(använd ej) Brf Flaggskeppet . Föreningen är en bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Föreningen
Allmänt om föreningen
Nybyggnad av två bostadshus innehållande sammanlagt 71 lägenheter.
Fastighetsbeteckning: Sannegården 70:3, Göteborgs kommun
Adress: Monsungatan
Tomtens areal: 1 946 kvm
Boarea enligt tabell: ca 4 959 kvm
Byggnadernas utformning: Två bostadshus i 8-9 våningar samt källare och garage.
Antal bostadslägenheter: 71 st
Föreningen har fler än ett hus som är så placerade att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.
Ekonomi
För byggnadsprojektet, som genomförs som totalentreprenad av JM AB har tecknats köpe- och entreprenadkontrakt daterade 2015-04-07. Av entreprenadkontraktet framgår bland annat att JM AB köper de bostadsrätter som inte upplåtits (sålts) på avräkningsdagen, det vill säga den dag föreningen tar över det ekonomiska ansvaret. Detta sker efter det att byggnaderna är färdigställda och placering av föreningens lån skett.
Föreningen tecknar försäkring för entreprenadsäkerhet under entreprenadtiden - för entreprenad-kontrakt samt åtagandet att köpa icke upplåtna bostadsrätter - hos Gar-Bo Försäkring AB.
Föreningen tecknar avtal med Handelsbanken avseende de långfristiga lån som beräknas upptas för föreningens finansiering.
Säkerhet för föreningens skyldighet att återbetala insatser och upplåtelseavgifter enligt 4 kap 2 § bostadsrättslagen lämnas av Gar-Bo Försäkring AB.
Försäkring
Fastigheten är under entreprenadtiden försäkrad genom entreprenörens försorg. Vid ibruktagande kommer föreningens hus att vara fullvärdesförsäkrade.
Gemensamhetsanläggning
Föreningens fastighet deltar i: Sannegården ga:10 avseende sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler, vilken förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening. Fastigheten deltar med andelstalet 5 700, vilket baseras på byggnadernas beräknade bruttoarea(BTA) ovan mark. Säljaren ombesörjer erforderlig ändring av andelstalet för Fastigheten med anledning att definitiv bruttoarea (BTA) ovan mark är 6 405. Nytt andelstal för framtida drift och underhåll kommer därvid att fastställas för Fastigheten av lantmäterimyndigheten i Göteborg.
Värme
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
Varmvatten Mätare
För individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.
Föreningens ekonomi:Inga planerade höjningar av årsavgiften, men kalkylerat med ca 2% per år enligt ekonomisk plan.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Nej
Uppvärmning:Fjärrvärme.
TV och bredband:TV: Digitalbox. Bredband: Bredband med telefoni och TV
Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Parkering:Parkering
51 garageplatser
Beräknas vara färdiga i takt med att inflyttning sker i lägenheterna.
Övriga byggnader:Byggnaderna kommer att anslutas till fjärrvärme. Undercentral fjärrvärme & vatten, elcentral/elrum, fläktrum, telerum. Två hissar, hisschakt, entréer, trapphus, postboxar. Styrelserum, övernattningsrum. Utrymme för sopsuganläggning. Cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.