Välkommen till

Värmlandsgatan 17

Värmlandsgatan 17
3:a Linné

Renoverad vindsvåning med balkong

Mitt i Linnéstadens unika myller av restauranger, butiker, gallerier, saluhall, kultur, natur och älskade atmosfär ligger den här häftiga trean högt över takåsarna i tyst och skyddat vindsläge på våning 6 av 6. Den härliga stora balkongen med eftermiddags- och kvällssol inbjuder till många goda stunder!
Stort sovrum i gårdsläge samt vardagsrum och rum i fil med svårslagen utsikt mot Linnés vackra sekelskiftesfastigheter och röda takåsar. Långt framskrida planer på att bygga terrass åt detta håll som en extra bonus!
Renoverat kök i modernt tidlöst utförande. I våningen finns både tvättmaskin och diskmaskin.
Ett verkligt kvadratsmart boende med fina platsbyggda snickerier och läckra materialval som flytspackelgolv mot vita släta väggar.
Kort sagt en riktig pärla att upptäcka om man vill bo mitt i händelsernas centrum i en privat oas över takåsarna på vackra Värmlandsgatan.
Välkommen!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Högst upp i huset ligger den här häftiga trean med svårslagen utsikt, balkong, eventuellt kommande terrass samt riktigt häftiga material.
Hall med snygg och praktisk garderobslösning byggt på snickeri med plats för hela familjens ytterkläder, vita släta väggar och grått flytspackelgolv som löper vidare in i våningen.
Vardagsrummet är ljust och luftigt och har med sina stora fönsterpartier vidsträckt utsikt mot Linnéstadens vackra tak och fasader, en vy at aldrig se sig mätt på! Härifrån skulle utgången till den tilltänka terrassen vara, något föreningen ansöker om i nuet. Det är något alldeles särskilt med det läckra gråa golvet och den lite industriella känsla detta ger mot det i övrigt mjuka möblemanget, riktigt smakfullt och del i en neutral palett som gör här lätt att inreda.
Vägg i vägg ligger ett rum, perfekt som kontor, sovrum, barnrum eller gästrum, även här samma fantastiska golv och vita väggar. De båda rummen delas av med dels vägg men också ett glasparti för att maximera ljusinsläppet.
Det moderna köket är utrustat med alla önskvärda faciliteter som integrerad tvättmaskin, diskmaskin och har verkligt goda arbetsytor på snygga bänkskivor prydda med Sigvard Bernadottes kända mönster Virr varr. Vita snickerier i ett tidlöst utförande, samma läckra flytspackelgolv, vita väggar och plats för stora sälskap.
Det stora sovrummet ligger i gårdsläge och har utgång till den rymliga balkongen med kvällssol. Här får många plats och kan sitta bekvämt till och med när det regnar tack vare det mysiga taket och inramningen.
Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och har en snygg platsbyggd garderob byggd på snickeri med ytsmart förvaring i stilsäkert utförande. Parkettgolv och tapetserade väggar i harmoniska jordtoner.
Badrummet är utrustat med dusch och är helkaklat och välhållet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Linnéstaden
Linnéstaden har stor charm och stark karaktär och är en av Göteborgs äldsta stadsdelar. Bebyggelsen härstammar främst från början av förra sekelskiftet. Pampiga stenhus, mäktiga trädalléer och nivåskillnader karaktäriserar stadsdelen. Skansen Kronan stod klar 1641 och är en viktig kulturhistorisk symbol.

Längs Linnégatan och dess tvärgator samt vid Järntorget finns ett myller av mysiga kaféer och restauranger. Här hittar man också trendiga och personliga butiker om vartannat. Apotek och vårdmottagningar finns också i området. Hagabion och Pusterviksteatern står för en del av det kulturella utbudet.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Stadsdelen har många idrotts- och kulturföreningar samt träningsställen. Kommunikationerna i området är mycket goda med Linnéplatsen och Järntorget som knutpunkter.

Området har sköna, gröna oaser i sin närhet. I Slottsskogen kan man strosa eller motionera och njuta av lummig växtlighet och öppna gräsytor. Botaniska trädgården står för fantastisk blomsterprakt året om. Parken ansluter till Änggårdsbergen, en vidsträckt vacker skog med flera promenadstigar och motionsslingor.

I Linnéstaden lever man ett rikt storstadsliv i en charmerande miljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta