Brf Soldathemmet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Bostadsrättsföreningen Soldathemmet består av 64 lägenheter fördelat på två hus med adress Soldathemsgatan 11 - 13 samt 15 - 17. Föreningen har även en lokal om 531 kvm som hyrs ut till förskoleverksamhet, avtalet sträcker sig till 20240301. Husen byggdes 2013-2014 av Skanska och föreningens ekonomiska plan registrerades 2013-11-26.
Lägenhetsfördelningen är:
2 rok - 31 st
3 rok - 20 st
4 rok - 13 st.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Senaste avgiftsförändring gjordes 1/4-2020. Då höjdes avgifterna med 2%. Detta var den första höjningen som är gjord på fem år.
Föreningen har ett kontrakt med förskoleverksamhet i bottenplan på ett av husen som ger ett god ekonomi med starkt kassaflöde.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Renoveringar:Husen byggdes 2013-2014 så inga större renoveringar/underhåll planeras de närmsta åren.
Husen byggdes 2013-2014 så inga större renoveringar/underhåll planeras de närmsta åren.
2017 - 2018 åtgärdade Skanska fuktproblem i föreningens huskroppar, fasaderna. Föreningen är skyddad av byggarantin och Skanska täcker alla kostnader kopplade till fuktuttorkningen.
2019 genomfördes en 5-års besiktning av fastigheten. Det är inga åtgärder av större karaktär som behöver göras enligt föreningen.
2019 skickade föreningen in bygglovsansökan för inglasning av balkongerna, med leverantör Lumon, och fick ett positivt besked för detta under 2020.
2025 planeras en ev målning.
Enligt underhållsplanen har föreningen inga större investeringar inom 20 år.
TV och bredband:I avgiften ingår triple play från Telia. Det innebär att TV (grundutbud), bredband och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Alla lägenheter har 250/100 Mbit/s som ingår i årsavgiften, det går som enskild medlem att betala för högre hastighet och då hänvisas medlemmarna att kontakta Telia direkt för utbud och kostnader.
Parkering:Föreningen förfogar över 52 parkeringsplatser, varav 6 av dessa är besöksparkering. Kostnad för att hyra en plats är ca 350 kr/mån.
Gemensamma utrymmen:Gemensam gård med utemöbler, grill och lekplats.
I föreningen finns källarförråd, barnvagnsrum och cykelrum.
Övriga byggnader:Det finns källarförråd.
Övrigt:Informationen är hämtad från senaste årsredovisningen och avstämd med styrelsen februari 2020.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.