Välkommen till

Lillatorpsgatan 1B

Lillatorpsgatan 1B
4:a Örgryte

Underbar lägenhet i obelånad förening med uthyrningsmöjlighet i del av bostaden

Ett synnerligen vackert och smakfullt renoverat boende beläget i ett naturskönt område som bjuder in till rekreation och avkoppling. Belägen två trappor upp utan insyn och balkong i soligt västerläge. Renoverad med ett läckert badrum med stjärnhimmel samt ett kök i ek där inget lämnats åt slumpen. Fina färgsättningar och vacker fiskbensparkett i ek är genomgående i bostaden. Sobra ytskikt som gör det enkelt att sätta sin egen prägel med möbler och textiler. Lägenheten erbjuder generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från de många och stora fönsterpartierna med fönsterbänkar i sten. Se hit! --> Det finns även möjlighet att hyra ut en del av lägenheten!

Välkommen till en varm och välskött förening med en fin lägenhet med mycket låg avgift som bjuder in till ett bekvämt, kvalitativt och väldisponerat boende.

Här bor ni centralt men ändå lugnt och tryggt med närhet till grönområden. Lillatorpsgatan ligger med kort gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat och Skatås med motionsanläggning och elljusspår. I närområdet finns mataffär, servicebutik, pizzeria, catering/delikatessbutik, restaurang och blomsterbutik. Goda kommunikationer med spårvagn från närliggande hållplats och det är även smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

Lägenhetens 94 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i entrén med ett vackert marmorgolv och ljusmålade väggar i en ljusgul ton. Vidare in i lägenheten når ni den inre hallen med en vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar vilket återfinns i resterande rum av lägenheten.

Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt en läshörna om det önskas. Från vardagsrummet når ni utgången till bostadens underbara balkong som vetter mot soligt västerläge. Här kan ni njuta av solens strålar ända till solnedgång. Vardagsrummet får ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet som bidrar med en känsla av rymd i rummet.

När köket renoverades år 2006 lämnades inget åt slumpen. Materialvalen är väl utvalda och går i ett tidlöst tema. Ni har köksluckor och lådor i ek med fint vitrininslag med belysning. Det finns även smarta förvaringslösningar där kaffebryggare med utdragbar hylla, bara är ett av många exempel. Ovanför bänkskivan sitter ett kakel som harmonierar väl med bohusgranitskivan. Ni har gott om förvaringsmöjligheter med skåp upp till tak. Vid matlagning finns möjlighet att vinna extra arbetsyta genom att lägga en måttanpassad skärbräda på sinken och dessutom finns det två rostfria skålar som på ett smart sätt kompletterar sinken. Utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, mikro samt ugn i behaglig arbetsnivå, diskmaskin, en kyl/frys samt en sval/frys, båda i borstad aluminium. På golvet ligger en massiv ask och väggarna går i vitt.

Sovrum 1 är generöst utformat och har en platsbyggd skjutdörrsgarderob som erbjuder bra med förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. På golvet återfinns den fina fiskbensparketten i ek och väggarna är målade i en mjuk bruten vit ton med en fondvägg som bryter av.

Sovrum 2 är idag inrett till kontor men går lika bra att inreda med enkelsäng och skrivbord. Utrymme finns för förvaringsmöbel i form av byrå eller garderob. Detta rum stoltserar med sitt platsbyggda väggskåp på ena kortväggen som erbjuder generös förvaring och ramar in de vackra skjutdörrarna av samma ekmaterial. Väggarna går i en bruten vit ton med en fondvägg i en härlig ljus pastellfärg i ton av mint.

Det större badrummet har grått klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna med avbrott för detaljer i turkos glasmosaik vid handfatet. Inredningen består av WC, tvättställ, duschhörna med dörrar i klarglas, handdukstork, bra och rymliga förvaringsskåp samt golvvärme som ger en behaglig värme på klinkergolvet. I taket har ni infällda ledlampor likt en stjärnhimmel och infällda spotlights.

Delen med uthyrningsmöjlighet (med egen ingång):

Sovrum 3 ligger i anslutning till hallen och går att inreda med enkelsäng samt tillhörande sängbord. Idag hyrs detta rum ut och är därför installerat med ett trinettskåp som enkelt kan tas bort och bytas ut mot större förvaringsmöbel. Väggarna i detta rum är målade i en bruten vit ton med fondvägg i ljusgrått och fiskbensparkett i ek på golvet.

Gästtoaletten renoverades 2006 och är helkaklat. Här finner ni WC, tvättställ, duschhörna i klarglas samt en behaglig golvvärme. Infällda spotlights i taket.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer som Coop och Ica Kvantum och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat öppen förskola, bibliotek och hälsotek.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet och Härlanda Tjärn gör att grönskan samt bad finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet. GLTK med tennis, padel och Nordic Wellness samt ridklubben Göteborgs Fältrittklubb.

Örgryte erbjuder ett stort utbud av restauranger som restaurang Intill, Oizo, Vinnarium och Enoteca Roma såväl som restauranger utmed Danska vägen och Redbergsplatsen.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta