Välkommen till

Lillatorpsgatan 1A

Lillatorpsgatan 1A
4:a Örgryte

Underbar lägenhet med balkong i obelånad förening

Ett synnerligen vackert och smakfullt renoverat boende beläget i ett naturskönt område som bjuder in till rekreation och avkoppling. Belägen två trappor upp utan insyn med stor balkong i soligt västerläge. Vackra, varsamt bevarade originaldetaljer möter moderna bekvämligheter. Fina färgsättningar och vacker fiskbensparkett i ek är genomgående i bostaden. Sobra ytskikt som gör det enkelt att sätta sin egen prägel med möbler och textiler. Lägenheten erbjuder generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från de många och stora fönsterpartierna med fönsterbänkar i sten. I bostaden har ni ett smakfullt renoverat kök. Ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matsalen samt utgång till bostadens härliga balkong. Två sovrum i varierad storlek samt ett helkaklat badrum och en gäst-wc.

Välkommen till en varm och välskött förening med en fin lägenhet med mycket låg avgift som bjuder in till ett bekvämt, kvalitativt och väldisponerat boende.

Här bor ni centralt men ändå lugnt och tryggt med närhet till grönområden. Lillatorpsgatan ligger med kort gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat och Skatås med motionsanläggning och elljusspår. I närområdet finns mataffär, servicebutik, pizzeria, catering/delikatessbutik, restaurang och blomsterbutik. Goda kommunikationer med spårvagn från närliggande hållplats och det är även smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 94 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ni välkomnas in i hallen med bevarad marmorklinker som sedan övergår till en fin fiskbensparkett och ljusa tapeter. Plats för avhängning har ni i den inre hallen till höger i en platsbyggd garderob samt fri avhängning av ytterkläder samt skor. En vacker detalj som pryder hallen är den inbyddga nischen med plats för en liten skulptur eller blomvas.

Modernt kök med schackrutigt golv i svart/vitt och på väggarna ser ni en ljus tapet med struktur. Skåpsluckor och lådor går i vit högglans med rostfria beslag och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Ovan bänkskivan sitter vitt liggande kakel. Infällda spotlights ovanför arbetsytorna vilket ger ett bra arbetsljus vid matlagningen. Köksutrustningen består av spishäll, köksfläkt, mikro och ugn i behaglig arbetshöjd samt kyl/frys. Praktiskt barbord med plats för fyra middagsgäster. Det stora fönstret ger ett behagligt ljus i rummet.

Vardagsrummet är väl tilltaget och har en delvis öppen planlösning mot matsalen som med lätthet kan göras om till ett extra sovrum. Matsalsdelen har plats för en matgrupp med upp till 10 sittande gäster. Den fina fiskbensparketten återfinns i rummen och väggarna är tapetserade i en ljus tapet. Rummet får ett rikligt ljusinsläpp från två stora fönster och rummet smyckas av två inbyggda nischer i väggen. Härifrån nås bostadens väl tilltagna balkong som vetter i bästa västerläge.
Vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang sam tv-möbel. Inred även en myshörna med plats för läsning.

Bostaden erbjuder två sovrum i varierad storlek.

Master bedroom är rogivande med ljusa randiga tapeter och fiskbensparkett på golvet. Ni har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringsmöjligheter har ni i den platsbyggda garderoben som erbjuder gott om utrymme för klädförvaring.

Det andra sovrummet är idag inrett med en enkelsäng med tillhörande sängbord samt arbetshörna. Runt fönstret har man även låtit bygga en snygg och praktisk förvaringsvägg som smyckar rummet. Även här återfinns det sobra ytskikten så som fiskbensparkett och vita väggar vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel.

Helkaklat badrum med naturfärgat klinkers på golvet och matchande kakel på väggarna. Inredningen består av wc, handfat, spegelskåp, duschhörna med dörrar i klarglas samt handdukstork. I badrummet har ni även ett praktiskt vädringsfönster som även bidrar med ett behagligt ljusinsläpp.

Vid entrén finner ni även en gäst-wc med ljusblått klinkers på golvet tillsammans med en ljus mönstrad tapet. Inredningen består av wc, vit handfatskommod, spegel samt en vägghängd hylla.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte

Snickarglädje, skogspromenader & storstadspuls


Välkommen till populära Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer. Bostäderna är omgärdade av prunkande trädgårdar och de smala gatorna kantas av högväxta träd.

Göteborgs stadskärna nås lätt med cykel, spårvagn, buss eller bil. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum och dit går det snabbt att ta sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer som Coop och Ica Kvantum och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. I området finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bland annat öppen förskola, bibliotek och hälsotek.

Det vackra angränsande Delsjöreservatet och Härlanda Tjärn gör att grönskan samt bad finns på nära håll för de boende i Örgryte. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare gym- och motionsanläggningar finns exempelvis i Lunden och i Valhallabadet. GLTK med tennis, padel och Nordic Wellness samt ridklubben Göteborgs Fältrittklubb.

Örgryte erbjuder ett stort utbud av restauranger som restaurang Intill, Oizo, Vinnarium och Enoteca Roma såväl som restauranger utmed Danska vägen och Redbergsplatsen.

Örgryte inbjuder till ett behagligt och exklusivt boende i en av Göteborgs vackraste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta