Välkommen till

Fabriksgatan 4E

Fabriksgatan 4E
3:a Mölndal / Krokslätt

Genomgångsläge med väl utvalda materialval

Ett stenkast från Göteborgs stadsgräns ligger denna välplanerade trea med fint ljusinsläpp ifrån fönster i två väderstreck. Lägenheten är ljus och luftig med lättmöblerade ytor. Genomgående fin ekparkett och vitmålade väggar ger ett enhetligt intryck och gör det enkelt att sätta sin egen prägel i bostaden. Generöst vardagsrum samt kök med utrymme för matplats. Två sovrum i varierad storlek samt helkaklat badrum med tvättmaskin.

Välkomna på visning!

Lugnt område med närhet till det mesta så som skolor, kommunikationer, affärer, GBG C, Mölndal C och naturområden.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Beskrivning

Lägenhetens 88 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Öppna upp ytterdörren och ni välkomnas in i en ljus och möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ni har fri avhängning till er höger samt en stor garderob till er vänster. Nuvarande ägare har även valt att möblera med två byråer för ytterligare förvaringsutrymme men det går lika bra att inreda med liten kontorshörna om så önskas. På golvet ser ni en fin ekparkett som tröskellöst fortlöper in i vardagsrummet och väggarna är vita. Ett genomgående materialval som återfinns i resterande rum av lägenheten. Från hallen når ni även bostadens alla rum då den är centrerad i lägenheten.

Generöst vardagsrum där en stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel får plats. Vill man inte ha kontorshörnan i hallen får den likaväl plats i vardagsrummet utan att ta för mycket anspråk utav ytan i rummet. Ni får ett härligt ljusinsläpp ifrån fönstret i rummet.

Köket har gott om förvaringsmöjligheter i vit köksinredning med ett fint vitrininslag. Ovanför bänkskivan i ek sitter vitt kakel som går bra ihop med resterande vita väggarna. På golvet återfinns ekparketten. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn och mikro i en behaglig arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. I köket har ni plats för ett matbord med 6-8 platser för sittande gäster. Bra med ljusinsläpp från två stora fönster.

Bostaden erbjuder två sovrum i varierad storlek.

Master bedroom är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord tillsammans med en stor skjutdörrsgarderob i rummet. Plats för ytterligare förvaringsmöbel eller liten läshörna får även plats i rummet. Vita väggar och ekparkett på golvet.

Det andra sovrummet används i dag som barnrum men går även att inreda med dubbelsäng samt tillhörande sängbord samt liten förvaringsmöbel, alternativt gästrum. Här återfinns det sobra ytskikten så som vita väggar och en fin ekparkett på golvet.

Helkaklat badrum med naturfärgat klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna, med avbrott för en lodrätt bord i tvätthörnan med likadant kakel som klinkers. Inredningen består av WC, handfatskommod, spegelskåp med belysning, duschhörna med dörrar i klarglas samt en tvättmaskin med möjligheten till att sköta tvätten från lägenheten.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Mölndal Krokslätt
Friluftsliv, shopping och storstadspuls
Krokslätt är ett lugnt och härligt område med blandad bebyggelse, där nya moderna bostäder mixas med fastigheter av äldre charm. Det planeras många nya bostäder och området i stort kommer få ett enormt uppsving allt eftersom det utvecklas.

I Krokslätt bor du med närhet till det mesta. Både Mölndals centrum och Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss. I närområdet finns butiker och matställen och Mölndals Galleria med sitt breda utbud av restauranger, kaféer, butiker och gym finns på nära håll. Utmed Mölndalsvägen ligger dessutom flera stormarknader. För barnfamiljen finns ett bra utbud av skolor och för studenter ligger flera av universitetets institutioner på nära avstånd.

Örgryte koloniträdgårdar är en gömd lummig oas och på gångavstånd finns även Safjällets naturreservat som är ett fint naturområde med promenadstigar och upplysta motionsslingor.

På historisk mark mellan Mölndal och Göteborg ligger Krokslätts Fabriker,
som uppfördes 1890-1907 av Mölnlycke Väfveriaktiebolag som en av många textilfabriker i Göteborgstrakten. De anrika tegelbyggnaderna är renoverade efter dagens krav och standard och delar numera yta med högteknologiska och energieffektiva hus.

Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta