HSB Brf Överås i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 100 lägenheter.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Överås och innehar tre fastigheter med adresserna Femkampsgatan 2-6 och Stavhopparegatan 5A-C. Föreningen består av 100 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och den sammanlagda boytan i föreningen är 5 417 kvm. Föreningens 3 byggnader är belägna på Överåsberget ovanför Turionhuset.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Inom ett par månader kommer ett av lånen amorteras bort i sin helhet och då är planen att belåningen per kvm att hamna från 6500 kr/kvm till ca 5700 kr/kvm.
Avgiften har höjts med 3% (2022-12-09).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.
Framöver planeras byte av tak.
Gjorda renoveringar:
1989 utfördes en totalrenovering av fastigheten som innefattade stambyte, nymontering av hissar, ändringar i planlösningen samt byggnation av 15 st etagelägenheter.
2004 upprustades utemiljön.
2011 utfördes justering av tak, fasadtvätt samt målning av fasaderna. Samma år gjordes även justering av värmen och utbyte av termostater.
2012 genomfördes dräneringsarbeten på baksidan av Femkampsgatan 1-3.
2014-2015 modernisering av hissar.
2015 dränering runt huset på Stavhopparegatan 5A-C, målning av takkupor samt en omfattande badrumsbesiktning av samtliga badrum (överlag bra resultat).
2016 modernisering av de resterande tre hissarna samt byte av maskiner i tvättstugorna.
2017 utfördes dränering vid Femkampsgatan 4-6 samt den obligatoriska
ventilationskontrollen.
2018 bytte fyra takfläktar på Stavhoppareg och Femkampsg 2-6. Ommålning av trapphus samt byte av trapphusbelysning.
Framtida renoveringar:
Byte av tak, fönster, fasadbeklädnad och ytterdörrar har tidigare beräknats påbörjas inom den närmsta
treårsperioden. Detta har reviderats efter att en besiktning gjorts av fastigheterna som visar sig vara i
bra skick och innebär att de större renoveringar kommer att skjutas på i tiden. Vissa punktinsatser
kommer dock behövas under närmsta åren.
TV och bredband:Via Comhem. TV: Comhem. Bredband: Comhem och Bredbandsbolaget.
Parkering:Föreningen förfogar över 31 parkeringsplatser som går att hyra för 600 kr/mån. Ett antal av dessa har uttag för motorvärmare. Vid nyttjande av detta tillkommer 150 kr/mån på parkeringshyran.
Ett separat kösystem tillämpas som administreras av HSB. I dagsläget är det lång kö.
I övrigt råder det fri parkering på vissa av gatorna i området.
Föreningen förfogar över 35 parkeringsplatser som kan hyras för 400kr/mån samt 50 kr/månad extra om man har plats med eluttag. I dagsläget är det kö men det är svårt att säga kötid.
Det finns även fri parkering på vissa gator i området.
Gemensamma utrymmen:Föreningen har ett styrelserum, ett hobbyrum, en bastuavdelning, tre tvättstugor, två torkrum, ett
mangelrum, tre soprum, tre cykel förråd och sex övriga förråd som kan hyras av medlemmarna.
På föreningens mark finns tre gemensamma uteplatser varav två med grillplats, samt en boulebana.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I föreningen finns gemensam bastu med relaxavdelning och hobbyrum. Alla tre husen har cykelrum, soprum och tvättstuga. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan på Femkampsgatan 2B har även en tvättmaskin för tvätt av mattor.
Övrigt:Besök gärna hemsidan www.brfoveras.se för mer information.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
