HSB Brf Jästen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 137 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Jästen äger fastigheten Stampen 6:21 som är bebyggd med flervåningshus innehållande 137 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal. Föreningens adress är Karin Boyes gata 4, 8 och 10, Adler Salviusgata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.
Föreningen är en av fem bostadsrättsföreningar på Prippska Tomten belägen i stadsdelen Stampen i centrala Göteborg. Namnet kommer från det anrika bryggeriet som låg här fram till mitten av 1970-talet.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Föreningen har stabil ekonomi. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2021-04-20).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:Föreningen följer en långsiktig underhållsplan. Föreningen planerar framöver att göra ett byte av expansionskärl, gårdsdränering samt en ny energideklaration. Föreningen planerar även en utredning gällande balkongbyggnation på de ettor som inte har balkong (tidigt planeringsstadium).
Gjorda renoveringar:
2009 renovering av gemensamma utrymmen
2009-2010 diverse underhåll på gården och fasaden.
2010 renovering av garage samt byte av porttelefoner och skalskydd.
2011 rensning av ventilationssystem.
2012-2013 renovering och uppgradering av värme- och ventilationssystem.
2014 projektering av fasadrenovering som ska genomföras under 2015 samt slamsugning av delar av avlopp- och dagvattenssystem.
2015 utvidgning av tagglåssystem.
2016 utfördes ommurning av fasader samt byte av balkongfronter på takterrasser (beräknad kostnad ca 10 miljoner).
2018 avloppsspolning av samtliga stammar samt installation av laddstolpar för elbilar på en del av platserna i garaget.
2019 utfördes OVK.
2021 renovering av hissar.
2021-2022 uppfräschning entré & trapphus.
TV och bredband:Kabel-tv via Comhem och kollektivt fiber via Bitcom ingår i avgiften. TV: Comhem. Bredband: Comhem alt Telia FiberLan. Föreningen kommer avsluta avtalet med Telia som leverantör av fiber och sista dag som Telia levererar tjänsten är 2016-02-16. Styrelsen har beslutat att föreningen ska gå över till kollektivt fiber, detta innebär att alla lägenheter kommer att vara anslutna till internet via fiber. Ny leverantör av fiber kommer att bli Bahnhof. Avtalet
sträcker sig över 5 år. Anledningen till övergången till Bahnhof är främst ett mycket lägre pris (100kr/lght/mån, 100mb).
Parkering:I föreningen finns 65 bilplatser i garage, varav 10 med elladdning. Det finns även sex parkeringsplatser för motorcyklar i garaget. Kostnad för att hyra en plats är 700kr/mån. Till platserna är det kö.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område M. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Föreningen förfogar över 65 garageplatser samt 6 MC-platser. En garageplats kostar cirka 600kr/mån. Kötiden beräknas till cirka 3-4 år.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns det en stor caféavdelning/festlokal, solbalkong med utsikt samt bastu med tillhörande relaxavdelning, två övernattningslägenheter med trinett och badrum, tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, miljöstation, sopsug och sopnedkast på gården. Gemensamhetslokalerna bokas smidigt via en app. Trevlig innergård med fontän och grillplats.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett källarförråd
I föreningen finns det en stor caféavdelning/festlokal, solbalkong med utsikt samt bastu med tillhörande relaxavdelning, två övernattningslägenheter med trinett och badrum, tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, miljöstation, sopsug och sopnedkast på gården.
Övrigt:Föreningens policy gällande delat ägande är att den som bor i lägenheten måste äga minst 20%.
Det är inte tillåtet att sätta upp parabol utanför balkongräcket eller bygga om så att stommen, ventilations eller värmesystem, vatten eller avlopp påverkas.
Ny ägare måste godkänna regelverk för användande av gästrum och gemensamhetslokal innan de får möjlighet att boka dem. För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/jasten.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.