Välkommen till

Karl Gustavsgatan 11

Karl Gustavsgatan 11
3:a Vasastaden

Tyst gårdsläge, sekelskifteskaraktär och en stor balkong med kvällssol

I en magnifik sekelskiftesfastighet anno 1880 finner ni denna topprenoverade trea med alla rätt. Lägenheten har ett lugnt gårdsläge på en av Göteborgs mest eftertraktade adresser. Den moderna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala ytor med plats för umgänge och trivsel och här finner vi utgången till balkongen som vetter mot väster och bjuder på sol från eftermiddag till kväll. Genomgående fina trägolv tillsammans med ljusa ytskikt och vackra stuckaturer skapar en härlig karaktär till bostaden och takhöjden samt de höga fönsterpartierna sprider ett behagligt ljusflöde som strömmar genom alla rum.

Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar med ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger och i kvarteren finns även mataffärer, skönhetssalonger, butiker och Handelshögskolan. Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens välplanerade kvadrat disponeras enligt följande:

Inbjudande hall som öppnar upp mot denna sekelskiftestrea i exemplariskt skick. God plats för fri avhängning av skor och ytterkläder och det ges även plats för fristående möblemang. Infällda spotlights i tak samt värmeslingor under det blanka stengolvet. Väggarna är vita och ljusa ytskikt är ett genomgående tema i hela bostaden, perfekt för att sätta sin egen prägel genom möblemang och textilier.

Noga utvalda detaljer och material ger tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum lägenheten en loungekänsla. Elegant HTH-kök i vitt tillsammans med frostat glas och svartblankt kakel, rostfria handtag samt gedigen bänkskiva i trä. Den framtagna tegelväggen ger en härlig karaktär till rummet. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, fläkt från Fjäråskupan, induktionshäll, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin. Snygg och praktisk köksö från väggen ger extra arbetsyta och förvaring. Matplatsen har sin givna placering invid väggen och ger plats för ett sällskap på minst sex personer.

Vardagsrummet är stort och luftigt med gott om plats för både soffgrupp, fåtölj och TV-hörna. De stora fönsterpartierna på rad ger ett behagligt ljus och en känsla av rymd. Hög och mycket vackert smyckande fotlist, fina taklister och framtagna brädgolv är några ledord för denna stora sällskapsyta. En stämningsfull skorstensfri öppen spis (som drivs av bras-gel) pryder ena hörnet där den forna kakelugnen stått och ger en härlig mysfaktor. Här finner vi även utgången till den uppskattade balkongen med dubbeldörrar som vetter mot ett härligt västerläge där eftermiddags- och kvällssolen stoltserar.

Rogivande master bedroom med god plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Rummet ger en härlig känsla av rymd och även här återfinns fotlisterna och takstuckaturen. För förvaring finner vi en praktisk garderobsvägg.

Bostadens andra sovrum nås via hallen och är även detta rymligt. Likt det andra sovrummet går väggarna i en grå ton och på golvet återfinns det framtagna brädgolvet. En praktisk dubbelgarderob är placerad i rummets ena hörn, märk även det lilla detaljfönstret.

Helkaklat badrum med kakel i vitt med svart inslag i duschpartiet samt en klinker med underliggande golvvärme i en grå ton. Badrummet är utrustat med en vägghängd wc-stol, ovalt handfat från Hafa med underskåp, spegel med infälld belysning, handdukstork, duschhörna med vikbara väggar i klarglas samt tvättmaskin. I taket sitter infällda spotlights med dimmer som ger en justerbar belysning.

Välkommen på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta