Brf Grimberget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 lägenheter varav 1 hyresrätt och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Grimberget tillträdde som ägare till fastigheten Annedal 6:15 den 1 juni år 2005. Föreningens adress är Föreningsgatan 1 och 3.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo. Föreningens ekonomi är god, de har dessutom kvar en hyresrätt som utgör en dold tillgång då intäkten för den kommer tillfalla bostadsrättsföreningen den dagen den säljs. Avgifterna höjdes med 8% i februari 2023. I dagsläget finns inga ytterligare planerade avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med uppdelning 10/90, kontaktuppgifter måste finnas till alla parter.
Föreningen äger marken: Ja
Renoveringar:Föreningen följer en ny och uppdaterad underhållsplan.
Framöver planeras översyn av fasad då man haft lite problem med frostsprängning i teglet. Renovering av fasaden kommer att ske framöver.
Genomförda renoveringar:
Fasadrenovering, takomläggning och byte av alla fönster, hissarna är renoverade samt färdigställning av innergården med plattläggning och planteringar har skett. Grunden är delvis renoverad i samband med garagerenoveringen. Frånluftsfläktarna för ventilation har bytts i föreningens alla fyra hus. Ny värmestyrning för inomhusklimatet har installerats.
2014 Under senhösten genomfördes spolning och filmning av samtliga avloppsstammar samt de vertikala stammarna. Relining av stammarna följer underhållsplanen. Brandsläckare installerades på alla vindar och i alla trappuppgångar.
2015 Utfördes garantibesiktning av fönster, fasad, tak och bjälklag.
2016 Byttes samtliga äldre lägenhetsdörrar ut mot säkerhetsdörrar. Trapphusen målades om och fick nytt golv och tak. Nytt, enkelt bokningssystem för tvättstugan infördes där man kan boka via en app eller på internet.
2017-2018 Utfördes dräneringsarbete runt fastigheten. Trädgården och innergården upprustades men nya planteringar och grillplats med nya utemöbler samt nya planteringar. Underhåll av frånluftsfläktarna för ventilation i samtliga fyra hus.
2020-2021 Relining av stammar till alla lägenheter & installation av laddstolpar för elbilar i garaget
2022 OVK samt renovering av tvättstugorna.
2023 Relining i bottenplattan är utfört.
TV och bredband:Föreningen har ett gruppavtal med Sappa vilket ger alla lägenheter ett grundutbud av digital-tv kanaler samt bredband med maximal hastighet till alla medlemmar, detta ingår i månadsavgiften. Avtalet löper till den 30 juni år 2025. TV: Föreningen har ett avtal med ComHem som ger medlemmarna ett utökat basutbud av TV-kanaler. Bredband: Föreningen har ett avtal med ComHem om bredband via kabel-tv nätet. Hastigheten och priset varierar mellan olika erbjudanden. Om du önskar denna typ av abonnemang måste du skaffa ett särskilt modem. Det finns även ett antal leverantörer av bredband via ADSL och liknande tjänster, tex Telia och bredbandsbolaget.
Parkering:Det finns ett parkeringsgarage i huset med 40 platser, alla platser har laddmöjligheter. Kostnad för att hyra en plats är 900kr/mån + kostnad för förbrukad el. Till platserna är det ca 4-5 års kö. Rekommendationen är att sätta upp sig i kö så snart man blivit godkänd medlem genom att kontakta styrelsen. Platserna hyrs endast ut till boende i föreningen.
Det finns ett parkeringsgarage i huset med 39st platser för bilar och två st för MC. Det finns en kölista upprättad och du kan sätta upp dig genom att kontakta styrelsen. Platserna hyrs endast ut till boende i föreningen.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns två tvättstugor som är belägna på bottenvåningen i hus 1A och 3A. Varje tvättstuga är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. På bottenvåningen Föreningsgatan 1B finns föreningens festlokal med kök, gästlägenhet och relaxavdelning med bastu. Vindsutrymmet i varje hus rymmer de boendes förråd. Varje trappuppgång har en uppgång till respektive vind, där varje enskild lägenhet har ett förråd. Därutöver finns möjlighet att hyra extra förråd i bottenvåningen i hus 3B. På baksidan finns en grön och lummig uteplats med sittmöjligheter och grillplats.
Övriga byggnader:På bottenvåningen av 1B finns föreningens föreningslokal.
Lokalen är utrustad med bord och stolar för 40 personer, pentry, toaletter, bastu, pingisbord samt städutrustning. Lokalen kan användas för kalas, årsmöten, bastukvällar eller liknande. Det finns även en nybyggd gästlägenhet till föreningens medlemmar.
Det finns två tvättstugor i föreningen som är belägna på bottenvåningen i hus 1A och 3A. Varje tvättstuga är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel. Det innebär två hushåll per tvättid.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Övrigt:Köparna rekommenderas att besöka föreningens informativa hemsida: www.brfgrimberget.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
