Välkommen till

Fjärde Långgatan 23

Fjärde Långgatan 23
4:a Linnéstaden

Väldisponerad planlösning & balkong

Mitt i härliga Linnéstaden, omgiven av en citykultur fyllt av mysiga caféer, restauranger, butiker och rekreation. Smakfullt renoverat, högt upp i huset ligger denna trivsamma och exemplariskt bra planerade citylägenhet med härlig balkong. Vardagsrummet inbjuder till härliga middagar och ger en naturlig plats för såväl matplats som soffavdelning! Balkong och stora fönsterpartier skapar en rymlig och ljus atmosfär. För den som vill motionera eller bara njuta av solens strålar ligger underbara Slottsskogen några minuter från lägenheten!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Föreningen har nyligen låtit renovera alla trapphus och hissar och redan av första intrycket förstår man att här är det mesta i absolut toppskick. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter och väl inne ser man att alla fönster är utbytta till nya med bra isolering, dessutom är denna fantastiska lägenhet totalrenoverad 2016.

Hallen är rymlig och har gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor genom platsbyggda garderober direkt till vänster. Till höger finns avhängningsmöjligheter och ytterligare en garderob som är spegelförsedd. Redan här möts man av ett oerhört fint ljusinsläpp och ljust målade väggar. På golvet ligger ett tidlöst golv av grå klinker.

Till höger från hallen ligger vardagsrummet i öppen planlösning med köket som erbjuder gott om plats för både en större matplats samt soffa med tillhörande soffmöbler. Här finns även rejäla fönsterpartier som tack vare det optimala söderläget högt upp i huset släpper in rikligt med ljus. Klassiskt vitmålade väggar gör rummet ljust och luftigt. Under fötterna har vi ett modernt och stilsäkert golv i form av vitborstad ekparkett. I anslutning från vardagsrum och kök nås även den väl tilltagna soliga balkongen i perfekt läge med gott om soltimmar. På balkongen ryms utan problem både bord och stolar för fyra personer.

Det stilrena köket som är i toppskick och totalrenoverades 2016, består av grå, profilerad skåpsinredning med flertalet spröjsade skåpsluckor av glas som bryter av fint mot vitt kakel och en bänkskiva av vit blankpolerad sten. I mitten av rummet står en härlig köksö som erbjuder fina arbetsytor för sällskaplig matlagning i goda vänners lag. Köket är utrustat med en modern maskinpark i rostfritt såsom integrerad diskmaskin, fläkt, micro, ugn samt inbyggnadshäll och en läcker vinkyl. Här finns också en kombinerad kyl/frys i fullhöjd. Lägg märke till den fräcka mässingskranen ovan diskhon i porslin. En inbyggd TV i köksön är absolut en av lägenhetens höjdpunkter!

Till vänster från hallen nås två av lägenhetens tre sovrum. Det första sovrummet används idag som master bedroom. Ett stort fönster skapar ett fint ljusinsläpp och här är klassiskt vitmålade väggar för mer ljus och luftighet. Även här hittar vi den underbara vitborstade ekparketten. En dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms lätt här inne och det är lätt att komplettera med en byrå eller favoritfåtöljen.

Det andra sovrummet, som även det nås från hallen rymmer utan problem en större säng samt tillhörande sängmöbler. Detta rum kan med fördel användas som gästrum eller hemmakontor. Väggarna är vita och på golvet ligger den vitborstade ekparketten även här.

Det väl tilltagna och exklusiva badrummet som även det nås från hallen är topprenoverat med sandfärgade, stora kakelplattor och matchande klinkers. Stilsäkra och fräscha materialval präglar hela upplevelsen. Handfatet i kommod har ett skåp av vacker ek och här finns även ett högskåp i ek för ytterligare förvaring. Badkaret är utrustat med en duschvägg i glas för kombinerade möjligheter. Utöver det finns en wc-stol och ett spegelskåp som har skön belysning.

Till höger från hallen nås dessutom en lika topprenoverad gästtoalett med fräscht sandfärgat kakel och matchande klinkers. Utrustat med wc-stol och handfat i vacker mörk kommod av ek.

Det tredje sovrummet som ligger i fil med kök och vardagsrum rymmer även det utan problem en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Vita väggar och vitborstad ekparkett finns även här. Härlig vinkel på rummet, trevlig walk-in-closet med bra förvaringsmöjligheter, skönt ljusinsläpp och utgång till balkongen gör detta rum till något extra.

Välkomna hem!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta