Välkommen till

Orkestergatan 13

Orkestergatan 13
4:a Kaverös

Lantlig romantisk stil & inglasad västerbalkong. Obelånad förening

Välkomna till en ljus och välplanerad fyra som ligger näst högst upp i huset med fritt insynsskyddat läge och ljusinsläpp från fönster i öst och väst. Härlig inglasad gårdsbalkong med västerläge och eftertraktad kvällssol. Lägenheten är genomgående renoverad i en lantlig romantisk stil med ljusa färgval. Generöst utformat vardagsrum och renoverat kök från 2016 med utrymme för stora middagssällskap. Tre stora sovrum samt bra förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober. Helkaklat badrum med tvättavdelning som renoverades 2015 samt gästtoalett från 2010. Mycket välskött och obelånad förening.

Kaverös är ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till affärer, kollektivtrafik och allmän service. På kort gångavstånd ligger Willys och lite länge bort ligger Flatås Torg med Ica, frisör, kiosk och pizzeria. Inom bekvämt avstånd ligger köpcentrat 421 i Högsbo samt Frölunda Torg där finner ni mer än 200 butiker, kulturhuset med bio, simhall och träningsanläggning . Goda kommunikationer med spårvagn från Nymilsgatan eller Lantmilsgatans hållplats som ligger på några minuters gångavstånd. Friluftsområdet Ruddalen ligger på bekvämt avstånd, såväl som Änggårdsbergen, Botaniska trädgården och Slottsskogen. Cykelavstånd till centrala Göteborg samt havet.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 98 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med förvaringsmöjligheter i en inbyggd dubbelgarderob. Parkettgolv från Kährs och vita väggar med fondvägg i vitmålad liggande träpanel. Ny säkerhetsdörr från 2015.

Generöst utformat vardagsrum som präglas av ett stort fönsterparti längs ena väggen. Högt och fritt läge med fri utsikt mot Änggårdsbergen i öster. Vardagsrummet kan inredas med soffa, matsalsbord och övrigt möblemang. Parkettgolv från Kährs och vita väggar med vitmålad liggande träpanel.

Trivsamt kök med utgång till balkong och generöst fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Köket renoverades 2016 och har lantlig köksinredning i vitt med vitrinskåp, bänkytor i massivt trä, porslinsho och vitt kakel med fasade kanter. Praktiskt utformat med gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustningen består av glaskeramikhäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, integrerad kyl i fullhöjd samt integrerad fyrs i halvhöjd. Parkettgolv från Kährs och vita väggar med vitmålad liggande träpanel. Invid fönstret, som vetter mot innergården, finner vi en matplats som rymmer hela familjen. Härifrån nås även den inglasade balkongen i västerläge som vetter mot innergården. Balkongen har vitmålat trägolv och panelväggar samt platsbyggd bänk/soffa.

Lägenheten har tre rymliga sovrum där alla har plats för dubbelsäng alternativt säng och arbetshörna. Det första sovrummet ligger direkt till vänster från hallen och har ett generöst fönsterparti, parkettgolv och vita väggar med fondvägg i vit liggande träpanel.

Det två andra sovrummen nås från en inre hall i andra änden av lägenheten. Det ena sovrummet har goda förvaringsmöjligheter i fem inbyggda garderober samt utgång till lägenhetens inglasade balkong. Generöst fönsterparti, parkettgolv och vita väggar. Det tredje sovrummet har även det ett generöst fönsterparti samt trälaminat och vita väggar. I anslutning till detta sovrum ligger en klädkammare som är inredd med hyllplan.

Från den inre hallen nås även en gästtoalett som är renoverad 2010 med vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns wc, handfatskommod, spegel samt badrumsskåp.

Rymligt badrum som renoverades 2015 med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat, spegel, badrumsskåp, duschhörna som avskiljs med väggar och skjutdörrar samt en arbetsbänk med överskåp. Plats finns för att installera tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster bidrar med dagsljus.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Karta