Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 338 lägenheter och 3 lokaler.
Allmänt om föreningen:Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16 köpte huset 1953 och innehar fastigheterna med tomträtt. Föreningen omfattar adresserna Silvermyntsgatan 2-32 och 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 och 9 och Plåtmyntsgatan 1-17 och 19-33.
Föreningen innehar åtta fastigheter med tomträtt. Fyra av föreningens tomträtter omförhandlades i maj 2022 och tre ska omförhandlas under 2023. Föreningen ser över möjligheterna att köpa loss marken.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. Föreningens ekonomi är mycket god. Det pågår byggnation av fem nya lägenheter som beräknas vara klara sommaren 2023 och därefter ska säljas. Föreningen har brutet räkenskapsår och beslut om eventuella avgiftsförändringar brukar tas på budgetmöte i maj. I dagsläget finns det inga indikationer på att det kommer bli någon avgiftshöjning (2023-04-12).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan.
I dagsläget pågår ommålning av trappuppgångar och källargångar, dränering på Plåtmyntsgatan 19-31 samt ombyggnation av lokaler till fem nya lägenheter.
Framöver planeras renovering av fasad och tak enligt underhållsplan, inga vidare beslut är tagna.
Gjorda renoveringar:
1990-talet byttes samtliga fönster.
1998 lades nytt undertak och tegel.
2004 utfördes elrenovering.
2006-2007 stambyte inklusive badrumsrenovering samt vissa dräneringsarbeten
2009 renoverades fasad på Plåtmyntsgatan 3-31.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 datoriserad styrning av värmesystemet, miljöhus för sopor samt fasadrenovering av Silvermyntsgatan 9-21.
2013-2014 genomfördes en OVK-besiktning i samband med att en rensning och injustering av ventilationer samt byte av frånluftsfläkt genomfördes på Kopparmyntsgatan 9
2014 byte av entréportar vilka uppdaterades med porttelefoner och nya låssystem.
2015 byggdes en fristående tvättstuga i miljöhuset i hörnet av Kopparmynts-och Silvermyntsgatan.
2017 byte av vattencistern till vägghängd toalett.
2020-2021 gjordes förbättring av värme och ventilation i fastigheterna.
2022 löpande underhåll.
TV och bredband:Föreningen har ett gemensamt avtal med Telenor för leverans av analog TV och fiberbredband (hastighet 250/100). Ingår i avgiften. TV: Kabel-TV via Bredbandsbolaget. Bredband: Fiberbredband via Bredbandsbolaget. I medlemsavgiften ingår hastighen 250 Mbit/s upp och 100Mbit/s ned.
Det är fiber ända in i lägenheterna, så kallad Fiber To The House.
För att få tillgång till bredbandet måste man först aktivera detta hos Bredbandsbolaget.
Parkering:Föreningen tillhandahåller över 200 parkeringsplatser varav vissa är belägna under tak. Plats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad och med el-uttag ca 350 kr/månad med el-uttag. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns det gott om lediga platser på decket och i parkeringshuset (2023-04-12).
Föreningen tillhandahåller 200 p-platser och 45 garage.
Till p-platserna är en kortare kö eller ibland, ingen kö alls. Information och ansökan om parkering görs genom Riksbyggen.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, bastu, hobbyrum och vävstuga. Föreningen har flera tvättstugor som är belägen i källaren som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även en fristående tvättstuga i hörnet av Kopparmynts- och Silvermyntsgatan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även mattvätt och tillgång till fler tvättstugor på Silvermyntsgatan 3.
Lummig innergård med stora gräsytor, vackra träd, fin lekplats, grillplats och utemöbler.
Övriga byggnader:Det finns tvättstuga och torkrum i föreningen plus en mattvätt. Cykel- samt barnvagnsrum finns. I föreningen hittar ni även en bastu, hobbyrum, gym, gemensamhetslokal och övernattningsrum med 4 sovplatser.
Övrigt:
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.