Brf Torp 35:2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Torp 35:2 bildades 2003 och förvärvade fastigheten med samma namn 2005. Marken upplåts med tomträtt och avtalet ska omförhandlas 2026-12-02. Föreningen har adress Birkagatan 22 A-C i Göteborg. Byggnaden uppfördes 1947 och utgörs av tre våningar med delvis inredd vind (etagelägenheter).
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick Förvaltning AB. Föreningen har upprättat en långtidsbudget på 20 år. Avgifterna höjdes med 10% i januari 2024.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa till och med 2023-12-31. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag.
Renoveringar:Föreningen följer en 60-årig underhållsplan.
Planerade renoveringar:
2023 Underhåll av fjärrvärmepump. Brandskyddskontroll av eldstäder. Energideklaration ska utföras.
Gjorda renoveringar:
2007 renovering av rökkanaler till öppna spisar, omdragning av befintlig el i allmänna utrymmen samt lokal, byte till säkerhetsdörrar, installation av postboxar, byte av samtliga lås i fastigheten samt målning av trapphus.
2008 ny fasadplåt sydvästfasad utanpå befintlig tegelvägg.
2009 omfogning av tegel på del av fasad, översyn av tak samt byte av trasiga tegelpannor.
2011 totalrenovering av tvättstuga, torkrum, bastu och källargång.
2012 byte av entrédörrar, installation av Telia fiber samt radonmätning med resultat klart under riktvärdena. Samma år utfördes även en teknisk besiktning av fastigheten som bedömdes vara i gott skick.
2013 energideklaration samt kartläggning av värmesystemet för kommande åtgärder.
2014 byggdes källarlokalen om till lägenhet och ett mindre utrymme i källaren byggdes om till övernattningsrum. Råvind har sålts till en medlem som har byggt upp i etage. Samma år byttes termostater och ventiler på samtliga element och injustering gjordes av värmesystemet.
2015 byttes samtliga fönster i bottenplan, samtliga badrumsfönster samt takfönster till etagelägenheterna. Byte av trasigt dräneringsrör, lagning av södergavelns grund samt anläggning av ny uteplats i trädgården.
2016 inspekterades fastigheten och en ny underhållsplan upprättades, omfogning av tegel på del av fasadens östsida samt åtgärd av fuktskada i lägenheterna 1002, 1102 och 1202.
2017 nytt portkodsystem samt nya armaturer till gemensamma utrymmen.
2018 relining av avlopsstammarna, byta källardörrarna till branddörrar, målning samt tapetsering av trapphus samt byte av stamventiler.
2021 byte av tak samt renovering av fönster och balkonger.
2022 Byte av varmvattenrör. Installation av ny torktumlare.
TV och bredband:Telia triple play (Tv, bredband 100Mbit & fast kostnad IP-telefoni). Detta är en obligatorisk kostnad på 299SEK/månad per bostad. TV: Telia triple play (Tv, bredband 100Mbit & fast kostnad IP-telefoni) tillkommer som ett obligatorisk tillägg om 299 kr/mån i avgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över två garageplatser och två parkeringsplatser. Fri parkering på gatorna i området och det är lätt att få plats.
Det finns även möjlighet att hyra externa parkeringsplatser i området, exempelvis nere vid skolan.
Föreningen förfogar över två garageplatser och två parkeringsplatser. I dagsläget är det kö. Fri parkering på gatorna i området.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelförråd, övernattningslägenhet, bastu med dusch samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Till lägenheterna hör både källar- och vindsförråd.
Grön innergård med planteringar, lekplats, uteplats samt grillmöjligheter.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör både källar- och vindsförråd. I föreningen finns cykelförråd, övernattningslägenhet, bastu med dusch samt tvättstuga med torkrum.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.