Välkommen till

Miraallén 2

Miraallén 2
3:a Sannegårdshamnen

Välplanerad trea med stor takterrass om ca 49 kvm i bästa västerläge

I vackra Sannegården vid hamnen hittar ni denna väl tilltagna trea högst upp i huset med eget våningsplan. Hissen går endast upp med egen kod. Bostaden bjuder på en takterrass om ca 49 kvadratmeter i optimalt västerläge med sol från lunch till kväll. Ni har ett vackert ljusflöde i hela lägenheten från stora fönsterpartier samt vita väggar och parkettgolv vilket även är ett genomgående tema i bostaden. Under parkettgolvet ligger vattenburen golvvärme som sprider en behaglig värme i hela lägenheten.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör bostaden till en social plats och bjuder in till samvaro och gemenskap. I köket är det nya vitvaror från Miele med 3 års garanti kvar. Ni har två sovrum som båda erbjuder platsbyggda skjutdörrsgarderober. Intill master bedroom har även nuvarande ägare låtit bygga en walk-in closet så förvaringsmöjligheter finns det gott om. I bostaden har ni ett stort badrum samt en gäst-wc med lyxen att ha både komfortvärme på golven, tvättmaskin samt torktumlare i lägenheten.

Vackert promenadstråk längs med vattnet och ett flertal caféer, restauranger och närservice i närområdet med goda kommunikationer till och från centrum. Härifrån har du nära till populära Färjenäsparken som har en av Hisingens största lekplatser. Parken har även ett fint grönområde och vacker utsikt.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 97 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Högst upp i huset med eget våningsplan och hiss enda upp med egen kod finner ni denna ljusa lägenhet i absoluta toppskick!

Ni välkomnas in i hallen som pryds av vita väggar och ett parkettgolv som tröskellöst fortlöper till vardagsrum samt kök. I taket ser ni även infällda spotlights som ger ett behagligt ljus och återfinns i samtliga rum i lägenheten. Hallen går att möblera och ni har plats för avhängningsmöbel för ytterkläder samt skor. Önskas ytterligare utrymme för förvaring har ni en walk-in closet i anslutning till hallen.

Ta er vidare till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Generösa utrymmen som bjuder in till social samvaro och gemenskap. Här har ni ett rikligt ljusinsläpp från de många fönsterna och utgången till bostadens takterrass om ca 49 hela kvadratmeter i västerläge. Under varmare månader blir takterrassen som ett extra rum där det stora sällskapet får plats under härliga grillkvällar.

Nytt Ballingslöv kök som renoverades 2015. Skåpsluckor och lådor går i vitt med rostfria beslag och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Ovanför bänkskivan i laminat sitter mörkgrå stavmosaik som gör ett snyggt avbrott mot det annars vita i köket. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, mikro i behaglig arbetshöjd, diskmaskin samt kyl/frys. Samtliga vitvaror har 3 års garanti kvar. Köksdelen erbjuder även utrymme för matgrupp med plats för 6-8 sittande gäster.

Vardagsrumsdelen går att inreda med en soffgrupp med tillhörande möblemang samt tv-möbel ytan att ta för mycket anspråk av ytan.

Master bedroom är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ni har en platsbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. På golvet återfinns parkettgolvet och väggarna är målade i vitt. Ni får ett behagligt ljusflöde i rummet från två fönster. Från master bedroom når ni även bostadens stora badrum.

Badrummet är helkaklat med grått klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna med avbrott för grå stavmosaik i ena hörnet av badrummet. Duschhörnan pryds av glasmosaik som ger en härlig touch i badrummet. Inredningen består av wc, bidé, stor handfatskommod med två handfat och varsitt spegelskåp med belysning därtill. Duschhörnan är väl tilltagen och ni har gott om förvaringsmöjligheter i badrummet.

Sovrum två är även det generöst till ytan och rymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Idag är det inrett till barnrum vilket fungerar lika bra. Även i detta rum har ni en stor platsbyggd skjutdörrsgarderob med speglar samt två fönster för ett härligt ljusinsläpp i rummet. Parkettgolv och vita väggar.

Helkaklad gäst-wc med grå klinkers på golvet och vitt liggande kakel på väggarna. Inredningen består av wc, vit handfatskommod, spegel med belysning, badkar samt en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Sannegårdshamnen
I Sannegårdshamnen möts historia och framtid i skön harmoni. Toppmoderna, exklusiva fastigheter belägna precis vid vattnet, integreras med gamla, genuina varvsbyggnader och arbetarbostäder. Sannegårdshamnen är präglat av expansion och framåtanda och erbjuder ett rikt utbud av kulturliv, skolor, föreningsliv och affärsverksamheter.

Den gemytliga kajpromenaden på Norra Älvstranden löper från Lindholmen till Eriksberg och är ett populärt promenadstråk såväl dag som kvällstid där man njuter av folklivet. Längs vägen finns många mysiga caféer och restauranger där man lätt finner sina egna guldkorn.

Gröna oaser finns exempelvis i Krokängsparken och Färjenäsparken, varav den senare också har en mycket populär lekplats. För den som vill motionera finns flera anläggningar.
På Norra Älvstranden finns Göteborgs äldsta biograf Aftonstjärnan, den öppnade 1915 och visar fortfarande film och teaterföreställningar. Även Backateatern är belägen i området.

Kommunikationerna till stadskärnan är mycket goda. Stig på färjan vid Lindholmspiren, Slottsberget eller Eriksberg och njut av en rofylld båttur in till Lilla Bommen eller Stenpiren.
Flertalet busslinjer trafikerar dessutom sträckan, däribland stombussen som går med fem minuters intervall under morgon- och eftermiddagstimmarna. Vill man hyra en båtplats finns möjlighet i Västra Sannegårdshamnens båtklubb eller i Eriksbergsdockan.

Sannegårdshamnen inbjuder till ett exklusivt och havsnära boende i unik Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta