Välkommen till

Bratteråsbacken 39

Bratteråsbacken 39
3:a alt 4:a Eriksberg

Gavellägenhet med två balkonger samt utsikt mot stan, älven & hamninloppet

Välkomna till Brf Mjölner på Norra Älvstranden som ligger på historiska Kvarnenområdet på Eriksberg. Originalhuset byggdes 1914 men 2007-2009 nyproducerades nya bostäder i denna vackra industribyggnad i tegel. Modern och trivsam gavellägenhet med sol från tidig morgon till sen kväll och utsikt från Liseberg till Älvsborgsbron. Fina spröjsade fönsterpartier med djupa nischer som bidrar med charm samt två stora balkonger med fin utsikt ner mot vattnet och in över stan. Lägenheten har tidlösa materialval med hög standard och genomgående generös takhöjd. Trevliga sällskapsytor, genomtänkt kök, två bra sovrum med möjlighet till ett tredje, två badrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten kan enkelt byggas om till en fyra, se alternativ planlösning.

Här bor ni med närhet till vardaglig service, träningsanläggning, restauranger, natur och fina strövområden. Ta en långpromenad längs kajen eller njut av områdets stora utbud. Goda kommunikationer med Älvsnabben direkt till andra sidan älven och bussar in till centrum och centralstationen på några minuter med ständiga avgångar. Denna stadsdel sjuder av utveckling och aktivitet och är ett spännande område att bo i.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt en garderob. Lägenheten har genomgående ekparkett, vitmålade väggar och generös takhöjd.

Generöst utformat vardagsrum i härligt gavelläge med ljusinsläpp från vackra spröjsade fönster i två väderstreck med djupa nischer och utgång till av lägenhetens två balkonger. Balkongen har ett härligt västerläge med utsikt mot älven och hamninloppet. Vardagsrummet kan inredas med med soffgrupp, stort matbord och övrigt möblemang. Delvis öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås en stor inredd klädkammare med städskåp och garderob. Om man vill kan vardagsrummet delas av för att få ett extra sovrum, se alternativ planlösning.

Köket har köksinredning i vitt från Marbodal med dubbla överskåp, bänkskiva i grå laminat och grått kakel. Utrustning från Siemens i aluminium som består av glaskeramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns ett platsbyggt barbord. Från köket nås lägenhetens andra balkong som har ett soligt söderläge med fin utsikt mot älven, Stenafärjorna, Slottsskogen och in över stan med flera av Göteborgs landmärken.

Lägenhetens största sovrum är generöst utformat och har ett ljust gavelläge med fin utsikt och ljusinsläpp från vackra spröjsade fönster i två väderstreck med djupa nischer. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt arbetshörna och övrigt möblemang.

Det mindre sovrummet har även det plats för dubbelsäng, sängbord och goda förvaringsmöjligheter i fyra platsbyggda garderober. Ett stort spröjsat fönster bidrar med ljusinsläpp.

Lägenheten har två helkaklade badrum med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel. Det största badrummet är inrett med wc, handfatskommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, både badkar och stort duschutrymme med glasdörr.

Det mindre badrummet är inrett med wc, spegelskåp, handdukstork samt duschhörna med avskiljande glasvägg.

Båda badrummen har golvvärme.

Lägenheten har även en praktisk tvättstuga med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är inredd med arbetsbänk, överskåp, Elfa-system samt tvättmaskin och torktumlare.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Eriksberg
På Eriksberg möts historia och framtid i skön harmoni. Toppmoderna, exklusiva fastigheter belägna precis vid vattnet, integreras med gamla, genuina varvsbyggnader och arbetarbostäder.
Eriksberg är präglat av expansion och framåtanda och erbjuder ett rikt utbud av kulturliv,
skolor, föreningsliv och affärsverksamheter.

Den gemytliga kajpromenaden på Norra Älvstranden löper från Eriksberg till Lindholmen och är ett populärt promenadstråk såväl dag som kvällstid där man njuter av folklivet. Längs vägen finns många mysiga caféer och restauranger där man lätt finner sina egna guldkorn.

Gröna oaser finns exempelvis i Krokängsparken och Färjenäsparken, varav den senare också har en mycket populär lekplats. För den som vill motionera finns flera anläggningar.
På Norra Älvstranden finns Göteborgs äldsta biograf Aftonstjärnan, den öppnade 1915 och visar fortfarande film och teaterföreställningar. Även Backateatern är belägen i området.

Kommunikationerna till stadskärnan är mycket goda. Stig på färjan vid Eriksberg, Slottsberget eller Lindholmspiren och njut av en rofylld båttur in till Lilla Bommen eller Stenpiren.
Flertalet busslinjer trafikerar dessutom sträckan, däribland stombussen som går med fem
minuters intervall under morgon- och eftermiddagstimmarna. Vill man hyra en båtplats
finns möjlighet i Eriksbergsdockan eller i Västra Sannegårdshamnens båtklubb.

Eriksberg inbjuder till ett exklusivt och havsnära boende i unik Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta