoverad bostad med balkong mot gården Bredband ingår.

Den öppna planlösningen samt de många fönstren skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Från vardagsrummet nås en fantastisk balkong med förmiddagssol och utsikt över den lummiga innergården. Rofyllt sovrum med goda förvaringsutrymmen via hel garderobsvägg. Nyrenoverat och påkostat badrum. Välskött förening med uteplatser, garage, bastu, festlokal och övernattningsbostad. Här har ni möjlighet att bo i ett lugnt och trivsamt område som ligger centralt i stan alldeles intill Trädgårdsföreningen och Ullevi. Inom några minuters promenadavstånd når man bland annat Avenyn, Nordstaden, Centralstationen, Scandinavium och ett rikt utbud av nöjen och restauranger.
Välkommen till ditt nya hem!

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning:
Inne i bostaden välkomnas ni av en rymlig och ljus hall som har bra avhängningsmöjligheter via 2st garderober. Höganäsklinker som övergår till bokparkett. Med hallen som utgångspunkt nås samtliga rum, praktiskt, funktionellt och välkomnande!

Stort vardagsrum med öppna ytor, generöst ljusinsläpp samt utgång till den härliga balkongen med förmiddagssol. Här finns gott om plats för bord och stolar och härifrån har man fri vy över den lugna och mysiga innergården. Möjlighet finns även att glasa in om så önskas. I vardagsrummet finns förutom plats för en soffgrupp även en avskild matsalsdel, som enkelt rymmer upp till tolv personer och den är strategiskt belägen vid köket. Parketten samt klinkergolvet i kombination med öppenheten till köket gör detta till ett mycket trivsamt vardagsrum.

Hemtrevligt och fräscht kök som renoverades 2009 utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin (2012) samt kyl/frys med ismaskin. Ovan de generösa arbetsytorna finns det en snygg glasmosaik som går väl ihop med de vita högblanka luckorna och det vackra klinkergolvet. Under skåpen finns downlights som ger väldigt bra arbetsbelysning. Köket är byggt i vinkel längs två väggar, vilket både ger underbara arbetsytor på den massiva ekbänkskivan men också bra utrymme för förvaring i form av utdragbara lådor. I det moderna köket blir matlagningen en fröjd och tack vare den öppna planlösningen kan ni briljera vid grytorna samtidigt som ni umgås med era gäster. Ett kök för glädje och mat.

I sovrummet ryms gott och väl en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och bra förvaring via en garderobsvägg. Väggarna är målade i en ljus nyans som fint framhäver ekparketten på golvet. Här finns också ett fönster som släpper in morgonsolen med utsikt över den lugna gården.

I direkt anslutning till den rymliga hallen ligger det påkostade badrummet som totalrenoverades under 2011. Väggarna är klädda i stilrent vitt kakel och på golvet grått klinker med golvvärme. Ett badkar från Neptun med bubbelfunktioner är skönt både för kropp och själ. Dimbara downlights i taket ger fint ljus och en positiv känsla. Tvättmaskin med snabbprogram gör vardagslivet lite roligare. Extra skåp är uppsatta vilket ger bra förvaring för handdukar osv.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Prippska tomten
Prippska tomten är en miljö som andas både historia, nutid och framtid. Vid kanalen i den vackra gula tegelbyggnaden från 1800-talet, låg en gång Pripps Bryggerier. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som fanns här i området.

Husen i området började uppföras i slutet av 1980-talet. Liksom bryggeribyggnaden går de i gula toner. Flera av gatorna är uppkallade efter personer som verkade i området.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Mataffärer, apotek, vårdmottagningar och träningsställen finns alldeles i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping ligger ett stenkast bort. Evenemangsstråket går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagn passerar alldeles utanför och det finns goda parkeringsmöjligheter i området.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Prunkande planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Alldeles intill ligger anrika Trädgårdsföreningen.

Prippska tomten inbjuder till ett centralt och bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta