Brf Segelsömmaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter och 14 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Segelsömmaren bildades 1948 och består av fem hus med adresserna Ahrenbergsgatan 18-26 och Kaggeledsgatan 40. Föreningen består av 102 bostadsrätter, varav 90 st tvåor och 12 st treor samt 14 lokaler. Fastigheten upplåtes med tomträtt, avtalet är ett 10-års avtal som löper ut 2028-04-05.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Primär Fastighetsförvaltning. Föreningen har brutet räkenskapsår. Årsredovisning för 2021/2022 beräknas vara klar i november. Avgifterna höjdes med 3% i juli 2022. Föreningen har under 2022 bundit samtliga lån med olika bindningstider. Avgifterna hölls oförändrade vid årsskiftet 2022/2023.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2019. Föreningen överväger solceller, inga beslut är tagna.
2023 planeras dränering, omläggning av asfalt och brunnar runt Ahrenbergsgatan 20 och 22.
2024 planeras byte av fönster i kök och badrum mot norrsidan (de fönster som inte redan är bytta).
Utförda renoveringar:
1980-talet Stambyte
2005 Fönster- och balkongdörrsbyte.
2006-2007 Säkerhetsdörrar och postboxar installerades, i samband med detta målades trapphusen om.
2008 Separat bredband installerades.
2009 Målning tvättstugor samt OVK.
2010 Nya porttelefoner installerades.
2013 Byggt en uteplats med grillmöjligheter.
2016 Byttes entrédörrar.
2017 Byggt ett gym samt bytt fönster i källarlokalen.
2018 Nya källarfönster. Bredband från A3 ersätter Telia. Gym.
2019 Nya källarfönster (alla är bytta). Asfaltering av garageinfart, utanför hus 40 och intill parkering, målning av skorsten hus 40. Samma år utfördes även en OVK och man upprättade en ny underhållsplan.
2020 Ny asfalt är lagd utanför hus 40 sam relining av avloppsrören har genomförts i hus 40.
2021 OVK genomförd.
2022 Dränering samt omläggning av asfalt och brunnar runt Ahrenbergsgatan 18.
TV och bredband:Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Föreningen har ett kollektivt avtal gällande bredband via Bredband2. Nuvarande hastighet som ingår i månadsavgiften är 1000/1000 via fibernät. TV: Tv via Comhem. Tvuttag finns i vardagsrummet och alla sovrum. Bredband: Bredband via Comhem och Telia. Internetuttag finns i vardagsrummet och alla sovrum.
Parkering:Föreningen förfogar över 45 parkeringsplatser som går att hyra för ca 200 kr/månad och 8 garageplatser för ca 300 kr/månad. Det är ca 1 års kö. I två av föreningens hus finns garagen och föreningens parkeringsplatser är belägna i hörnet Torpagatan - Kaggeledsgatan. Föreningen har planer på att utvidga så man får fler parkeringsplatser men inga beslut är tagna i dagsläget. Man överväger även att installera laddstolpar.
I två av föreningens hus finns garage, totalt 8 garage. Föreningens parkering är belägen i hörnet Torpagatan - Kaggeledsgatan, totalt finns 45 parkeringsplatser. Kostnad för parkering är ca 120 kr/månad och garage ca 250 kr/månad. Kötiderna varierar beroende på omsättning men man får räkna med ca 1 år. Om du vill sätta upp dig på kölista för garage eller p-plats, kontakta styrelsen.
Gemensamma utrymmen:- Tvättstuga: Den stora tvättstugan är belägen i hus nr 22 samt en i varje hus. I föreningen finns även
- Övernattningslägenhet: Vid (Ahrenbergsgatan 18), hobbyrum (Ahrenbergsgatan 26), bastu (Kaggeledsgatan 40), festlokal (Kaggeledsgatan 40) samt ett välutrustat gym med fri tillgång för medlemmarna.
- Cykelförråd finns i respektive hus. Även MC är tillåtet att förvara i cykelförråden, dock max 3 st per förråd.
- Till lägenheterna ingår vindsförråd samt matkällare. Behövs mer förrådsutrymme finns det förråd att hyra.
En gemensam uteplats med grill och gott om sittplatser står till medlemmarnas förfogande.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare. Extra förråd finns för uthyrning. Är du intresserad, kontakta styrelsen. Det stora vindsförrådet ligger ovanför bostaden och kan ev bebyggas till en etagelägenhet.
I varje källare finns utrymme för cykelförvaring. Här kan också förvaring av motorfordon ske. Brandskyddet tillåter att max 3 st motorfordon (MC, mopeder) förvaras i varje hus källarutrymme.
Föreningen har en stor tvättstuga som är belägen i hus nr 22. Dessutom finns en mindre tvättstuga i varje hus.
I föreningen hfinns även övernattningsrum (Ahrenbergsgatan 18), hobbyrum (Ahrenbergsgatan 26), bastu (Kaggeledsgatan 40) och festlokal (Kaggeledsgatan 40).
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.