Välkommen till

Adler Salvius gata 11

Adler Salvius gata 11
3:a Prippska tomten

Renoverad trea med inglasad sydvästbalkong mot innergården Bredband ingår.

Högt upp i huset på våning 6 av 10 ligger denna trivsamma genomgångstrea med inglasad sydvästbalkong som bjuder på ett högt och fritt läge med utsikt över takåsarna! Stort kök som är renoverat 2011 med köksinredning från Kvik. Två bra sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Tidlöst renoverat badrum från 2013 med bra förvaring och tvättavdelning.

Omtyckt föreningen med bra sammanhållning och flera bekvämligheter som bland annat relaxavdelning med bastu och solbalkong, två övernattningslägenheter och en fullt utrustad festlokal.

Här har ni möjlighet att bo i ett lugnt och trivsamt område som ligger centralt alldeles intill Trädgårdsföreningen och Ullevi. Inom några minuters promenadavstånd når man bland annat Avenyn, Nordstaden, Centralstationen, Scandinavium och ett rikt utbud av nöjen och restauranger. Närliggande Friggagatan genomgick för några år sen en uppfräschning och här finns bland annat välutrustat gym, en stor Coop samt ett flertal caféer och restauranger. Nyligen har även Odinsplatsen byggts om och är nu en grön oas med damm. Kommunikationerna är goda med flera spårvagns- och busslinjer inom gångavstånd.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Lägenhetens 78,3 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Parkettgolv och vita väggar med en mönstrad fondtapet.

Generöst utformat vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsbord. Ett stort fönsterparti bidrar med ljusinsläpp och härifrån nås även lägenhetens inglasade sydvästbalkong. Balkongen som vetter mot den lugna innergården har ett högt läge med utsikt över takåsarna och bort mot Ullevi. Parkettgolv och vita väggar.

Väl tilltaget kök som renoverades 2011. Modernt Kvikkök i vitt med dubbla överskåp, svart bänkskiva i kompaktlaminat och stänkskydd i glas med svartmålad bakgrund. Utrustningen utgörs av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd (2014). Schackrutig plastmatta och petrolblåa väggar. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och plats för stora middagssällskap.

Lägenhetens största sovrum kan inredas med dubbelsäng och tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel. Parkettgolv och gråa väggar. Ett generöst fönsterparti bidrar med ljusinsläpp.

Lägenhetens andra sovrum nyttjas idag som barnrum och har plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Parkettgolv och vita väggar med en ljus fondtapet. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp.

Rymligt badrum som renoverades 2013 med stilrena materialval. Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegel, handdukshängare samt duschhörna med avskiljande glasvägg. Här finns även en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsyta samt förvaringsskåp. Renoverat av fackmän och kvalitetsdokument finns.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Prippska tomten
Prippska tomten är en miljö som andas både historia, nutid och framtid. Vid kanalen i den vackra gula tegelbyggnaden från 1800-talet, låg en gång Pripps Bryggerier. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som fanns här i området.

Husen i området började uppföras i slutet av 1980-talet. Liksom bryggeribyggnaden går de i gula toner. Flera av gatorna är uppkallade efter personer som verkade i området.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Mataffärer, apotek, vårdmottagningar och träningsställen finns alldeles i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping ligger ett stenkast bort. Evenemangsstråket går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagn passerar alldeles utanför och det finns goda parkeringsmöjligheter i området.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Prunkande planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Alldeles intill ligger anrika Trädgårdsföreningen.

Prippska tomten inbjuder till ett centralt och bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta