Välkommen till

Karl Gustavsgatan 7B

Karl Gustavsgatan 7B
2:a Vasastaden

Ljus tvåa med tyst gårdsläge & söderbalkong i anrik byggnad anno 1880 med hiss

Det som främst kännetecknar denna unika tvåa är exklusiva materialval, genomtänkt design och en social planlösning. Fokus på detaljer som ger det lilla extra så som ett högteknologiskt ljussystem med dimmers från Hager samt tvättmaskin och torktumlare. Med genomgående ljusa ytskikt, generös takhöjd och höga fönsterpartier sprids ett härligt ljusflöde genom hela bostaden och den nästan fyra meter långa balkongen i söderläge är pricken över i:et. Sovrum i norrläge med goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten är belägen mellan två innergårdar vilket skapar en tyst och rofylld boendemiljö. Ett hem att trivas i!

Till minne av Kung Karl X Gustav, som särskilt omhuldade Göteborg, har Karl Gustavsgatan fått sitt namn. Sekelskiftesfastigheten är vit, smyckad med ornament, listverk och kupor som uppfördes 1880 genom arkitekten Adrian Petersen. 1938 byggdes huset om till hotell och under det dryga halvsekel som Hotel Excelsior funnits var det känt som Göteborgs främsta artisthotell, vilket gav huset en särskild karaktär. Många artister, skådespelare, konstnärer och regissörer har övernattat på Karl Gustavsgatan 7-9. Greta Garbo, Nils Poppe och Niklas Strömstedt är några av alla de gäster som kunde välja mellan allt från enkla rum för en person till större sviter med magnifika kakelugnar.

En bostad för er som söker något extra på populär adress med närhet till Vasaplatsen med sina kommunikationer och Vasastadens blandade utbud.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Välkomnande hall med vackert marmorgolv. Redan här slås man av elegansen och det sobra intrycket som följer genom hela bostaden. Här finns plats för fri avhängning av ytterkläder och skor, inbyggd garderob med överskåp samt skjutdörrsgarderob som sträcker sig från golv till tak från Lumi.

Vardagsrum med ljusa sällskapsytor i öppen planlösning som inbjuder till umgänge med höga fönsterpartier och dubbeldörrar ut till en balkong med lugnt gårdsläge och möjligheter till att grilla (gasol). Balkongen ca 6 m2 stor är belägen i söder och bjuder på solens strålar från tidig förmiddag till kväll. Framför fönstren ryms ett matsalsbord för större sällskap och i övrigt kan man inreda med soffa och övrigt möblemang. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar med en vit diskret fondtapet. I taket sitter dimbara spotlights.

Stilrent och påkostat kök med inredning från italienska Aster Cucine. Köksinredning i högblankt vitt med handtagslösa luckor, snyggt kakel, gedigen bänkskiva i sandsten med underlimmad ho från Blanco och blandare från Tapwell. En rymlig köksö helt i sandsten utgör centrum av köksdelen och skapar en social atmosfär med extra arbetsyta, förvaringsmöjligheter och plats för gäster. De rostfria vitvarorna består av induktionshäll och läckert integrerad ugn, micro och diskmaskin från Smeg, kolfilterfläkt från Elica samt en fristående kyl och frys från Miele. Gott om förvaringsmöjligheter och avlastningsytor.

Innanför vardagsrummet ligger sovrummet som i första delen är inrett med goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober med överskåp samt en praktisk klädkammare med Elfa-inredning. En liten trappa ner finns det rogivande sovrummet som har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, arbetshörna och byrå. Sovrummet är rofyllt beläget med ett stort fönster mot innegården i norr som ger ett bra ljusinsläpp.

Rymligt påkostat badrum som har mörkgrå skifferklinker med golvvärme och helkaklade väggar i grått och med infällda spotlights i taket som är dimbara. Det stora fönstret släpper in ett härligt ljus. Inredningen består av wc, handfatskommod och spegelskåp med infälld belysning från Aspen, handdukstork, blandare och dusch med både taksil- och handdusch från Tapwell samt duschhörna som avskiljs med väggar i glasbetong. Badrummet har även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta