Brf Björcksgatan 1937 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Brf Björcksgatan 1937 i Göteborg äger fastigheterna Kålltorp 56:1-4 som består av fyra landshövdingehus på Björcksgatan 62 A-E, 64 A-D, 66 A-D och 68 A-D. Föreningen bildades redan 1937 när husen byggdes.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Avgifterna planeras att vara oförändrade närmaste året.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via IF. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft.
Renoveringar:Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2044.
Gjorda renoveringar:
1988 Rörstamsbyte. elstamsbyte och omläggning tak.
2005-2006 Omputsning och målning av fasad.
2008 utfördes en energideklaration.
2008-2009 byttes samtliga tvättmaskiner ut.
2009 spolning av alla vertikala avloppsrör.
2010 omläggning av inkommande vattenledning.
2011 relining av rör i bottenplattan.
2011-2012 målning av trappuppgångar.
2012 installation av portlås.
2013 målning samt byte av golvbeläggning i trapphusen, mätning av marksättningar samt installering av en central avgasare för vattenburet värmesystem.
2014 utbyggnad av belysningsstyrning i alla hus, både källare och vindar.
2015 föreningen har fått bygglov för balkonger för samtliga lägenheter i västerläge förutom de som har lägenhet i gavel, de får i söderläge. Majoritet har röstat ja till balkongbyggnationen.
2016 tog föreningen in offerter för balkongbyggnation. Efter en enkätundersökning i föreningen ansåg medlemmarna att kostnaden skulle bli lite för dyr och därmed lades planerna på is.
2017 slutfördes pilotprojektet då 12 nya balkonger byggdes.
2018 fasadtvätt samt rensning av ventilationskanaler på grund av låga flöden vid OVK.
2019 ventilationsåtgärder samt godkänd OVK utfördes. Balkongprojekt etapp 1 och 2 om 56 balkonger färdigställt och slutbesiktning godkänd innan bygglov löpte ut 2019-09-24 (finansierades av lägenhetsinnehavarna).
2020 Reparation av porttelefonisystem
Översyn av fläktsystem
Undersöka status yttertak
Ny utebelysning
Utemiljö efter balkongbyggnation.
TV och bredband:Föreningen har gemensamt gruppavtal för fiberbredband via Sappa som är inkluderat i avgiften. Kabel-tv via Tele2 (föredetta Comhem), byte till Sappa även för tv-avtal sker i november 2023. TV: Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband: Bredband via ComHem. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Parkering:Föreningen har 50 parkeringsplatser som kan hyras för 350 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I området är det fri parkering på gatorna.
Föreningen har 50 parkeringsplatser som kan hyras för 350 kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser (2017-03.11). I området finns även fri parkering på gatorna.
Gemensamma utrymmen:Till samtliga lägenheter hör källar- samt vindsförråd. I alla husens källare finns cykelförråd och tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med minst två hushållsmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I två av tvättstugorna finns också tvättmaskin avsedd för mattor. Gästlägenhet kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/natten. Det finns även ett aktivitetsrum med pingisbord.
Gemensamma uteplatser med grillmöjligheter. Odlingslotter finns och är avgiftsfria, kö administreras av styrelsen.
Övriga byggnader:Källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter. I källaren finns en tvättstuga som är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykelrum finns även i samtliga hus.
Övrigt:Föreningen har en egen hemsida: www.hemsidan.com/bjorcksgatan1937.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.