Välkommen till

Träkilsgatan 107

Träkilsgatan 107
6:a Björkekärr

Radhus i toppklass med bästa läge

Tillfälle! Varmt välkommen till denna fantastiska radhusgavel i absolut toppskick! Bo med en utomordentlig grannsämja i ett högt beläget område med strålande utsikt. Huset bjuder på makalösa fönsterpartier, vackra siktlinjer samt luftiga ytor med gott om svängrum. Vackert blomstrande trädgård med stor träaltan, gräsmatta och blommande buskar. Huset har dessutom en uteplats vid entrén och balkong på övre plan. Sol eller skugga, ni väljer.
Entréplanet har stora sociala ytor med kök och matsal. På detta plan ligger ett stort badrum med dusch. På nedre plan finner ni vardagsrum med utgång till den fantastiska trädgården, kontor/sovrum och förråd.
Översta våningsplanet erbjuder rymligt master bedroom samt två övriga sovrum, badrum etc. Bostaden är mycket ljus och har utsikt i tre väderstreck. Generös förvaring i ett tillhörande uteförråd samt garage.

Björkekärrs trivsamma atmosfär, lummiga miljö och centrala läge inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs grönaste stadsdelar. I närområdet finns flera mysiga torg som Stabbetorget, Trätorget och Spåntorget, vilka bjuder på bra vardaglig service. Stabbetorget har även egen vårdcentral och apotek. Göteborgs City nås lätt med cykel, buss, spårvagn eller bil. Björkekärr gränsar till det stora Delsjöreservatet som innefattar vacker natur med vandringsleder, motionsslingor och badsjöar samt Skatås Motionscentral. Flertalet förskolor och skolor i närheten. Varmt välkomna!

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Niklas
assisterande mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 153 kvadratmeter disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN
Ni välkomnas in i en generös hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Fri avhängning av favoritjackan finner ni direkt till er höger samt en stor garderob för ytterkläder man vill hänga undan. Sidofönstret vid entrédörren samt det runda fönstret i dörren ger ett härligt ljusinsläpp i hallen.

Modernt kök med vit skåpinredning med rostfria beslag. Gott om förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp. Bra arbetsyta vid matlagning. Ovan köksbänken sitter ett vackert fönster som tillsammans med de infällda spotlightsen bidrar med ett bra arbetsljus. Utrustningen består av spishäll, ugn, mikro i behaglig arbetshöjd, köksfläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Köket inramas snyggt av en grå ram som gör ett avbrott mot det annars vita. Smart med inbyggd radio och infällda spotlights. Matbordet får sin givna plats invid fönstret och rymmer fyra sittande gäster. Plats finns för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Vidare når ni matsalen/allrummet med storartad utsikt. Framme vid smidesräcket slås man av de stora fönsterpartier som klär bostadens gavelvägg i två våningar och som ger en utsikt ut över grönskande vyer. Plats för större matsalsmöbel för stora middagsbjudningar. Rummet kan givetvis även disponeras som ett allrum med soffgrupp och tillhörande möblemang.

Helkaklat badrum med grått klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Inredningen består av WC, stor handfatskommod med gott om förvaring, spegelskåp med belysning samt rymlig duschhörna med väggar i klasglas. Lyxigt med både golvvärme och handdukstork.

UNDERVÅNING
Ta er ner en våning och ni möts av ett stort vardagsrum som bjuder in till social samvaro och gemenskap. Rummet fullkomligt badar i solsken och del av rummet erbjuder dubbel takhöjd vilket ger en känsla av rymd. Vackert rundat burspråk med praktisk gardinskena ger ett fint ljusinsläpp samt utsikt ut över trädgård och grönska. Gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Härifrån nås bostadens härliga och insynsskyddade trädgårdssida och stora träaltan.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i förråd.

ÖVRE PLAN
Tre bra sovrum i varierande storlek. I sovrum 1, master bed-room, finns en skjutdörrsgarderob samt utgång till balkong. Detta rum används idag som ett arbetsrum. Balkongen ger plats för bord och två stolar. Hänförande utsikt över området. I hallen finns dessutom en rejäl klädkammare för ytterligare förvaring.

Stort badrum med badkar och intilliggande tvättstugeavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt med tvättbänk och vask. Gott om förvaring för handdukar och tvättmedel i de tre överskåpen. Rummet får ljusinsläpp genom balkongdörr i helglas.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Björkekärr

Skogspromenader, friluftsliv och storstadspuls


Höga träd omgärdar husen i Björkekärr och bildar skyddande gröna tak och väggar. När området började byggas upp på 1950-talet fick bebyggelsen smälta in i den omgivande naturen och resultatet har blivit ett boende i en spännande mix av skog och storstad.
Bebyggelsen är varierad och består både av villaområden och låga flerfamiljshus.

Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Här finns stadens stora utbud av kultur, shopping, restauranger och nöjesställen. God närservice finns dock i de egna kvarteren. Stabbetorget, Trätorget och Spåntorget har alla något av detta.

För barnfamiljen finns flera förskolor och två grundskolor, Rosendalsskolan samt Härlandatjärnskolan. Det finns också flera idrottsklubbar inom bl.a. innebandy, fotboll, tennis, handboll och ridsport. Kulturhuset Kåken i Härlanda är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek, öppen förskola och café.

Björkekärr gränsar till det stora Delsjöreservatet. I vacker natur är vandringsleder, motionsslingor och badsjöar belägna. I området kring Skatås motionscentrum har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Björkekärrs trivsamma atmosfär, lummiga miljö och centrala läge inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs grönaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta