Välkommen till

Viktoriagatan 12

Viktoriagatan 12
2:a Vasastaden

Underbar gårdslägenhet med stort sovloft

På en av Vasastadens paradgator, i vacker sekelskiftesfastighet från 1887, finns denna otroligt charmiga och rymliga tvåa. Härliga detaljer finns bevarade såsom vackra stuckaturer, snickerier och höga fotlister. Den generösa takhöjden på ca 3,3 m ger dessutom utrymmer för ett läckert stort loft i hallen. Lägenheten har hela fem stora fönster med djupa nischer ut mot den lugna innergården och en lummig "terrass" nås från ett av dem. Ytterligare pluspoäng är att lägenheten är både tyst och sval.
Viktoriagatan är en av Vasastadens trevligaste gator med ett myllrande folkliv och "allt" inom räckhåll, caféer, barer, restauranger, affärer och även gröna avkopplande parkområden intill kanalen.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Området mellan Vasagatan och Allén är en mycket attraktiv del av Vasastaden. Här ligger några av stadens vackraste byggnader och kombinationen av sjudande folkliv och omedelbar tillgång till gröna oaser gör platsen unik. I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö!

Entrén in i fastigheten är tidstypiskt dekorerad och innergården rakt fram är klassiskt stenlagd. En trappa upp i gårdshuset är det bara att stiga på och njuta!

Redan i hallen får man en fin överblick av lägenheten och känslan genomsyras av rymd och ljus. Vid dörren ligger ett snyggt stengolv. Resten av lägenheten har parkettgolv och alla ytskikt är fräscht nymålade i vitt. Hallen har plats för tre garderober och takhöjden frigör yta för ett charmigt loft.

Vardagsrummet ligger mitt i lägenheten och blir en naturlig och dessutom mycket trevlig plats att umgås på. Här är ljust och stort nog för både matsalsbord och större soffhörna. Vacker stuckatur i taket, höga fotlister och djupa fina fönsternischer står för sekelskiftescharmen.

Köket har vita köksluckor, vitt kakel och väggfasta hyllor av ek som står fint mot den vitmålade tegelväggen bakom. Vitvarorna är i rostfritt och består av spis med häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro och kyl/frys. Platsbyggt bord vid fönstret perfekt för morgonkaffet.

Sovrummet ligger ostört längst in i lägenheten. En tegelvägg med dekorativa små hyllor ger extra karaktär. Sovrummet rymmer både en dubbelsäng, en stor dubbelgarderob och en mysig läshörna. Genom fönstret når man fastighetens brandtrappa som fungerar som en egen lummig terrass där många sköna stunder kan avnjutas. Sommartid lyser solen mellan ca 16.30 och 19.30.

Badrummet ligger vid entrén och har ljus matta på golvet, blå kaklade väggar och badkar. Fin liten glasvägg mot hallen och inbyggda hyllor med plats för extra förvaring.


Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta