Välkommen till

Munkebäcksgatan 44 B

Munkebäcksgatan 44 B
1:a Kålltorp

Välplanerad etta med balkong i härligt västerläge

Välkomna till Munkebäcksgatan 44B! En välplanerad etta med ljusa ytskikt som gör det enkelt att sätta sin egen prägel med möbler och textiler. Bostaden erbjuder en hall med direkt tillgång till en klädkammare med plats för avhängning samt ytterligare förvaring. Längre in har ni ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt en dubbelsäng. Härifrån nås även bostadens balkong med västerläge. Köket går i klassiskt vitt och har plats för en matgrupp med upp till tre sittplatser. Badrum med dusch, handfat, wc samt litet väggskåp för förvaring.

Välkomna på visning!

En unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan och evenemangstråk lockar allt fler till Kålltorp. De natursköna omgivningarna är lugna och trivsamma med fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Det är gångavstånd till Munkebäckstorget och dess utbud med bland annat matbutik, apotek, grönsakshandlare och bank samt till Munkebäcksmotet med bland annat ICA Kvantum, fiskbil och systembolag. De mysiga kvarterskrogarna Ölstugan Tullen och Glenn lockar de flesta Kålltorpsborna med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både stombuss och spårvagnshållplats.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 35 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i en ljus hall med direkt tillgång till en stor klädkammare för avhängningsmöjligheter samt utrymme för övrig förvaring.

Vidare in i lägenheten har ni vardagsrummet som har plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel. I rummet finns det även plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord utan att ta för mycket anspråk av ytan. Utgången till lägenhetens balkong i bästa västerläge finner ni här med plats för liten cafémöbel. Väggarna är tapetserade i vitt och på golvet har ni en fin ekparkett.

Familjärt kök i klassiskt vitt och gott om förvaringsmöjligheter. Ovanför arbetsytan i rostfritt samt massivt trä sitter vitt kakel. Ni har även spotlights ovanför som ger ett behagligt arbetsljus. Utrustningen består av spis, köksfläkt samt kyl och frys. Matplatsen har sin givna plats intill dubbelfönstret och erbjuder 2-3 sittplatser. På golvet har ni en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade i vitt.

Badrummet har helkaklade vita väggar med avbrott för en ljusblå bård. På golvet ser ni en blå våtrumsmatta som går bra ihop med det blåa i kaklet. Inredningen består av wc, handfat, spegel samt ett väggskåp för förvaring.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta