Välkommen till

Västgötagatan 3

Västgötagatan 3
3:a Lorensberg / Heden

Sekelskiftesdröm med balkong

Smakfull våning belägen i en anrik och vacker fastighet från 1888.
Bostaden bjuder på väl tilltagna rum med bevarade originaldetaljer såsom stuckatur, takrosetter, djupa fönsternischer och kakelugnar. Här har man valt att bevara bostadens själ men rustat upp kök och badrum efter nutidens krav på form och estetik. Badrummet är helkaklat med golvvärme och tvättpelare. Köket har bra med arbetsyta och kvalitativa vitvaror. Kök och vardagsrum har stora sällskapsytor, läckra, påkostade materialval och perfekt disponerad med rikligt ljusinsläpp från flertalet stora fönsterpartier. Från köket nås bostadens härliga balkong. Njut av utsikten över den lugna innergården med kvälls- & eftermiddagssol.

Här disponerar du ett komplett utrustat kök. Väl tilltaget med stor matplats. Kökssnickerier i vitt står sig fint mot det svarta golvet. Två stora sovrum liksom gott om förvaringsutrymmen i garderoberna med skjutdörrar och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Fräscht badrum med dusch, badkar, wc, tvättmaskin & torktumlare samt golvvärme för komforten.
Kort promenadavstånd till evenemangsstråk och citykärnan.

Här bor ni med lugnt läge samtidigt som stadens evenemangsstråk ligger på kort gångavstånd. Med närhet till Ullevi, Scandinavium, Bergakungen, Avenyn, flertalet muséer och restauranger blir vardagen aldrig trist. För natursköna promenader och vackra omgivningar ligger Trädgårdsföreningen alldeles intill. På bekvämt gångavstånd finns även goda kommunikationer med både buss och spårvagn.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Ni välkomnas in till en väl tilltagen hall som har bra avhängningsmöjligheter i flertalet garderober. Hallen utgör bostadens centrum och härifrån nås samtliga av bostadens rum. Golvet är beklätt med ekparkett och väggarna är målade i ljus nyans. Praktiskt, funktionellt och välkomnande!

Vardagsrummet bjuder in till umgänge och ger plats för en stor soffgrupp och övrigt möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den generösa takhöjden en känsla av rymd. Snyggt oljat ekgolv och ljusa väggar.

Fräscht kök från Marbodal utrustat med kvalitativa vitvaror från Miele. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Under överskåpen finns downlights som ger väldigt bra arbetsbelysning. I detta moderna kök blir matlagningen en fröjd och tack vare den rymliga storleken kan ni briljera vid grytorna samtidigt som ni umgås med era gäster. Ett kök för mat och glädje. Från köket nås även den trevliga balkongen var eftermiddags- och kvällssol avnjuts.

Rakt fram i hallen finns ett helkaklat badrum med lyxig känsla! Utrustat med wc, skön golvvärme, handfat, handdukshängare samt tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom både duschplats och badkar. Härlig belysning via infällda spotlights i taket samt bra förvaring i väggskåpet.

På varsin sida om badrummet finns de rymliga sovrummen. Båda sovrummen har en otroligt härlig atmosfär och ger gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord samt flertalet garderober. Rummen har vackra fönster i nischer och stoltserar med de bevarade kakelugnarna. Rummen ger dessutom plats för byråer eller arbetshörnor.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Heden - Lorensberg
Heden är en stadsdel där det sjuder av aktivitet och folkliv året om.

Exercisheden som den ursprungligen kallades är uppkallad efter den stora, öppna plats den omgärdar – själva Heden. Ytan används framför allt till sportevenemang. Varje år spelas Gothia Cup och Partille Cup här. Här finns även en isbana öppen för allmänheten, Exercishuset och Katrinetorp.

I stadsdelen finns en mängd idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kommunikationerna i området är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Flera av Hedens höga hus har pampiga fasader som ger karaktär åt stadsdelen. Mataffärer, vårdmottagningar och träningsställen finns alla på nära avstånd. Många av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Via en kort promenad når man Göteborgs stadskärna.

Området ligger mitt i Göteborgs evenemangsstråk som löper från Ulleviarenorna till Liseberg och Världskulturmuseet. Mer av Göteborgs rika kulturliv finns vid Götaplatsen. Gröna oaser finner man på trevliga innergårdar och i vackra parker som Bältesspännarparken och anrika Trädgårdsföreningen.

Heden inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta