Välkommen till

Distansgatan 23D

Distansgatan 23D
2:a Flatås

Nyproducerad 2016 med stor uteplats i västerläge

På en kuperad tomt i hörnet av Distansgatan/Synhålsgatan pågår byggnationen av HSB Brf Famnen. Föreningen blir ett helt nytt kvarter i ett etablerat område. Ett attraktivt och modernt boende med bekvämt gång- och cykelavstånd till såväl stadsliv som grönskande natur och havet.

Denna lägenhet är en välplanerad tvåa i markplan med trevliga sällskapsytor i öppen planlösning och stor uteplats i västerläge mot innergården. Genomgående tidlösa materialval och hög standard. Vardagsrummet präglas av ett fint burspråksfönster och har ljusinsläpp från tre väderstreck. Stort sovrum med lugnt gårdsläge och goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med tvättavdelning. Preliminär inflyttning vintern 2016/2017.

Flatås är redan idag ett populärt och väletablerat område med utmärkt läge och bra kommunikationer. Att bo här innebär närhet till handel, service och naturupplevelser. Goda kommunikationer med buss precis utanför dörren och flera spårvagnslinjer inom gångavstånd. Några minuter med spårvagn från Marklandsgatan ligger Frölunda Torg, ett köpcentrum med butiker, apotek, närsjukhus och kulturhus. På andra sidan Dag Hammarskjöldsleden finns även köpcentret 421 i Högsbo.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Inne i bostaden möts man av en hall plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i två garderober och ett städskåp. Innanför entrén ligger antracitgrått matt klinkergolv men i övrigt har lägenheten genomgående mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.

Trevliga sällskapsytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Härifrån nås lägenhetens generösa uteplats om ca 18 kvm. Vardagsrummet kan inredas med soffa, matsalsbord och övrigt möblemang.

Arbetskök i vinkel med köksinredning i vitt från Marbodal, laminatbänkskiva med en svart finish som liknar naturstenen basalt och vitt blankt stående kakel. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt kyl med frys. Samtlig utrustning är från Siemens.

Rymligt sovrum som kan inredas med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i tre inbyggda garderober.

Välplanerat badrum med svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt blankt liggande kakel. Badrummet har behaglig golvvärme och inredningen består av wc, handfatskommod, handdukstork, spegelskåp samt duschhörna med avskiljande glasvägg. Här finns även en tvättavdelning med arbetsyta, överskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Flatås

Bekvämt boende nära både grönska och cityliv


I Flatås bor man funktionellt och trivsamt nära såväl Göteborgs centrum som havet. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus från 50- och 60-talet samt några villa- och radhusområden.

Med både Axel Dahlströms Torg och Frölunda Torg på nära håll, är utbudet av butiker, matställen och träningsställen stort. På Frölunda Torg finns även ett populärt kulturhus med bibliotek, simhall och teater. Ytterligare två köpcentrum i närheten är Högsbo 421 och Sisjöns industriområde.

I den populära Flatåsparken finns bland annat lekplats, olika bollplaner, utegym och platser för vila och återhämtning. Vackra naturområden finns även i intilliggande Änggårdsbergen, som erbjuder allt man kan önska sig för att uppleva naturen, samt Ruddalens stora grön- och motionsområde.

Kommunikationerna till och från Flatås är mycket goda och från de stora knutpunkterna Marklandsgatan och Frölunda Torg finns många buss- och spårvagnslinjer att välja mellan. Med cykel eller buss tar man sig också lätt ner till Askimsvikens badplatser eller ut till Näsets badvikar. Om du hellre vill in till stan så tar fina cykelvägar genom Slottsskogen dig in till Linnéplatsen på drygt 10 minuter.

Flatås inbjuder till ett behagligt boende nära naturen och storstadslivet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta